大爆发！东莞中心城区将要大变样！还有这些地方拆迁改造！
大家期待的城市更新改造项目
再次按下快进键
东莞又双叒叕多条村被“安排”上了
（这次应该轮到我了吧...）
东莞中心城区这里将大变样
还有多个镇街将加入城市更新改造！
1
东 城
【立新社区九头村】
5月19日，东莞市自然资源局发布了东城街道立新社区九头村综合更新单元1、4前期研究报告送审稿批前公示。
该更新单元更新单元位于黄旗南板块最南端，紧邻南城西平居住板块，是中心区承载就业人口生活配套的重要区域。
邻近城市主干道莞长路、环城路，莞惠城际从单元内通过，距离莞惠城际及轨道1号线换乘枢纽站东城南站仅1公里。
【单元1】北至九龙路，东至历史遗留项目线边界、规划二路， 南至宏伟三路，西至规划四路、历史遗留项目线边界，总面积8.87公顷。
【单元4】北至宏伟三路，东至现状一支路，南至规划八路，西至东城街道行政边界，总面积1.04公顷。
单元1、单元4具体范围
-拆除重建区内用地-
单元1范围内拆除重建区总面积8.51公顷，主要规划为商住混合用地、商业、道路、学校、公园用地。
单元4范围内拆除重建区总面积0.66公顷，主要规划为商住混合用地、社会停车场库用地。
-公共设施实施规划-
公共设施实施规划单元1范围内主要公共设施包括中学、道路、公共绿地、小区附建设施，独立占地的公共设施总面积3.84公顷。
单元4范围内主要公共设施为道路、文化设施，独立占地的公共设施总面积0.62公顷。
①新增一处51班中学，共2550个学位。（单元1实施18班，单元2实施31班，皆为一期实施）
②新增一处社区公园（单元1供地1412㎡，由同期实施的单元2实施）。
③新增一处社会公共停车场库用地，提供80个公共停车位。
④新增一处文化设施用地，共2534㎡。
【同沙大桥分社】
5月14日，东莞市农村（社区）集体资产管理网挂出了前期服务商中选公示。公示确认东莞市东筑实业投资有限公司为东莞市东城街道同沙大桥分社城市更新项目的前期服务商。
（前期服务招商中选公示图）
位于东城街道同沙社区，东至东城街道行政边界，西至沙泉路，北至东莞市中医院，南至自然山体，拟更新单元范围约8.35公顷，其中拆除范围约4.15公顷。实际用地面积、界线均以市政府审批的单元划定方案为准。
改造地块位置示意图
2
清 溪
【三星片区旧厂旧村】
清溪镇三星片区旧厂旧村城市更新A、B单元项目，于2020年5月15日发布前期服务商采购公告，确认了这条村即将更新的地点、范围及面积。总占地面积合计32.74公顷，现状主要为旧村及旧厂房。
（招标公告）
三星片区旧厂旧村城市更新A单元，位于清溪镇三星村，南至中心大道，北至清渔路、东至鹿城路、西至科技路，总占地面积约15.26公顷。
▲A单元具体位置示意图▲
三星片区旧厂旧村城市更新B单元，位于清溪镇三星村，南至埔星西路路，北至中心大道、东至鹿城路、西至科技路，总占地面积约17.48公顷。
▲B单元具体位置示意图▲
【荔枝村南商住更新单元】
5月20日，东莞市清溪镇大利股份经济联合社拟对辖区内的荔枝村南商住更新单元（编号：QX-QQFW-2020-002）开展前期服务商公开招引工作。项目范围内规划用途以居住功能为主。
该单元位于东莞市清溪镇鹿湖东路与银屏路交汇处，总占地面积16.6554公顷，需拆除重建区面积14.39公顷。其中旧村庄区占地面积约1.1240公顷，旧工业厂房区占地面积约12.7374公顷。
△位置示意图△
