316万起！浦东张江旁「亲水湾风华」精装54-92㎡墅质洋房丨附一房一价表！

直接买中外环间精装新房浦东张江旁 御桥-康桥醇熟板块「绿洲康城亲水湾风华」

A户型54㎡一房 总价316万起

B 户型78㎡两房 总价450-510万

C 户型93㎡三房 600万左右

往下阅读一房一价表

在寸土寸金的上海，寻找低密度舒适居所实属不易。洋房稀缺，高性价比的小面积墅质洋房更是少有。

而浦东中外环间御桥板快，入市的绿洲康城收官之作—亲水湾风华，以54-92平的稀缺刚需产品力。

项目效果图

浦东御桥板块近年来一直是改善型置业购房者所关注的地方，区域内万科海上传奇更是屡创佳绩。仁和都市花园现在剩下最小户型93㎡总价约600万/套，绿洲康城金邸153平均价61000元/㎡。颐盛御中环尾盘在售，建面105㎡房源总价约600万/套起。陆家嘴锦绣逸庭是11号线御桥站地铁上盖的项目，不过该楼盘体量较小，仅有1栋楼，118㎡起精装房源均价67000元/㎡。

近两年虽然项目所在区域新房供给也很热闹，不时有新盘入市或加推，但基本都是别墅和大户型产品。动辄一套800多万或者上千万元，对购房预算相对有限的置业者来说，都是笔不小的数目。

项目位于浦东康桥路御水路，项目距离11号线御桥站约800米。项目以北约1.1公里处即是中环线、以南约900米处是外环，此外，项目还靠近罗山路高架。整个御桥板块自驾出行都是比较便利的。

从位置来看，前滩热潮渐退，由于鸽子笼户型，没有小区等多方面原因，许多老铁放弃前滩置业。而前滩8万+，但是往东做地铁3站；本案紧邻中环，距中环仅1.2公里，凭借中环线的优势，约20分钟车程内均可覆盖陆家嘴、前滩、迪士尼等浦东重要地标，10分钟车程也可到达张江。

物以希为贵，价因小更低。振龙房产深耕浦东康桥十余年打造的规模大盘绿洲康城，作为该项目压轴的收官之作，亲水湾风华更是独具匠心。

绿洲康桥超百万方大盘效果图

项目约54㎡-92㎡精装小面积墅质洋房，总体量700多套，起底300多万的总价让很多刚需客重新有机会上车！

浦东中外环  御桥板快

临张江科技城 陆家嘴御桥科创园

绿洲康城亲水湾 小户型低总价

献给有感兴趣朋友

全网唯一微信预约参观

速扫描下方二维码报名

长按识别二维码

▲线上预约享更多优惠

疫情期间严格线上预约制看房，务必报名后 咨询最新房源情况！为避免大客流影响服务质量、提高您的参观体验，仅预约客户可进入销售现场，请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往，感谢您的理解和支持！

一房一价如下：

而且，花更少的钱，可以享受到舒适居所以及优越社区环境带来的美好生活。低至1.3的的容积率，名副其实的花园社区。不仅有阳光草坪、林下空间、休憩座椅等景观，还有慢跑道、运动广场、儿童乐园、全龄化配套设施以及健身器材。

项目实景

绿洲康城社区紧临中环，位于中环的坐标核心轴线，东靠迪士尼，西临后世博，北接自贸区张江板块，距离规划中的陆家嘴御桥科创园离项目仅2公里。

凭借中环线的优势，出行约20分钟车程内均可覆盖陆家嘴、前滩、迪士尼等浦东重要地标，10分钟车程也可到达张江。4条轨道交通在此汇聚，11号线御桥站、16号线罗山站、在建中的18号线御桥站、13号线莲溪路站，便捷通达全城。

项目区位图

小区自带17万㎡商业配套（在建）、5星级洲际酒店，对面则是政府规划的30万方商业项目。此外，2公里之内有东郊百联、周浦万达、万科2049等商业环绕。

板块范围内教育配套：东昌幼儿园、御桥小学、吴迅中学、建平实验中学等公立学校，还有尚德实验、英国学校、长宁国际学校、福山正达外国语小学(南校区)等学校。

目前绿洲康城社区这里的生活、服务和环境已然比较成熟，而且发展潜力依然不容小觑。关注公众号上海新房观察，疫情期间严格线上预约制看房，看房预约私聊小编！

  编辑：Mike

——上海新房观察——

在心里和你过完了一生

见面只能说声

你好，余生好长，你最难忘！

合作请联系私聊！

---

热点|房产|政策|评论|投稿

 版权声明：本文中所涉及的图文资料仅供参考，不构成要约内容。开发商可能对项目细节等做进一步优化调整，具体信息以合同约定及政府最终审批为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。

---往期咨询推荐---

更多楼盘信息

扫码添加关注：上海新房观察