2020年！前滩一手楼盘汇总（已售、在售、待售）收藏篇！

前滩，

是近些年上海置业的大热门，

一旦有项目入市，认筹率高居不下。

小编整理了前滩已售、在售、待售

往下阅读详情（仅供参考）

前滩住宅项目详情一览▼

前滩至今开盘项目中签率排行榜▼

未来前滩还有超过1千套的房源供应，无论是50平以下的极小面积还是200平以上的大户型都有储备，详细情况如下：

前滩可售楼盘房源数量&面积详情▼

前滩可售楼盘分布位置如下▼

下面来看，单个项目的楼盘简介▼

1华唐名邸（在售中）

原计划自持租赁楼盘弘文华唐，经过租转售手续，更名为前滩华唐名邸，目前按照二手房形式对外销售

该项目位于前滩比较中心的地方，在晶耀名邸对面。

项目共计212套房源，一直在售，主力户型为约115-270平2-4房，精装交付，均价约10.2万/平！最主要是学区还不确定！

115-124㎡ 两室两厅两卫

138㎡~148㎡ 三室二厅三卫 

200+㎡的四房

项目样板间仅供参考▼

2 东方惠礼（待售）

位于中粮前滩海景壹号隔壁，紧邻上海惠立双学校和东方体育大厦，距离6，8，11号线，东方体育中心地铁站约1公里。

该项目由两栋办公楼和4栋住宅组成（3、5、6、8）。

和江悦名庭一样，该项目以极致小户型为主，具体户型分布如下▼

具体户型图如下▼

3 尚峰名邸（待售）  

九宫格当初成交的楼板价都非常惊人。

尚峰名邸传言将是第一个入市的九宫格成员。

项目位于浦东新区梁月路与芋秋路岔路口，距离东方体育中心站直线距离约1.1公里，距离惠灵顿学校直线距离约376米，距离前滩休闲公园非常近，

项目总建筑面积为6.5万㎡，由3栋高层住宅、1栋高层SOHO办公、配套商业组成。房源共计204套，主力户型有建筑面积约47平一房、147平三房、193平三房。

具体户型图如下▼

47平一房

147平三房

193平三房

 4 三湘印象名邸位于九宫格内，最靠近黄浦江的位置，前方是无遮挡的绿地公园，瞰江视野非常好！（关注这个房子的客户最多）

2014年12月24日下午，三湘集团以18.61亿元竞得浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元36-01地块，楼板价66629元/平，溢价率113.7%。

项目占地面积27930平，总建筑面积5.38万平，一共6幢楼，包含184套住宅，复式+大平层一共120套，另外还有64套90㎡左右的小户型，入市时间待定。传言因项目超容，以及开发商申请备案价和政府批的备案价差距太大，导致项目迟迟没有入市。

鉴于项目极佳的位置，政府2014年卖地的楼板价66629元/平，成为当年的单价地王。

工期方面，三湘印象名邸早已竣工，目前社区楼栋都是实景。

来看看最近的三湘名邸▼

墙内已经是绿植盎然

新造正门旁 有一处玻璃房间

内里正在个各种装修

会不会今后作为售楼处呢？

 总体规划

森林 · 围合 · 江景 · 架空

城市结构呈网格状，规整统一

结合地形设计，延续了城市街区的网格形态

一层+地下一层+地下夹层 

195平+162/170平（1，2，3号楼）

十一+十二+阳光房、屋顶花园 382平（1，2，3号楼）

二-十层 215平（1，2，3号楼）

12层+阳光房、屋顶花园 235平（4，5号楼）

2-11层 复式 173平（4，5号楼）

2-13层 90平（6号楼）

5 格力双子星38&32地块

两块地都处于前滩九宫格内，其中38号地块动工较早已经结构封顶，包含2栋13层、1栋11层、1栋8层住宅，合计房源229套，户型大平层为主。

该项目在设计上采取“开放式街区”概念，四栋住宅楼呈回字形沿周边街道布置，形成围合空间。

32号地块仍处于动工初期，信息较少。

从已公布信息来看，项目由英国罗杰斯史达克哈伯建筑设计团队负责规划设计。社区同样采用了“开放街区”的理念，居住体验感上可能会给人耳目一新的感觉，敬请期待！

前滩至今为止，限价、降标，还没有一个住宅产品，获得业界认可的口碑，不能不说这是一个极大的遗憾 ！关注前滩的小伙伴们，年前是没有新楼盘出来了！有新楼盘入市也是要3月份以后了！我们将会继续关注该项目，关注公众号上海新房观察，2020我们共同期待！

  编辑：Mike

——上海新房观察——

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