假如京沪按1%征收房产税
很多套的拆迁户怎么办？
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黑夜即将来：苏州拆4套路过，敢收钱？ 马路见！
【斯图尔特SSSSStuart：牛逼的不行，看来你不知道 政府维稳的力量
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_财成都_：屌丝很兴奋，说：割韭菜了
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梦挥唐朝72：房产税肯定要收的，2020年能出方案就不错。原则是首套不征，二套开征。三套以上累加。我预测，不准勿喷。
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szlhk：没事，加到房租里
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癸水润戊：专业针对家里有三套以上的，比如菜菜
房产税。美国最低是1%每年，也有2-3%的，但不多。假设京沪1%来征收：
一是单套免税。那就会抢购豪宅了。富裕家庭把手里的多套普通房子抛售，拼成一套。但是，京沪的实际情况是内环线漂亮公寓不多，也就是3万套左右，到时候内环线的房价就爽了。我是欢迎的。
二是每套征收。现在周浦一套五百万是起步价，一年要交税五万。实际上很多家庭是无力承受的，例如老人，丧偶，疾病，残疾，还贷中。不交税的，判刑还是上黑名单？
三是税率降低，例如0.3%，一千万房子，每年交3万，这对房价有多少遏制作用？
四是税负转嫁。如果高税率，房租肯定是飙升的，除非京沪的房子租不出去。
五是有条件申请减免。这利益实在太大了，到时候黄牛可以重新就业了！
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季明jimmy：评估价150万免征，阶梯式税率，不就都解决了？
【兜兜的专属超人：呵呵 大城市还有多少150以下的房子？真羡慕你怎么可以这么优秀.....领导你来当吧】
【沸弗：我出3000，你找个房屋缺陷把“评估价”弄到149万9。弄不好滚粗，有的是人挣这个钱。】
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符大林-：不交很简单，就不能流通同时征信上黑名单，以后卖的时候一次性收。农业税一户几十块都收的上来，今天一户几万还能把共产党员难倒了？
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一粒沙白0731：我有市区多套房，按1%收税，那我上班就白上了。 我交不出，拿我怎么办？难道抓我坐牢啊还是不让我吃饭了？一年3W我也不交。
【SUV控老方：你交不出可以禁止你交易啊，跟车一样，罚单不交齐，不能转让。那样房子就死在自己手上，变不了现了。】
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中华古道：权力只能一定程度上改变河道，却无法让洪水停流。
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三文鱼毁灭者：当年农业税还有的时候，大多数村里就集体抗拒不交，后来国家不得不取消。房产税嘛……闹到最后，估计又是羞答答收场的零和博弈
房产税是各地自行办理，小地方暂时不会收。
房产税，说白了，就是针对前十名的大城市。
其实，我是很欢迎房产税的，就是想看看到底怎么收？
我不相信这些专家在学校书都没念好，现在居然可以解决好这么复杂的关系。
房产税理论基础不是房产，而是个税。
个税的理论基础，我就不敢说了。（财政学专家留言）
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一粒沙白0731：菜菜小心，别给关账户了，我替你说，个税的前提是财产公开，官员的财产怎么公开啊？
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拉克丝_克莱茵：房产税违法，除非土地永久归个人所有
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john_calvin：无权利不纳税
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大雅融：哪个政府敢说自己财政没问题，哈哈，放权下来，就是让各地随便敛财。各地看情况发挥。反正肯定会保证最基本一套房等人的权利。割肉也是割多套房的。历史上，斗地主是怎么样的情形，现在可以同理类比。不要指望地主能团结起来干点啥，最有可能的倒是地主间互相举报
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黄次虎：也未必，地方财政困难的时候，地方政府是很能下手的，估计收的比大城市更狠
作为财政学专家，我最担心的是，房产税的宏观考虑，要避免京沪抽干了全国的水。
一是按面积征税，南京以西的各个省会的别墅和大平层还不如京沪的一个老破小。如果跨区套利，各地多余的资金会集中涌入京沪。
二是按价值收税，事实上很多家庭交不起。拆门赶人？呵呵！
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人在旅途_98：不交可以，把每年的税累在房子上，交易时一起收
【财上海：下家买单？】
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法律周小言：只要一征税，房东就会加租金啊，公家的房子也不是所有人都能租得到吧
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中华古道：对面是肥沃的草原，河里是凶狠的鳄鱼，即使有丧命的风险，但，没什么能挡住角马迁徙的步伐！
