在人口老龄化日渐严峻的今天，养老问题亦受到越来越多人的重视。多少人奋斗了一辈子，就是希望有一套房子可以安享晚年。
近日，《中国青年报》曝光了一起重大骗局：骗子将“以房养老”政策作为道具，以房屋抵押的形式骗取老人高额房产。
2015年以来，北京市数十位老人陆续遭遇这样的骗局，他们有的失去了房产，有的背上了巨额的债务。
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警惕以房养老新骗局!老人百万房产被千元卖掉,如何防骗?
2016年5月，有人向北京的李阿姨推荐“以房养老”的理财形式，称完全没风险，并保证“做的人都挣到钱了”。
推荐人称：这种“以房养老”只需要把房产证交给他三个月，抵押到的钱交给他理财，李阿姨每个月都能拿到9万多元的利息。三个月期满后，本金全部退回，老人可以再用本金赎回房产证。
简单的来说，就是把手里的房子抵押借款3个月，就能获得每月10%到15%的高息，到期还能全额返还本金。
李阿姨被说动了，在推荐人的带领下签下了几个不知所谓的合同。3个月里，李阿姨一共只拿到了15万元左右的利息，本金也没有被归还。
没想到的是，在2016年10月17日，李阿姨和女儿突然被一群黑衣人清出了唯一的住所。在被赶出家门的第二天，老人的女儿查询到：一周前，老人的房子已经以260万元卖出，而这套东二环的学区房当时的市价高达450万元左右。
在求问真相的过程中，老人家属发现，李阿姨签署的并非“以房养老”的合同，而是一份借款合同和一份委托书。
在委托书中，李阿姨将自己房屋抵押、买卖、产权转移、纳税甚至是收取放款等权利通通委托给了一位中间人。
（图片来源：人民日报）
几百万的房子就这样被贱卖出去，然而像李阿姨这样的遭遇并非个案。据了解，有的老人市值700万元的房产竟然以差不多的手段被买家以1000元网签，有的老人不仅房产被套，甚至身负巨债。
目前，因涉嫌诈骗，嫌疑人已经于2017年2月27日被北京市人民检察院第二分院批准逮捕。
司 法 部 提 醒
针对老年人群体被骗案例多发的情况，司法部相关负责人提醒，在签订抵押借款合同，处分本人所有的房产时应审慎行使民事权利。
（综合信息时报、人民日报、每日经济资讯）
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