其他
11月市区二手房共网签492套,环比10月增长40%,二手房成交回暖,在于部分房东认清现实!
11月滁州市区二手房成交492套,新房成交不到400套,二者相差100套,二手房销量再次超过新房,主要原因是部分房东认清现实,下调了价格,未来,随着新房市场库存的下降,房企洗牌后进入稳定期,不会大幅下调价格,二手房和新房市场将会迎来一段平稳期,打算买房小伙伴可以趁年底开发商结算期,挑选合适的房源下手。
11月,滁州12家主流,银行房贷首套房继续保持在4.0%之间,公积金首套保持在3.1%。
据《滁州V楼市》统计显示,本月滁州二手房住房挂牌均价为7511元/㎡,其中,主城区挂牌均价约7435元/㎡,城南政务新区挂牌均价约7756元/㎡,琅琊新区及城东新区挂牌均价约6325元/㎡,南谯政务区挂牌均价约4436元/㎡;
万科地产高层预测,未来随着库存下降,房企更加集中于头部,房产市场或将形成二八定律,就是大部分都是保障房,价格较低,而高品质商品房将价格坚挺,真正实现房子就是拿来住的这一宏伟目标。
作为三线城市的滁州,新房和二手房市场也躲不开这一轮洗牌,尤其是价格方面,好的位置、配套价格坚挺,差的远郊区域价格一路下跌,也很难成交。
如果大家想知道自己所在小区的价格,可以咨询《滁州V楼市》,本站小编为您提供专业报价。
扩展阅读:
北沿江高铁滁州站又来新进展;主城区一盘重新备案,均价每平上涨12元;涨了,7688元/月.....