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浦东改善福音丨153平大3房丨紧邻张江科技城丨预售证已出丨买到赚到!

箴洛 上海新房观察 2021-05-27

预售证已出!~9月16日摇号开盘。

8月29日12点开始认筹~9月4日3点截止

便宜…便宜…还是便宜!

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此次政 府备案均价6.1万,而区域内的同类产品二手单价已到6.8-7.6万【例如仁和都市花园;万科金色城市等……】


上海的新房预证在大量发放,稀缺的市中心也有了不同的选择。但对于一些买房者来说;他们此刻正坚定同一个目标;立于繁华 静赏繁花,进可奢享城市繁华;退则静享公园静谧,匠心打造品质人居平邸大宅;全套房格局,人生有别,家人无异!


(实景图)是不是所有人都在心里默默向往一种生活——不离主城,最好一条地铁就能直达城市中心,时刻拥有都市的繁华;又自得怡然,闲暇时悠闲散步、静静呼吸,享受嘈杂之外的天籁之音。


(实景图)


  • 浦东中环唯一大平层项目

  • 全屋干挂石材外立面,尽显尊贵品质!

  • 总价:900万起!

  • 面积: 153平 三房二厅三卫套屋设计

  • 一梯一户 仅此180套

  • 地铁11号线500米,18号线(在建)明年开通

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  •  层高: 3.2米    得房率: 约82%

  • 楼层状况:两梯两户  容积率:1.4   

  • 绿化率:45%(人车分流,外立面干挂石材到顶)

  • 规划户数: 332户  工程进度: 已封顶

  • 物业管理费【住宅:4.5元/m²/月】

  • 车位数:388   车位比:1:1.2


浦东房价看中环,怎么理解?


考虑张江科学城对全市功能和城市空间的影响,本次规划范围确定为北至龙东大道、东至外环-沪芦高速、南至下盐公路、西至罗山路-沪奉高速,同时考虑范围之外国家量子中心等重大科技基础设施的功能和空间要求,总面积约94平方公里。为加强与龙阳路枢纽、国际旅游度假区等周边地区的协调和联动发展,外扩形成衔接范围,总面积约191平方公里。

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而浦东几乎所有的高档居住区,

都是为这些产业园做配套,

大多集中在中环线两侧

 浦东中外环间,坐拥地道的法国园林盛景,融合现代生活意境,视野开阔,四季美景尽收眼底。美景美房触手可及,法式风情浪漫社区,典藏时代人居臻品,让生活重归浪漫。在这里,每个早上都可以闻着花香醒来,呼吸着绿树鲜氧给予的馈赠。用清风自然,酿造的法式风情庭院,让你的每一步归家路,演绎成一道优雅的风景线。


(实景

即将发售10/11/12/18号/19号楼; 8.29号开始认筹!

只有一种户型面积:153.04平方米    开盘价会6.1万(超低开盘价,买到就赚到。)

(实景

(实景

公立学校有社区配套建设的绿洲幼儿园(康桥幼儿园分院)、东昌幼儿园,上海师范大学附属实验御桥小学、建平中学、吴迅中学等,环伺四周更有中福会幼儿园、巴金文学幼儿园、复旦附中康桥学校、长宁国际学校、上海英国学校、上海建桥学院、尚德试验学校(双语学校)等

(实景

项目推荐理由:


1、  单价超低,品质超好!远远低于周边二手房价格,万科海上传奇4月份开盘,均价7.3万444套两个小时售罄,仁和都市花园均价7万多

2、  周边以及上海现在整个市场没有竞品,稀缺资源,5分钟之内可上中环外环及罗山路快速干道!

3、 全是面积153.04平方米正常首付首付低;


4、  陆家嘴御桥科创园已在御桥路沪南路动工,金邸前面17万方洲际华邑大酒店(全上海只有一家)已动工,左侧一空地要打造35万方类似张江长泰企业广场的大型商场。


 一:看房  

看房请提前1-2小时预约

贵宾鉴赏.VIP通道,妥善安排和接待

(因现场人非常多,摩肩接踵,门庭若市,所以看房请至少提前2个小时预约,我们好安排接待,专人带看,另外有专人负责订房) 

贵宾鉴赏·vip通道   


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