老静安刚需户型|南京西路公馆|地铁2/11号线|63-148平|重点学区房|638万起售！

 一百年前他是远东的华尔街，是十里洋场万国建筑。百年后，他成长为全球城市上海的2.6平方公里金融集聚带，风华正茂。静安之地，聚焦富商名流；文人墨客，黄金城道；风夕百年，艺术时尚区；历表千年华贵，物华天宝，还等何人，还与何时，汝可为，而取次之它！

近日粉丝咨询市中心（黄浦区/老静安）新房楼盘：即将开盘黄浦区的泛海国际住区璞境II（面积293平米）；老静安的九龙仓静安花园（128-380平米），根据一房一价表显示单价在12.5-14.5万/平。

很多粉丝咨询有没有小户型房源，小编整理了老静安另一个楼盘（南京西路公馆），在售房源63-148平（往下欣赏户型图）。

   继纽约第五大道，伦敦牛津街，巴黎香榭丽舍大街之后，世界商业“第四街”南京西路屹于全球舞台上璀璨绽放。一直以来，南京路土地极为稀缺，地价不断攀升。南京东路上稀缺的豪宅，一旦拥有不仅是您身份的荣耀。

项目位于静安区南京西路与镇宁路之间，隶属于南京西路上第5代城市综合体-协和城艺术时尚区，整个项目包括：主题商业步行街、公寓、酒店、酒吧一条街、购物中心和写字楼。

综合商场：久光百货, 嘉里中心,1788国际中心,恒隆广场,金鹰广场,中信泰富,梅陇镇广场

轨交配套：地铁2号线，静安寺站，地铁7号线，静安寺站；11号线，隆德路站、江苏路站；公交：长乐路常熟路站，40路；常熟路淮海中路，824路；江苏路站，沪青专线； 

教育配套：小棋圣幼儿园，华山美术幼儿园，市西小学，一师附小，市西中学，延安中学，上戏等

《罕见户型》：53平、63平、81平、96平、100平、108平、148平的1房-2房。53/63平一房主卧朝东南带阳台，客厅东南，采光无遮挡！静安区罕见小户型住宅。特价房源，详看户型图（仅供参考）

1、南京西路核心CBD，500强企业云集，高端租客资源丰富；

2、自带41万方商业规划全面提升板块价值；

3、市中学小面积段 53-148平米住宅，房型比较正气；

4、50年住宅产权（还有26年），可落户口，有区重点和市重点学区，80平以上面积通煤气！

5、630~1500万即拥有南京西路豪宅物业，尊贵身份的象征

户型图鉴赏（仅供参考）

 户型多样不一一介绍，全方位满足客户的不同需求！五星级酒店服务的管理模式，除了24小时的大堂服务外，另外还有housekeeping，代订机票等服务，为业主提供良好的服务。

样板房照片（仅供参考）

总高：30层B1家乐福    B2-B3车库1-2层  大堂  3-4层
会所车位数：2000个，只租不卖，700元/月交付标准 

项目推荐理由

1、面积小总价低，门槛低，635万起售！
2、住宅产权，虽然限购，但处于这样一个稀缺的南京西路板块，长期持有物业抗通胀，保值增值；
3、比邻南京西路核心CBD商圈，有强大的租客资源；
4、专业资产关键一站式托管服务，为您的保驾护航；
5、有中国地产集团作为靠山，品牌效应的保证，就是租金的保证。有逐年递增的可能性。
6、随着南京西路*一公里的开发，目前入住正是*的一个时机，我们都知道，在明确规划中入住，无疑会给您带来良好的前景，加上地段的稀缺性、产品的高端性，南京西路公馆将成为您及置业的。

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