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老谁家老谁：1～2套免征，小户型免征，XX年以前的存量免征，热点城市以外免征……，不要低估我D的执政决心和执政能力。咱又不是议会制，现在上上下下都听话得很，以我D现在的上下执行力，通过个立法，执行个政策简直和玩似的。。。。。
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中华古道：自古以来就没共同富裕。要说富裕，现在大城市小城市的人都能鸡鸭鱼肉，家家大电视大空调大冰箱，小城市家庭基本都有小汽车，还算穷？哦，你觉得不够，你要去大城市，你要在那有房子，你想我也想，那么，大城市房价怎么跌？国家欠你一套内环大平层？wake up man
根本不是房子本身，而是：m2速度，户籍改革，人口流动，区域发展，财产公开，财政结构，商业环境。
就事论事解决不了房价趋势，只不过增加一点成本和时间，到时候转给下家就是了！
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田中大将：M2降到10以下了 我记得您说过 基准就是M2 13%这条线？？？
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三文鱼毁灭者：没错，房价目前这个局面，是从我们改革开放造成社会阶层巨大流动所导致的，从一开始就注定了，所以此题无解。假如房价不再涨，意味着社会阶层的流动大门已经关闭，阶层已固化，不知到时我们是喜还是忧？
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山毛榉TM：京沪永远涨！！
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挠墙的加菲猫：简而言之，京沪房子贵的不是房子本身（造房容易）。贵的是土地，周边设施，医疗，教育，治安，交通等等………
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邓天净：宏微观之争。微观确有以管窥豹之嫌，而宏观确实能把握到房地产行业的长期走势发展，但就像凯恩斯说的一样，In the long run we are all dead[允悲][允悲]对于近期就要买房（来住）的人来说，，房子是刚需，是不论花多少钱都要解决的，自然他们更关心的就是微观决定的近期房价了
房产税必须是一年一收，才能起到作用。
如果是卖掉的时候集中收，那么不过是买房的人倒霉而已，多出个十几万或几十万，根本起不到什么降温作用。
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Fox值：一年一交，连续3年不交，永久冻结交易资格。
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大型网红：也得收的上来啊，那么多拆迁户和金链子，惹得起吗
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白云蓝蓝天：炒房的赶紧收点小产权房，这个房子没有产权，所以法理上根本不可能交房产税
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永远和平1927：那要招多少人来收税呀？
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跑来跑去的定春：一年一收么房租就上涨50%呀，而且是普涨
专家说，中国80%以上居民有房产。
如果是大面积开征，京沪至少各有六百万户家庭可能涉及要交税，肯定有交不起的或者无赖不交的，你看招聘多少公务员处理欠税这个事情合适？
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地产小窗：不用人，这种都是上黑名单的...禁止坐大巴飞机高铁禁止出境贷款，键盘按个身份证号就行了。当然，无业游民老赖无所谓的，反正也没钱出去玩，也不卖房子。
【财上海：老弱病残孕交不起】
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山毛榉TM：我擦！居然还会担心招聘不到收税的人？！
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草场坡主：肯定有个起征点啊，之前有新闻说家庭人均80平米以下免征
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春色的：是不是已经开始了
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入戏-太浅：无赖简单啊，不给续证等等等等，覆巢之下，瑟瑟发抖啊
现在，京沪房产的出租年收入，大致是房价的1%，还要投入很多人力物力。如果按照1%来征收房产税，老弱病残孕，失业倒霉蛋，苦逼还贷族，估计交不起。
这时候，税局就为难了，怎么处理？要是放开一个免交口子，很多人就会钻空子，找黄牛。不开口子，抓起来判刑上黑名单？那他更交不起了。
美国就没有这个事情，因为美国的低收入者可以减免。而低收入者的确定，是建立在阳光公开等一系列基础之上的。我们的经济适用房，车位天天爆满，搞笑吧？
你是大学生，你先说。
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_财成都_：大学生说：要收割韭菜了，租售同权，房价今后如葱
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北京厨子次新号：没关系，不用交，也没有人上门找。卖房子的时候会算滞纳金的
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地产小窗：刚毕业的大学生忙着挤合租房住自如，暂时没有考虑这一步
