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贷款租房你我他! ​​​​

2018-04-11 财上海微博
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京沪永远涨!

一印解千愁!

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2018年,已经过了三分之一了

        你赚了多少钱?


        京沪500万算是比较差的房子。首付200万,毕业五年内结婚。每年要存款40万。五年后应该是翻倍价,那么你毕业后,每年的存款应该是70-80万。你说,谁给我们焦虑?


        来,我们一起读报纸。买不起房子也算成功?

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Recurring-Fate:哈利波特一岁就弹死了伏地魔,你的同龄人正在无情地抛弃你

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CUCA7:人日说了:成功的标准是多元的

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历史的车轮过来咯过来咯:新闻天天恭喜没买房的人

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繁芯流动:最高指示:房子是用来住的,不是用来炒的。

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不想被同事找到的小九:你可以租啊承担现在和贷款利率差不多的租金,20年后你可是一无所有!对,一无所有,你给的租金都给房地产商还贷款去了然后房子还归他们所有,你还没有优先购买权


买不起房子的人,该不该焦虑?

(小编配图)

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小椒贝贝:已经不止一次听到很多买不起房的父母说了,让儿子以后找有房子的女孩子,想办法把名字加进去。最无耻的说把人家女孩子肚子搞大,不加儿子名字就甩

        【我先洗澡去了晚安:这种男人真该一辈子操石头】

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默烟言:中国房子是用来炒的,a股才是用来住的

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我先洗澡去了晚安:焦虑满三年 给分套房子?

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大梦儿_Arena:应该是彻底不用焦虑了。焦虑是房子100万首付的时候,他手上只有80万。现在是房子首付300万,他只有50万(另外30万去买车了),还焦虑个毛呢

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田胖虎点秋香:本来都穷的难受,再焦虑,身体精神状况会不好


和年轻人说几句

        微博不要谈政治,单位不要谈人事。


        这两个领域,属于虚拟空间和实体空间的最高难度项目,搞不好,就把自己折进去了。而且,这种话题容易引起其他人的反感。


        要做个甜蜜蜜的人,这样才好混。

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不是0就是0:说别人爱听的话,做对别人有益的事,想该想的事。

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豆棍王子:喜欢谈政治的都是下等人

        【文学弟:那请问上等人都讨论什么?】

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来自银河系的公民:做人要圆,不能方

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销魂的腊肉:甜甜蜜蜜也不好混了,马云说,要干掉老白兔!

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挖掘机日常:犬儒就犬儒,说的这么冠冕堂皇。


你看我真诚的眼神

        2000年,我买房的时候,内环线小三居,23万。当时我怎么也不相信,今后可以涨到50万。现在800万了。


        现在500万的房子,我怎么也不相信会涨到1000万。


        真的,相信我,你看我真诚的眼神,我配合你!

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环京大哥大:2000年赚23万,比起来现在赚800万,哪个更容易? 我觉得对于99%的人来说,现在赚800万更容易一些。当然,很多屌丝喜欢说,现在不是30年前,钱不好赚了。其实你把这些屌丝扔30年前,估计吃饭都是问题。

        【小米线z:你可拉倒吧,2000年那会市场好,做生意比现在赚钱容易多了好吗亲……】

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毛里求斯顿2018:30年涨100倍妥妥滴。。

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DrG2018:菜菜笑的合不拢腿

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小马子的金燕锡:2000年,23W。如果当时预测未来跌的话最多损失23W(实际跌不到0成本),而不买,到2018年损失的是777万。没买房的可能亏掉的是你的整个人生。

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北京金融哥:屌丝就是在不相信中彻底绝望的


钱哪来的?

        我记得小时候,我家只有1-2万元,农民拿一千元都好吃力,现在绝大部分家庭都有几十万,几百万的身价。


        这钱哪来的?你是大学生,你告诉我。

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我先洗澡去了晚安:这说明什么? 说明我国打印机技术已经走在了世界前列!

