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国家土地管理局对《城市房地产管理法》中有关条款的请示的复函
[1996]国土函字第2号
宁波市土地管理局：
你局《关于要求解释〈城市房地产管理法〉中有关条款的请示》(甬土管[1995]86号)收悉。经研究，现答复如下：
《城市房地产管理法》第三十八条第(二)项中规定的投资总额，是指基础设施，地上建筑物以及其他设施的开发投资总额，不包括土地使用权出让金。按照本条规定，属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的百分之二十五以上，方可转让房地产。
国家土地管理局
1996年1月8日
（ID：LUDAOWANWAN）
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