750万起 ！旗忠高尔夫原石墅区「华府天地愉园」153-206㎡叠墅|附最新销控表！

闵行旗忠高尔夫原石墅区

「华府天地愉园 」三期收官之作

收官倒计时中……

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项目在售的是建筑面积约152-206㎡的四房叠加别墅，拥有大量别墅才有的空间，实际单价与马桥大型居住区的刚需公寓相差无几，可说是巨富地段、亲民价格，豪宅品质！

愉园低调却又考究的全石材搭配铁艺大门与内敛而庄重的法式原石建筑。

项目高大的树木、考究的仪仗式灯饰、大气磅礴的喷泉，处处都是浦西第一豪宅「华府天地」的派头与氛围，从市中心的亿级平层豪宅到亿级别墅区的叠加别墅，对豪宅的营造始终是大师级别的存在。

小区中央，法式原石的建筑艺术之美与庄重而又华丽的会所共同组成「华府天地」新的注解，孟莎式屋顶坡度有转折，精致的老虎窗造型各异，法式廊柱、雕花、线条，浪漫典雅、气势恢宏。

会所内部，碧波泳池中央硕大的泳池「华府天地RICHGATE」标志让人一秒回到新天地的纸醉金迷

不仅小区环境优美、细节丰富、建造精益求精，更拥有私家电梯厅入户、大气入户玄关、朝南大面宽横厅气度格局与大量会客空间，主卧大套房等空间尺度更是卓然。

上叠户型图▼

上叠： 建筑面积约160m² 左右，四房两厅三卫，阁楼50平左右，实际使用面积230平左右。

下叠 ：建筑面积约150m² 左右，四房两厅三卫，地下室85平左右，花园30-40平，实际使用面积280平左右

一房一价表▼

1700亩旗忠高尔夫，不远处的德闳学校则是上海、北京首屈一指的德威英国国际学校旗下的面向中国学生的十二年制学校，含金量不言而喻，已经开学

闵行莘庄、马桥正一个个超“ 高速率 ””高热点“发展现在、未来，莘庄正在向超大体量的城市副中心发展，未来将超越其他几大城市副中心，自此闵行莘庄奏响上海国际级城市副中心交响曲。

莘庄交通枢纽的地面交通能级，堪比“虹桥枢纽”，商业能级远超上海城市副中心，60万平方建筑面积大型城市交通换乘枢纽综合体，是一个能承载未来全新生活模式的理想“迷你城市”，涵盖商业、办公、酒店、住宅等一切可以想象到的城市工作生活形态，构建一个全新的南上海生活模式。

闵行交通动线的热力升级，直达虹桥世界级交通枢纽，莘庄超级城市副中心，嘉闵高架目前建成并通车，闵行马桥板块快速到达虹桥机场和浦东机场，直接将马桥的区位优势发挥到了极致。世界级交通生活圈，促进闵行马桥板块居住价值高地。

闵行的腹地马桥同步高速率发展着， 众所周知马桥是中国第一个经济技术开发（闵开发），包含了知名的航天科技研究院、紫竹高新区，为国家航天事业的发展，以及高新技术的研究做出卓越的贡献。

闵行马桥同步为高新技术的高端人才，配备一流的国际生态居住环境， 1800亩森林体育公园（规划中）以及华府公园，更有旗忠国际网球中心、高尔夫俱乐部、马术中心、游艇俱乐部四大贵族运动场所环伺，未来鼎级生态生活一应俱全。以及一张全球城市文化名片安缦酒店，未来马桥的人文生态生活无可限量，成为上海宜居住国际生态居住地。

有了这些是否就是马桥的所有呢？不是！去年4月22日，上海市政府决定了一件事！与我们马桥有关哦！上海市委副书记、市长应勇主持召开市政府常务会议，就推进上海马桥人工智能创新试验区建设，促进区域整体转型进行了研究。会议指出，为建设人工智能发展高地，推动区域整体转型并将打造多个世界第一。

项目位于马桥板块核心区，而且属于上海马桥人工智能创新试验区辐射圈，随着城市不断升级，品牌房企热情拿地，闵行马桥成为土拍热区，万达、碧桂园世界500强房企抢占马桥板块，更将马桥的区域价值推向又一高峰。

华府天地愉园三期新品将直面高尔夫球场，嘉闵高架二期延伸段的建成通车，大大加强了区域与周边主要商圈的关系，通过嘉闵高架可以顺畅抵达大虹桥商务区、徐家汇以及市中心，

马桥旗忠板块的升值潜力无可估量，华府天地愉园作为地处旗忠国际墅区的都市浓荫叠邸，得天独厚的配套资源，未来价值可期，势不可挡！疫情期间严格线上预约制看房，看房私聊小编，尊享一对一VIP贵宾直通服务！

  编辑：Mike

——上海新房观察——

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