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路人甲塞巴斯蒂安：上海房屋年租金只相当于房价的%1？这尼玛明显不合理啊，租金太低了。
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食谷者：一套不收，二套少收，三套以上惩罚性递增收，还有房子贵主要是规划建设滞后造成的
我想问问，历史上什么时候有钱人倒霉的？
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不知道该起什么名字的神秘组织：农民起义的时候
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安蒂小逗逗：改朝换代呀，中国人不都是推翻了又重来？
【佐开朗基罗：别瞎说我党初期的杰出领导人都是富裕阶层出身。】
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小鱼练级中：本朝太祖时时期，才过几十年就忘了？
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夏天思念西瓜：政府没钱了，就找土豪了，历代如此。
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仁小弟：文革斗地主时候！！也就几十年前这么健忘
财上海：若一套房的房产税只有1-2万/年，持有5年是5-10万，还不如中介费，这个有什么意义？我建议，一年10万，不交就判刑！
王志安：房产税看来是确定要开征了，但至少还要等三五年才可能具体实施，因为要先立法。比较确定的是，今后房价普遍大涨的机会很难了，尤其是北上广深一线大城市。一套五百万的房子，即便实施低税率，每年一两万的房产税总是要交的。这些城市的房屋均价，将进入一个相当长的箱体。房地产市场的投资黄金期，很可能会结束。
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吴恩寇S：房子是用来交税的，不是用来炒的
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神秘小算盘：那得建多少房子关业主啊！
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大漠孤烟Simon：存量房都交过70年的税了，新增房才有房产税这个说法，为什么所有人都有意忽略这个，难道是我理解错了？
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隔壁小王----：1.5%征税的话，估值500W一年7.5W，1000W一年15W。2000W估值30W。10W太少了吧，多套房产后期累进税率。10W便宜你了。
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白云蓝蓝天：房产税实施必须谨慎加谨慎，特别是一二线城市，多少人几代人的辛苦钱投进去买房了，一旦持有房产变成更大的累赘，引发广大中产房屋持有者不满抗税是必然，恐动摇执政基础.........这件事极其不好做，为领导头疼啊
财上海：去你妈的专家。嫖娼的应该一律判十年刑，卖淫的送妇教所关三年！
杜猛：【杜猛再次呼吁：让性工作者合法化】存在就是合理可能更适合客观事实！性产业已存在每一个城镇角落里，合法化有利于尊重性权，减少犯罪、增加税收，预防性病，扩大就业，削弱垄断，打击黑势力控制， 压缩公权力寻租空间。法律的底线不仅无罪而且合法化，性自由与解放及对本能应零容忍，充分竞争会改善性工作者的待遇，让中国几千万光棍结过上正常人的性生活，提升对公共管理科学的认知… 重新认识“性工作者也是工作”，我认为一个人说“NO”的权利被充分尊重后，说“yes”的权利才存在其平等意义。性行业合法化是一种利远大于弊的做法，是中国社会文明进步的一个里程碑。我做为一名自由经济学人呼呼性工作者合法化为至……
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疾奔的阿牛：这是给菜嫂看的
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庄笔：支持嫖娼实名制
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发财金宝：说完菜菜俯身压住了身边的发廊妹儿..
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双子加肥猫小书童：日本德国荷兰美国一些州是合法的，美国还有上市的妓院，不知道以后大陆会怎样
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Bruce曹：先让这专家的媳妇上岗[允悲]接客[赞]
财上海：非常残忍的虐童行为。
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Dr苏薇洁-九院整外：这已经远远不是职业道德和专业态度的问题了！应该入刑
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呀女侠：现在的年轻小姑娘戾气都非常重的
【VERRRRRRRRR_：十几年前的小姑娘就很凶了，我小学班主任当年才20岁，就非常狠，经常羞辱，打骂学生。有些人天生的心就狠，在成人社会不算太成功，就在小孩子身上找到那种支配的感觉。】
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刘涛BrandLab：当下的中国，谁都逃不了啊。 住着千万豪宅，拼命赚钱，把小孩送到幼儿园，受虐待。
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琢磨大王：这事居然发生在大上海，对得起大都市的房价吗。。。
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