实探新静安区刚需新房丨金融街融府丨加推90-168平丨附户型图丨样板房预约中！
今日杨浦中环住宅2小时售罄，选择静安还有机会！据悉，闸北内环内（火车站旁）金融街融府即将取证，推出1号楼152套89㎡的两房以及118㎡、130㎡、168㎡的三房。（附户型图，样板房），一房一价表可以参考7月开盘价，点击阅读全文。
项目由1栋14层小高层、1栋21层高层和2栋31层高层组成，主力户型包括建面90平、120平、130平和168平往下阅读户型图。总户数445户，绿化率35%，容积率为2.75，车位配比1.2，物业公司是金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司上海分公司。
金融街第一太平戴维斯物业公司是北京金融街物业公司与第一太平戴维斯公司合资成立的，属于金融街系物业。相信大家对金融街系并不陌生，金融街控股公司在地产开发上采用"金融街模式"，即地产开发与产业打造并重，地产是平台，产业是核心，通过房地产开发和产业打造，成就彼此。旗下还包括北京金融街、金融街通州商务园、天津金融城、重庆江北嘴金融中心区等。
融府也遵循这一"金融街模式"，御府约5万方的住宅项目，也是上海金融街32万方综合体中的一部分。金融街拿下上海火车站北广场三宗地块，其中C2为住宅地块、C1为商业办公地块，D地块则以办公属性为主。
3年前，金融街以88.15亿元拿下上海火车站北广场三宗地块成为上海当时总价地王，金融街融府就是其中的住宅地块。
3年后，经历一系列政策的起起伏伏，金融街融府已经熬成了“准现房”！
在户型设计上，项目的所有卧室都是配有飘窗的，提高了房间的采光力度。户型方正，南北通透，每个户型都配有一个储物式阳台，可以放置洗衣机等电器。不得不提的是，项目采用了开放式厨房和书房的设计，利用折叠拉门，可以形成私人空间。
户型图如下：↓↓↓
样板间图如下：↓↓↓
目位于上海火车站北广场区域，火车站附近的楼盘全都面临同一个尴尬的事情——周边环境很差，老旧小区林立，治安问题隐隐堪忧。加上苏河湾板块内棚户区面积大，旧区改造工程任务艰巨，致使其住宅、商业发展进程缓慢。
项目位于新静安不夜城板块，项目周边轨交线路较多。项目距离上海火车站（1/3/4号线）804米、中潭路站（3/4号线）1085米、中山北路站（1号线）1116米、江宁路站（13号线）1238米，选择的空间也比较大。
销售介绍，项目周边的教育资源不少，直线距离1公里以内的有中华新路幼儿园、静安实验小学、新黄浦实验学校。其中最近的为新黄浦实验学校，距项目仅400米。
项目本身就是综合体类型，在踩盘的时候，商业、办公都处于建设初期，开街时间待定。据了解，上海最具人文气质的书店——大隐书局正式入驻金融街融府，这让箴洛对金融街的品牌招商期待起来。
编辑： 箴洛
——上海新房观察——
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