预均价14万/㎡！陆家嘴滨江豪宅「​九庐三期」90-270㎡2-4房 即将入市！

陆家嘴滨江板块「九庐三期」即将入市90㎡的一房 156㎡的二房270㎡的四房 400㎡的超级大平层这一次的全新三期没有三房户型全部户型图（过程稿）曝光或将于9月入市预计均价约14W

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九庐是136万㎡超大综合体——陆家嘴滨江金融城HBC的住宅部分，由9栋滨江高层景观住宅组成，北向距离黄浦江仅百米，距离东方明珠约1.5公里。项目由中信泰富和中船置业打造。

项目于2018/2019年先后推出一期、二期，当时均价约12.8W（装修）此次三期将推出最后4栋住宅，共152套；标准层户型面积90-400㎡；其中1#、2#楼为400㎡大平层；3#为273㎡户型，4#为90㎡+156㎡户型

户型介绍（仅供参考）

二期样板房欣赏（仅供参考）

上期一房一价表（仅供参考）

同区域内，已入市多个项目，而几乎大部分项目开盘日光，九庐日光，陆家嘴壹号院日光，滨江凯旋门日光，万科翡翠滨江日光……

这就是陆家嘴滨江金融城的“九庐”。陆家嘴滨江金融城整个区域南至东城路、银城路，西至浦东南路，东至保利广场，北邻黄浦江，涵盖金融办公、商业、艺术中心、高端住宅等多种物业形态，其中住宅部分共九幢高层住宅，故名为“九庐”。

HBC 项目共汇集八栋甲级金融办公楼、高端商业尚悦湾Gala Bay、船厂 1862 和船台、高端公寓九庐及全球知名酒店上海浦东文华东方酒店等物业于一体。未来 HBC 将开发建设成为小陆家嘴金融核心区又一标志性城市建筑群；同时 HBC 将继续延展跨界魅力，为上海再造一个更艺术，更有活力的城市生活空间。

九庐之魅力，是每天邂逅一座百变T台。最in的品牌活动，明星大腕争奇斗艳，都在这里上演。船台，陆家嘴滨江一座酷似外星飞船的建筑。百年前，它曾是用于万吨轮下水的船台；如今，经由享誉全球的设计事务所 OMA 设计打造，成了引领上海时尚艺术风潮的展演平台。

九庐之魔力，是在“金融城”里逛街也能流连忘返。曾经有人抱怨，陆家嘴只能到ShoppingMall购物，却无街可逛。这一次，尚悦街为九庐带来了逛不够的时尚街区。

文华东方酒店已于2013年开业。

（实景图）

街区型购物——尚悦街，已经在最后的完善阶段，预计不久将开业。

（实景图）

（效果图）

项目建筑面积：11.4万平方米；地处上海陆家嘴沿江第一排，拟打造成高端滨江豪宅项目，目前已完成一期建筑方案设计。住宅会所约4,000平方米，包含室内游泳池、健身房、3D影院、SPA、多功能厅等设施。

小陆家嘴核心位置、收藏上海动人心魄的江景天际线……当一处宅邸集万千宠爱于一身，怕是很难躲过全世界的目光了吧。

高端配套：文华东方酒店、高端会所，文华东方酒店；建筑面积：6.1万平方米；包括一幢超五星豪华酒店和一幢公寓式酒店。由文华东方酒店集团运营管理。酒店共362套客房，公寓共210套客房。

面对聚光灯下的“显”，九庐却坚持选择了“隐”：三环生态的景观设计，外环具有突破想象的约30，000方香樟林环绕，构成了将陆家嘴喧嚣留在外面的绿色屏障，守护独立于繁华之内的静谧。

九庐之内，静享森态栖居

九庐之外，漫步时尚艺术街区

生活美学之于九庐，就是日常所见所感

上海多元化的综合体，现代与历史的完美融合

我们将会继续关注该九庐

2020我们共同期待！

  编辑：Mike

——上海新房观察——

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