浦东中环精装大平层丨地铁600米丨面积198-284平丨均价6.2万丨买到赚到！

上海的新房预证在大量发放，稀缺的市中心也有了不同的选择。但对于一些买房者来说；他们此刻正坚定同一个目标；立于繁华 静赏繁花，进可奢享城市繁华；退则静享公园静谧，匠心打造品质人居平邸大宅；全套房格局，人生有别，家人无异！

（实景图）是不是所有人都在心里默默向往一种生活——不离主城，最好一条地铁就能直达城市中心，时刻拥有都市的繁华；又自得怡然，闲暇时悠闲散步、静静呼吸，享受嘈杂之外的天籁之音。

（实景图）

浦东中环唯一大平层项目，全屋干挂石材外立面，尽显尊贵品质！地铁11号线500米，18号线（在建）明年开通。在售主要户型198，231，245,285平 ，以精装或毛坯（精装标准报价8000元）＋地暖＋中央空调的刚需户型，价格预计为58000-65000元/平，目前房源不多了。 

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•  层高: 3.2米    得房率: 约82%

• 楼层状况：两梯两户  容积率:1.4   

• 绿化率:45%(人车分流，外立面干挂石材到顶)

• 规划户数： 332户  工程进度： 已封顶
  

• 物业管理费【住宅：4.5元/m²/月】

• 车位数：388   车位比：1:1.2

浦东房价看中环，怎么理解？

考虑张江科学城对全市功能和城市空间的影响，本次规划范围确定为北至龙东大道、东至外环-沪芦高速、南至下盐公路、西至罗山路-沪奉高速，同时考虑范围之外国家量子中心等重大科技基础设施的功能和空间要求，总面积约94平方公里。为加强与龙阳路枢纽、国际旅游度假区等周边地区的协调和联动发展，外扩形成衔接范围，总面积约191平方公里。

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而浦东几乎所有的高档居住区，

都是为这些产业园做配套，

大多集中在中环线两侧

 浦东中外环间，坐拥地道的法国园林盛景，融合现代生活意境，视野开阔，四季美景尽收眼底。美景美房触手可及，法式风情浪漫社区，典藏时代人居臻品，让生活重归浪漫。在这里，每个早上都可以闻着花香醒来，呼吸着绿树鲜氧给予的馈赠。用清风自然，酿造的法式风情庭院，让你的每一步归家路，演绎成一道优雅的风景线。

户型介绍（仅供参考）

样板房介绍

康城金邸包括花园、车库、入户大堂、电梯厅及室内等各个角落全部精装交付，其中住宅内部装配有国际一线品牌，另外还有7大科技系统：

康城金邸装修标准
室内硬装品牌	地暖：德国威能 中央空调：日本东芝 厨房电器：德国博世 卫生洁具：恩仕卫浴 橱柜：美睿橱柜、意大利ARREX 灯具：欧普照明 换气扇：白郎 净水：3M 门窗：YKK 地砖：诺贝尔/马可波罗
7大科技系统	户式中央空调 外墙保温系统 地板辐射供暖系统 分户直饮水系统 家居智能安防系统 智能卫浴系统 智能电梯控制系统

教育配套介绍

 公立学校有社区配套建设的绿洲幼儿园（康桥幼儿园分院）、东昌幼儿园，上海师范大学附属实验御桥小学、建平中学、吴迅中学等，环伺四周更有中福会幼儿园、巴金文学幼儿园、复旦附中康桥学校、长宁国际学校、上海英国学校、上海建桥学院、尚德试验学校（双语学校）等

  编辑： 箴洛 

——上海新房观察——

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