微课堂｜行业优秀项目精选交流——顺德高质量发展暨村级工业园升级改造总体规划

根据行业反馈和发展需要

城乡规划微课堂推出

“行业优秀项目精选交流——面向实施的规划”系列课程

陆续上新

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网址www.weplanning.cn

本次推出课程题目是“顺德高质量发展暨村级工业园升级改造总体规划”。

课程简介

顺德是在集体土地上成长起来的全国百强区，然而长期以土地换发展的发展路径，造成了土地开发强度高、“挂起”土地占比达的问题，其中又以集体工业用地问题尤为突出：顺德现存村级工业园382个，占地13.5万亩，占全区工业用地57%，却仅贡献4.3%的税收，空间破碎、土地低效、环境安全风险高压力大。表象空间问题反映的是背后深层次的体制机制障碍：一是固化的边界——以集体二级经济体制为主体，自下而上的发展路径固化了小单元、分散化的权属边界，形成了分散破碎的空间格局、边界林立的利益藩篱。二是分歧的利益——集体土地产权关系错综复杂，单一“微利”项目难以撬动集体“租金依赖”的利益格局，另一方面政府在集体土地上相对失位造成公益诉求难以保障。三是有限的政策——由于集体土地权能仍然不完整，城乡土地二元困局仍旧存在，导致要素资源无法自由流通。为此，城市问题的解决日益需要政策与机制创新。该项目作为指导顺德区村级工业园升级改造工作开展、推动高质量发展的总体规划，通过摸清一本台账、共绘一张蓝图、制定一份指引、拟订一套政策、落实一个计划，将空间与政策进行融合，回归规划作为“空间型公共政策”的本质，以制度创新探索高质量发展的路径，推动国土空间的重构和利益关系的重组。

讲师简介

REC

梁雄飞

佛山市城市规划设计研究院工程师，北京大学地理学（城市与区域规划）硕士。2016年至今，持续服务佛山城市更新政策研究和村级工业园升级改造，近年来主要参与《佛山市村级工业园整治提升实施方案（2018-2020年）》《佛山市村级工业园信息化管理平台建设项目》《顺德高质量发展暨村级工业园升级改造总体规划》《佛山市产业发展保护区划定》等项目，获国优二、三等奖及省优等多个奖项。

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“2019年度优秀城市规划设计项目”将在“2021年全国规划院长工作会议”上进行主题交流。相关的会议通知和报名方式点击文末“阅读原文”查看。

2021年全国规划院长工作会议

会议主题

       改革背景下的规划院发展与建设

       1、国土空间总体规划

       2、城市体检

       3、规划院建设与发展

       4、2019年度优秀城市规划设计项目交流

 会议时间

         2021年6月17日

点击“阅读原文”查看“关于召开2021年全国规划院长工作会议的通知”

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我国城乡规划工作的非营利性行业组织。致力于制定城市规划执业规则、推广规划相关行业标准、搭建行业研究交流平台。