移山填海是香港最有效的造地方法

社会上有人认为香港有足够土地，包括棕地等，其实难以开发。（大公报资料图片）

【思考香港短评】面对众多难题与矛盾，香港为什麽不填海造地？邻近地区，小如我们一个离岛的澳门，近60%土地来自填海，合共1800公顷，等如一个将军澳。新加坡 20%土地填海而来，合共1.4万公顷，等如4个沙田。4个沙田可住264万人，足够解决很多问题。

回头看香港，只有6% 土地来自填海，合共7000公顷，更令人难以置信的是2005年至2013年，香港只填出92公顷土地。

谈到香港土地不足问题，通常有三大成见，一是香港土地不足源于每天批准150个持单程证人士来港；二是香港有足够土地，包括棕地，还有官方闲置的土地、地产商屯积的土地；三是开发土地最终落入不同利益团体，市民无法分享，私楼楼价依然高，公屋轮候时间依然漫长。

事实上，香港人口密度全球罕有，人均居住面积远低于周围城市近40%，700万人口不变，我们也需要多5800公顷土地，即是两个大埔。更何况，单程证是港人亲属关系，基于人道的团聚理由。二是很多人心目中的闲置土地，以为是平地一大块，而不知是难以开发的零碎土地，更难的是收地程序，等闲以十年计。新加坡用45年填了4个沙田，在香港用同样时间，也许只收到几个位处棕地的停车场。市区重建呢？不要说笑，时间以世纪做单位，例如尖沙咀河内道重建，前后近40年。

开发土地惠及整个社会，不增加土地，公屋居屋从何而起？更重要的是香港商业用地早已不足，贵租赶走外资来港，流失职位机会难算。让香港土地资源一天一天枯竭下去，就是「土地足够」谬论。特首选举战已到高潮时刻，其实各方可以免伤和气，只要拿出决心、勇气，敢于提出增加土地的可行计划，同时扫除坊间的土地谬论，想必有力地争取民心和民意。

来源：思考香港