630万起！松江『绿城海伦堡兰园』180-231㎡4房丨款清交房！

松江稀缺高品质大平层

18年在售单价4.6万 ！19年现单价3.6万

独一无二  现房发售

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兰园一、二期由绿城集团打造，品质在当时已是区域标杆。之后由同样以“口碑”立足华南高端住宅市场的百强房企海伦堡接手，一方面沿袭了绿城对待产品精工的匠心，另一方面对产品进行优化，使其更符合现代人居体验。

大平层是一种把别墅功能放在一个平面上的产品形态，不仅拥有别墅般的私密性和功能性，在尺度感上表现更强、生活更方便。

上海的大平层主要分布在市中心、滨江等核心地带，总价已经非常高。然而一个品质堪称藏品级的大平层项目。

项目外立面采用进口石材德国米黄干挂，这种石材不仅色泽温润、耐候性强，其保温隔热效果也很好，多用于博物馆和高端别墅项目。

兰园在园林设计上采用中轴对称布局，是典型的法式皇家园林风范。中心景观区面积近11000㎡，其他景观组团面积达33000㎡。南有近千平米的大草坪，北有无边镜面游泳池，中央配置圆形喷泉。

兰园选择植物遵循同种、同高、同形的标准，共栽种百种以上植物，同时充分考虑景观的季节搭配，绝不会出现到了冬天社区内一片光秃秃没有生机的画面。

水是豪宅不可或缺的元素，水景不仅在打造上考验开发商的能力，更是对后期的物业维护有着非常高的要求。

兰园中央景观轴上的无边镜面泳池，这个泳池耗时1000小时纯手工打造，底部采用深蓝色玻璃马赛克铺装，造价是一般工艺的5-10倍，一般只用于五星级酒店泳池以及高级会所墙体。

此外社区还配有双SPA水疗池、1个室内恒温泳池，甚至还专门准备了2个儿童泳池，这样大人可以放心游泳而不用时刻担心孩子的安全问题。6个泳池的配置，就算放眼整个上海的豪宅市场都屈指可数。

项目松江唯一拥有双会所设计的社区，会所总面积近9000㎡，一期以运动功能为主，二期特别规划了影音厅、红酒雪茄吧等满足商务会晤、私人宴请等需求，与一期有效互补。两期会所涵盖的功能齐全，业主足不出户就能享受多样服务。

海伦堡对原有大平层的面积进行了合理优化，这期主力户型为180-230㎡，以提升空间质量的方式来实现品质和房价之间的平衡。往下欣赏户型图和样板房

进门之后，玄关很阔气，罕见的3.5m层高，入户门从地板接到天花板，很有宫廷仪式感，有效地做到动静分离，保证私密性。整个客厅给人的视觉冲击非常强，不过面积确实“浪费”不少。

大开间、大进深的餐客厅一线连接，可以更好地承接私宴、聚会等家庭活动；宽敞的活动空间也便于日常和家人一同休闲玩耍。

对于卧室的布局，兰园大平层做了多个套房设计，配备卫浴间部分步入式衣帽间、书房等，不仅方便老人起夜，也充分尊重每个独立空间里家人生活的私密性。

随着二胎的开放，家里六口人居住将成为常态，海伦堡兰园4房大平层无论居住尺度、舒适度、采光性还是私密性都不失为终极置业的好选择。

离项目最近的地铁是9号线洞泾站（约4.5KM）。 自驾的话，项目旁边就是沪松公路，嘉松南路，沪昆高速，沈海高速等，到上海各区还是非常方便的，

项目自带部分商业，旁边还有洞泾同乐广场，松江万达广场等成熟配套，可以满足日常生活需求。

项目旁边就是洞泾镇同诚中学，诚信幼儿园，洞泾镇中心幼儿园，洞泾小学等，3-16岁全龄化教育配套，可满足业主各层次基本教育需求。

项目旁边就是洞泾镇社区卫生服务中心，周边还有松江区泗泾医院，松江第一人民医院等医院，为您健康保驾护航。

海伦堡兰园所在的洞泾镇作为G60科创走廊“一廊九区”中的智能机器人产业基地，将共享G60科创走廊诸多惠利政策。

目前围绕机器人产业，洞泾镇已有翡叶动力、上海君屹自动化等9家优秀企业，加上科大智能机器人产业基地的生根开花，洞泾镇的智能制造和机器人产业正由以前的点状开花，带状发展，向区块集结。

目前智能机器人产业基地的产值已经占到全镇产值的80%，产业聚集的规模效应、集群效应已经显现。不久的将来，随着科技的进步、政策利好落地，洞泾必将聚集大量高尖端人才，催生大量中高端居住需求。

不管是项目社区砸钱式的配置，还是户型所展现出的高尺度感、高私密性以及强大的功能性，对松改善型买家而言都是一个不容错过的终极置业选择。我们将会继续关注该项目，关注公众号上海新房观察，看房预约私聊小编！

  编辑：Mike

——上海新房观察——

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