解开新型城镇化幸福方程式！“丝路明珠”如何重焕光辉？

乌鲁木齐，

一座千年历史古城，

古丝绸之路上的“亚心之都”

曾昭示着它昔日的辉煌。

然而相对落后的基础设施，

大面积老城街区、

城区周边广袤的荒地和村镇，

制约着这座古城的发展。

 随着“一带一路”深入推进和

丝绸之路经济带核心区建设提速，

新疆的战略地位日益凸显。

乌鲁木齐这颗“丝路明珠”如何重焕光辉？

一场改变城市面貌的

新型城镇化建设攻坚战迫在眉睫。

2012年，乌市政府提出了

“南控北扩、东延西进”的城市开发战略，

决定启动城北新城城市副中心开发建设、

天山区城市靓化、高新区旧城提升改造等

一系列“城市换颜”工程。

中国建筑迅速与乌市政府达成合作，

以政企合作城市综合开发模式相继启动了

乌鲁木齐城北新城城市综合开发项目、

高新区鲤鱼山路片区老城改造提升项目和

天山区老城区改造提升ppp项目。

涵盖市政路网建设、土地一级开发、

城市基础设施建设、配套公共建筑建设、

城市产业导入和城市运营服务等各个环节，

致力将乌鲁木齐打造成为

新疆高端人才生活服务基地、

引进现代服务业的配套产业基地

和“丝路经济带”上的国际化新城。

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#建证40年·中国建筑奇迹之旅#

中建开放日大型主题传播行动第23站，

自治区政府、街道、师生代表、

当地各族群众及媒体

走进新疆乌鲁木齐

首个新型城镇化城市综合开发项目、

中国建筑旗下中建方程投资建设的

城北新城城市综合建设项目，

如何打造新疆新型城镇化建设典范？

如何引领新疆城市建设与发展？

跟着蓝宝去瞧一瞧~

大城营造   以人为本

这里是城北新城规划区域中心，

6.7平方公里的土地上，

居住着近2万名各族同胞。

作为乌鲁木齐城市远郊，

很长一段时期，

这里市政设施陈旧、道路狭窄，

城北新城启动区首期攻坚战

便从这里打响……

中国建筑将兴城与造城相结合，

将现代设计与地域特色相融合，

策划了产城融合、宜业、宜居、

宜智、宜教、舒适和谐、绿色智慧的

城市发展典范理念，

得到了政府与各族群众的高度认可。

建设中的城北新城启动区已呈现怎样面貌？

蓝宝带你抢鲜看~

海绵城市   

打造“会呼吸”的市政道路

城北新城项目启动区为安宁渠镇

北大路村安置房及周边市政道路 ，

启动区城市功能定位为

复合、绿色、活力、健康、智慧的

生活型综合社区。

 “十字双环”+“一心七组团”的

城市总体结构：

“十字轴”：沿北京北路两侧的

交通服务轴以及

沿纬三路的行政文体轴；

“双环”：社区公共服务环和

绿色生态保护环；

“一心”：社区综合服务中心；

“七组团”：七个服务对象各异的

大型居住组团。

启动区路网总长56 公里，

路网密度较高，

出门便是公路不再是奢望。

针对城北新城水系贫瘠、

自然排水能力不足的实际情况，

中建团队在多条市政道路建设中
采用海绵城市水循环技术。

海绵城市水循环技术提高了

具有蓄水功能的下沉式绿化带面积，

铺装透水路面、速排路边沟、调蓄型雨污水井，

一举成为乌市首个海绵城市实践区域，

为这个缺水但却极易内涝的城市

提供了科学有效的解决方案。

打造“会呼吸”的城市景观路面，

让城市道路既有“面子”，更有“里子”~

多元设计  

智慧建造宜居和谐社区

城北新城启动区首个控制性工程

还迁居民安置房一期、二期已交付使用。

简约高贵的墙体、琉璃瓦楼顶、

低至2.4的容积率、超宽的楼间距、

智能楼宇控制系统、

超总面积40%的景观绿地、

人车分流的小区交通

及符合少数民族传统生活习俗的室内设计等，

均出自中建西北设计院、上海设计院之手。

构建和谐便利、文化多元的友好型社区，

安置房小区的 “人情味儿”可不少~

这里有满足群众宗教活动需求的清真寺，

这里有少数民族群众歌舞演艺区，

这里有供儿童使用的各类休闲运动设施。

这里还专门修建了公共烧烤平台，

一场说来就来的新疆风味烧烤PARTY，

你心动了么？

这座47万平米的

大型安置房社区，

暗藏着怎样的“黑科技”？

中建团队将智慧城市技术、

海绵城市技术和绿色建造技术

运用到小区及配套建设中。

无毒阻燃、轻巧易维护的新型保温材料，

可抵御新疆冬季的酷寒；

新型三层保温隔音玻璃，

可阻挡噪音和强烈的高原紫外线；

节能灯具、太阳能设备、环保型轻质砖……

统统是这座安置房小区的标配！

 长期以来，新疆的中高层建筑

施工效率均为7-10天一层，

而全年可施工时间仅不到7个月，

为了让各族群众早日搬离土坯房，

中国建筑团队运用BIM全过程管理技术，

施工大数据实时共享，

采用预制构件、多点同步施工等措施，
创造了项目先导区域2.5天一层、

全周期平均3天一层的建设速度。

从地下2层到地上33层，

仅95天就实现主体工程顺利封顶，

该项目成为建设速度最快的新疆高层建筑。 

作为乌鲁木齐重点民生工程，

2017年，小区迎来首批1786户居民乔迁新居，

中国建筑为丝路新城各族群众

匠心拓展幸福空间。

小区好不好，听听群众怎么说~

“我们这个房子质量特别的好，小区的环境美得很，我们村各族兄弟姐妹在这个小广场跳广场舞和麦西来甫，娃娃们在那边小篮球场玩儿，场地又好又安全，这真是以前想都不敢想的生活环境啊！如今一大家人都生活在一个小区，安享天伦之乐。”

——北大路村村民玉山江

居者有其屋，居者有好屋。

中国建筑的新型城镇化建设之路，

凝聚着拓展幸福空间的责任与使命，

匠心筑造新丝路上的幸福之城，

让更多各族群众生活得更幸福，

助力乌鲁木齐这座古城重焕生机，

这，就是中国建筑解开

新型城镇化幸福方程式的真谛！

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内容来源：中国建筑（微信号：zgjzwx）

素材来源：企业文化部，中建方程，中国经济网，中国青年网

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