拆除范围现状用地主要为旧厂、旧村建筑，总建筑面积9.95万平方米。本单元更新方向为商住功能，建筑总量34.55万平方米，其中商业6.32万平方米，居住28.23万平方米。
3
横 沥
【横村尾村旧工业区】
5月13日，东莞市农村（社区）集体资产管理网挂出了东莞市横沥镇村尾村旧工业区综合类更新单元项目前期服务商中选公示，确认东莞市星域置业有限公司为东莞市横沥镇村尾村旧工业区综合类更新单元项目的前期服务商。
东莞市横沥镇村尾村旧工业区综合类更新单元项目位于东莞市横沥镇村尾村，地块北靠东西向支路，南靠环城路，东临振兴中路，西临龙子路。拟更新单元范围约28.4公顷（约426.8亩），其中拆除范围约24.7公顷（约317.1亩）
【横沥村裕宁片区】
5月11日，市农村（社区）集体资产管理网发布一则公示，确认东莞卓越康泰房地产开发有限公司为东莞市横沥镇横沥村裕宁片区商住类城市更新项目的前期服务商。
位于东莞市横沥镇横沥村东至财贸路，南至中山中路、西至振兴西路，北至广深铁路，拟更新单元范围约18.57公顷（约279亩）其中拆除范围约13.32公顷（约200亩）。
更新单元位置图
4
中 堂
【鹤田股份经济联合社】
中堂镇鹤田股份经济联合社城市更新项目前期服务商公开招引公告，宣布鹤田村的改造地点、范围与面积。
中堂镇鹤田村鹤兴路西侧改造项目位于中堂镇鹤田村工业区，北至南潢路、南至滨江大道、西至新街路、东至鹤兴路。拟更新单元范围约30.27公顷，约454亩。
改造项目地块位置示意图
【中堂江南社区】
中堂镇江南社区三宗改造项目也确定了前期服务商，均为华夏幸福（深圳）城市更新管理有限公司、深圳市昌荣房地产开发有限公司联合体。
中堂镇3宗旧改位于江南社区。分别是江南社区工业区西区、东区、城中村改造，合计79.75万平。
（公开招商截图）
【工业区西区】
东至国道G107，南至工业西区十环路，西北至小海河。改造范围现状以老旧厂房为主。拟更新单元范围约30.39万平（约456亩）
（西区改造区域）
【工业区东区】
东至新塘镇大墩村，南至工业东区中心路，西至国道G107，北至小海河。全部为建成区且地类为建设用地。拟更新单元范围约25.88万平（约388亩）。
（东区改造区域）
【城中村改造】
东南至东江北干流，西至国道G107，北至工业东区中心路，全部为建成区，现状范围内用地以城中村建筑为主，有少量工业厂房。拟更新单元范围约23.48万平（约352亩）
（城中村改造区域）
5
长 安
【长安新民社区】
新民社区城市更新项目位于茅洲河沿岸，研究范围1884亩，属于产城融合类更新单元。计划通过人民涌流域环境综合整治及茅洲河沿线城市品质升级项目。
（前期的招商公告）
目前确认由“东莞市万科房地产有限公司、东莞市中天实业投资有限公司、东莞市正田实业投资有限公司”组成的联合体为前期服务商。
该项目位于长安西南部，位于深圳大空港和东莞滨海湾之间，受两个省级平台辐射带动明显。
该项目将促进片区功能融合，串联片区产业与城市区域，提升新民社区产业、生活、生态空间。
新民社区结合地域特点和产业特色，打造一条茅洲滨河风情带，建设一条新民精品示范路，以区内陆丰涌、人民涌及筷子涌三轴升级改造。形成新民疍家生活区、现代创新产业区、核心智能制造区三大区。
恭喜被安排上的镇街
还没“中头奖”的小伙伴不用着急
按这速度
说不定下一批就到你们村了
（又是柠檬树下的我...）
来源：东莞市自然资源局、东莞市农村（社区）集体资产管理网、清溪在线、东莞阳光网、i东莞、东莞日报、东莞房姐、网络，流行东莞综合整理