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莲花岛:印的

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南海小船:大印无疆

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销魂的腊肉:温饱解决了,感谢国家。 票子毛了,感谢菜菜提醒

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守言如玉:你小的时候城市面积都很小,柏油马路都没几条,没有商场,没有超市、没有工厂,就连家里都老停电。现在这些都是哪儿来的,你是菜菜,你告诉我


有三套的,人生大赢家

        我父母叔叔这一拨人,全部退休了,都是企业人,有的是副高,有的中级职称,有的是工人。回想起他们的人生历程,其实就是一个区别。


        多买一套是喜剧,
        少买一套是悲剧,
        有三套的,人生大赢家。


        至于清华哈军工毕业还是泗泾小学毕业,完全没关系了。

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不是0就是0:他们能看到子女好好做人,不给社会添麻烦,不给家庭抹黑,他们就是觉得人生喜剧了。这就是他们那一辈。

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花鼻子姑娘:一套都没有 飘过。而且正准备买房 狂涨

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husky1106:我家南京三套无贷,可我还是觉得自己是穷人,还想再买

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鱼儿在大海吃海藻:连小卖部的都知道买房,这个有点像接盘的节奏。原动力在哪里?走日本的路,还是新加波,越往后走越有种什么都一惊一乍的感觉

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略知一二的漫吞吞晕咯:我妈开小卖部的也知道借钱买房啊


重庆的同学注意了

        自住改善型的,现在就去买。下午请假。

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菜场经济学课代表何洋:抖友功不可没!

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眼界改变生活:已经买了,2017年初

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假死机:自住改善的,任何时候买都不会错

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TsangKwaiho:是不是今年要起飞了?

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钻研农民工:重庆房子要涨价了


思路决定出路!

        这可能是改变你经济阶层的一个通知。看仔细了,反复看三遍。

(点击图片查看大图)

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冬暖夏凉6666:一个冬冷夏热的山城,经济腹地有限,跑去炒房子的人是想着天上掉馅饼吗

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笑天Aron:你终于和欧成效站到一 条战线了

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North54:一年3.6万亩改成了三年5.8万亩,平均降了一半,不涨就怪了

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地产小猫:减少供地是全重庆,包括区县,又没说市区减少供地

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号角无声100年:评论的绝大部分都没看懂? 这是在大幅降低供应面积啊,老铁!


重庆楼市一直是全年级的副班长

这次终于换思路了。


1,土地供应缩量。
2,容积率下降。


一看就懂了!没买房的,恭喜你了。


贷款租房你我他!

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小渔村书童:重庆供应量还是太大,我才不去接水库的盘

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渊源远苑777:长沙是班长吧

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杲指导:非要把所有还过得去的城市都炒一遍?这样就利国利民了?

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略知一二的漫吞吞晕咯:现在住重庆的人还是很多,区县的啊,北方的人啊都很多。所以需求还是大

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吴吴思思:重庆人民,已经买不起了,太贵了


重庆的房价

        供应量不是问题,如果有商业利润,再大的筹码也给你吃干净。重庆一直都是海南买房的超级主力,说明市场上钱多的用不完。房价最主要的是,有关部门的想法。

        一路向西,与时俱进!

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八云v无:你们去过重庆没,全是山坡,高层建在山坡上,密密麻麻的,路很不好走的

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Motherfuckah_Stormrage:现在已经买不到了。。。

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我是你瑶哥啊:重庆人民说:你们不要来炒房,作为良心直辖市享受低房价的日子很开心,再炒我买不起房子了嫁不出去了!

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南山隐师:以前没涨起来绝对有政治原因。10年左右那次长的吓人,被不厚铁腕压住了,后来风云突变很多有钱人跑了。还有房产税也挺烦。

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静静的看你装逼123:诶?这个你都知道?重庆人的确很喜欢到海南买房。小区里很多人在海南过冬,特别是老人和小孩,先是租房,多租几年熟悉了就想买了,一到冬天不是在海南就是在深圳的。重庆冬天难见太阳,大家怕小孩长不高,而且冬天湿冷,所以追着太阳跑。


国际大型会议会不会影响城市房价?

        菜菜,某某城市要开一个国际大型会议,房价会不会涨?

        答:国际会议和房价没有关系。联合国在纽约,那不天天涨价了?国际会议只是一个噱头,关键是当地的态度。2015年,很多地方没有国际大会,不也涨得一比吊糟?

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环京大哥大:青岛无疑,判断依据是这迷之自信。对了,你要说青岛是二线城市,青岛人能跟你急眼。

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大自然奇趣世界:我青岛屯盘捂盘相当普遍了

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不说-不写:杭州G20,那房价涨得飞起

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中途岛梭哈:中介借机炒作,今年青岛房产中介赚钱太容易了。

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踉跄的大熊叔:可是,杭州有亚运会...感觉开完就涨得更快了


青岛,客观讲,三线城市。

1线,京沪


1.5线,深圳。


2线,广州,南京,杭州,苏州


3线,省城,计划单列市, 天津,重庆

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姓甚--名谁:几线是谁定义的,有什么标准,随便一个人出来都是随便给城市定线吗?

