长宁区地铁站上盖「衡辰公寓」精装58-148㎡1-3房丨五一特惠！

长宁区中内环 天山板块

新出两栋高层  共152套房源

户型58-62-69-81㎡1房

116-148-280㎡2-4房

均价约7.5-8万/㎡ 

总价：444-2200万

往下阅读五一特价房

衡辰公寓位于长宁区天山板块，与2号线威宁路站0距离。2008年建成，且对外交付一批房源，剩余房源则改为自持对外租赁项目自持房源目前租赁期限已到，现在拿出来出售。项目体量不大，几栋楼沿天山路并列一排，外立面也是在当时比较受欢迎的小瓷砖贴面 。

目前可售楼栋为2号、4号楼高层，五楼以下为商业，涉及银行、证券、教育、快餐饮、医疗等基本生活行业。自持对外租赁 到期出售；地铁2号线 威宁路站上盖；2站可达中山公园与3/4号线接轨；周边配套齐全 教育商场医院云集；2008年产权 精装 层高3.1米 

总层高18层，共计152户；3梯6户/3梯5户，车位配比约:1:0.6，物业费3元，主力户型为58-62-69-81-116-148-280㎡及特殊户型。82㎡的两居室的租金约1万/月，预计52㎡一房租金在8500元/月左右。

房型数量分布如下▼

在售房源装修 实景照片▼

交通：地铁2号线威宁路站上盖，2站可达中山公园与3/4号线接轨，地铁10/13号线紧邻；公交：519路、827路、158路、646路等多条公交；紧邻内环高架、中环高架、延安西路高架，出行非常便利。

周边教育：南新幼儿园、威宁小学、长宁实验小学、天山第二小学、天山初级中学、新元学校等；

商场：118广场、龙之梦购物公园、来福士广场、百联西郊购物中心等；

医院：上海市儿童医院（泸定路园区）、上海市同仁医院、长宁区天山中医医院、民航上海医院等；

休闲：长宁老年公园、虹桥公园、长风公园、仙霞公园、新虹桥广场、风铃绿地等；

根据链家网二手房显示，天山板块均价8.1w，周边次新小区均价在8.5w+

长宁区中内环70年纯住宅，精装58-148㎡；总价：450-2200万；疫情期间严格线上预约制看房，有兴趣的朋友可预约小编前往参观。

  编辑：Mike

——上海新房观察——

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