10月加息没跑？惊传加拿大银行“房贷利率”明天上涨！

温村那些事儿

（微信ID：wencunstory）

随着加拿大央行为抑制通胀而创纪录地持续加息，加拿大人的生活也发生了翻天覆地的变化，无数普通人每天疲于奔命，辛苦地维持生活、应对成本危机。

今天，一则最新的有关房贷利率的传闻又刷爆了微信和小红书：

传闻称，“9月27日，周三，RBC利息上调。

1-5年固定利息上调20个基点。

5年浮动利息的折扣也会从目前的15减到5个基点。目前的基准利息是7.20。

这意味着今年年底之前央行预计还会加息。”

“1-5年固定利率将上调0.2%，而5年浮动利率将上调0.1%。”

根据RBC官网消息，目前2年和5年固定利率分别为6.890%和6.290%。5年浮动利率为7.050%。

如果上述消息属实，那么新的房贷利率分别为：

• 2年固定：6.890%+0.2%=7.090%

• 5年固定：6.290%+0.2%=6.490%

• 5年浮动：7.050%+0.1%=7.150%

以下是MortgageLogic.news提供的最新全国最低房贷利率：

本月6日，加拿大央行决定不加息，将政策利率维持在5%。

在看到上述传闻后，不少人预测，加拿大央行10月会再次加息。

有网友无奈表示，“加息是最好的减肥药。”

虽然通胀率已从峰值回落，但 8 月份的 CPI 仍升至 4%，高于央行 2% 的目标。

加拿大央行行长Tiff Macklem在9月7日表示，鉴于通胀可能会持续较高一段时间，央行有可能需要进一步提高利率。

Macklem说，“更高的利率是痛苦的。但为了达到两个百分点的目标，也是值得的，” “我们相信2%是正确的目标。”

而9月23日特鲁多公开发话表示：“通货膨胀正在下降，我们认为明年中旬利率可能会开始下降。”

“人们对政府不满，是因为事情进展得不太顺利，人们感到担忧。所以，是的，这是一个艰难的时期。”

8月24日至30日期间接受调查的34位经济学家中有24位预计加拿大央行将把政策利率维持在5%或更高的当前水平，至少到2024年3月底。

本尼特.琼斯公司（BennettJones）的高级顾问、加拿大央行前行长大卫-道奇（DavidDodge）告诉彭博社，加拿大人应该预计利率会在2024年底或2025年初"下调一些"。

即使央行最终将基准利率从目前的5%下调，他认为利率仍将高于前几十年的水平。他预测利率将徘徊在3.5%左右。

他说，“我们不会回到加拿大央行在COVID-19之前的10年中所享受的2%的利率水平”，“我们肯定不会回到2021年的1%或1.5%”。

与此同时，摩根大通执行长戴蒙（Jamie Dimon）表示，关于美联储（Fed）的基准利率，“最糟糕的情况是升至7%再加上停滞性通膨”。而世界可能还没有准备好对此做出应对。

戴蒙援引了股神巴菲特的名言称，“退潮时才知道谁在裸泳，而那将是潮水退去的时刻。”