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一凡世界2011:虽然我是苏州人,我觉得苏州还是和其他2线城市差距蛮大的

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捕食者_之江:1线帝都,1.25线魔都,1.5线深圳,1.75线广州。2线杭州南京,2.25线天津厦门,2.5线苏州雄安武汉成都,2.75线郑州重庆西安合肥沈阳福州。3线济南、青岛、大连、无锡、三亚、长沙、南昌、石家庄、昆明、乌市、温州、宁波。3.5线其余省会、副省级城市及泉州、潮汕、义乌、绍兴、常州、烟台、保定、唐山。

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威斯特法伦上空的鹰:其实在三线城市有个两三千万就可以生活得挺好了,干嘛非得到北京上海买房子!拿着几千万在三线城市住别墅,全世界到处旅游不好吗!

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Edward_233:你信不信发到青岛一堆人怼你没见过世面,青岛迷之自信真的666

        【花开半夏冷暖自知:然而真正青岛人不会这样的,青岛人不会迷之自信,同样,青岛人面对京沪广深也不会自卑。一线有一线的好,二三线城市也有自己的好。】


这些年,我经历过的钓鱼手段

       其实,现在全网小房V们,最希望扒的是菜菜。但这个事情,有点麻烦。


       1,他不要钱不要名,从哪下手?


       2,先证实他是谁,然后通过认识他的人爆料,甚至是乱编,继续深挖,把他搞成笑话。但怎么证实崔永浩是王小二呢?


       3,引诱他做点小广告,然后通过银行卡挖出来。但是,现在微信收款了,他们也没办法。


       4,找他谈个大项目,把他心搞痒了,假装签合同,把他名字钓出来。但也不行。菜菜贼得很,他可以委托了一个代表人。


       5,通过电脑小木马,他用的是苹果,也蛮难的。


       6,找他要电话手机,也不行。


       7,通过他的图片扒出来,菜菜就没有什么图片。


       8,找个美女和他聊,菜菜也不搭话。


       9,请他吃饭,他也不来。  


       10,问他住哪?马里兰州。


       我统计了一下,大概有2-3千个小广告找我合作,估计里面有好几个是倒钩。


        大家想想看,还有什么办法?

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爱美美的四叶草:只能刨手机号码了 公安定位

        【财上海:来啊!】

        【保安部王队长:在上海谁敢定位,我哥们儿和老婆闹离婚,老婆动用了点资源。结果赔钱不说,还吃个处分。她老婆赔了夫人又折兵】

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KrisFish:还有勾引内环线英语套菜菜消息的,简直是想多了...

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海磊-侯:把付蔚岗抓起来,滴蜡丝袜。他马上就把菜菜供出来,不过色诱他会好使。

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韩--强:你信不信我顺着网线爬过去找你

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特立独行燕公子:你不是出过《菜场经济学》吗,出版社的同志们,靠你们爆料啦!

        【happy大猫一只:好像不是他出版的,别人集锦了菜菜的观点出的书】


不需要和香港纽约比经济

        内地任何一个城市,都不需要和香港纽约比经济。就像苹果和橘子没法比一样。


        经济是法律的影子。什么样的法律,造就什么样经济。你在美国签合同,一般不会考虑,对方是真心签的,还是逗我玩的。但在内地,我们签完合同后,天天在发愁,这个合同到底是不是真的?


        现在,据方方面面反应,十万以下的案子,执行到位率大幅度提高了,但是大案子,要拍卖房子的执行案,呵呵,一切尽在不言中。为什么中国有这么多老赖?而其他国家没有?


        原因很简单,中国没有个人破产法。在香港,欠债不还,没关系,直接判你破产了。你的一切都没了,人要搬到廉租房蹲4-8年(看具体情况),三天两头报告个人情况。不服?送你去大牢。


        中国很有意思。破产没钱不要紧。儿子的银行卡,我可以用,儿媳妇的宝马车,我可以开。小舅子的大别墅,我可以住。小姨子的燕鲍翅,我可以吃。无所谓的。

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花落嵩山:小姨子的鲍鱼不仅可以吃,还可以用

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纯黑色体毛:金字塔顶的人为自己考虑的法律

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aningok:我觉得我们的依法治国就是笑话,天天喊依法治国口号,实际执行的太少了,几年前我曾起诉一个欠钱3万的老赖,法院(县城的)说找不到人,实际法院那些人根本不干事。至今没还钱。哀。

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sweet一朵花开的时间:所以 大批老外不信任大陆人

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歌如沐谷:到底是吃燕鲍翅还是木耳?


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