旧时代建筑，新时代印记：滨江道办公楼 | 第五届CREDAWARD室内设计金奖

2019地建师大会

滨江道办公楼◆金奖作品解读

时间：2019年6月29日

地点：上海静安昆仑大酒店

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恭喜滨江道办公楼

荣获CREDAWARD地产设计大奖·中国

2018-2019年度室内设计金奖

演说嘉宾

Werner Suebai

 HPP

高级合伙人 

项目详情

△新华码头旧照 ©图片来源于网络

上海黄浦江边871-872仓库，始建于1928年，曾辖属于有着“上海乃至全中国水上门户”之称的新华码头，史上已经历过两次改造。

△改造后的滨江岸景观 ©HPP

△滨江道办公楼 ©HPP

与很多追求形式炫技的作品不同，HPP在改造中体现出的理性与节制，让整个建筑具有一种毫不费力的从容。项目保留原始建筑结构，在原有的两栋粮仓之间加入多功能的玻璃盒子，并通过材质和比例呼应原始建筑。

设计中有两点至关重要。一个是光，光从建筑中央的玻璃盒子注入内部空间，光影浮载，增加了空间的层次感与舒适度。另一个是材料的选择，整个改造项目被定义为工业风，不仅在台阶上、地面上、墙面上，甚至在卫生间和电梯厅内部，码头的工业感都得到延续与体现。材料上选择深红色砖块、混凝土和深黑色钢材料等，一方面，通过对原有材料的延用与更新来呼应原始建筑，另一方面钢结构的引入，使建筑在保存历史元素的基础上更加现代化。

△改造前仓库旧照 ©HPP

△改造后照片 ©HPP

项目位于江边开阔的场地上，多元化的屋顶花园和丰富的开放式公共空间成为滨江景观带的重要延伸。漫步江边，建筑非常具有识别性且并不突兀，体现着时尚与古典兼容并蓄的海派文化，串联起现代与老上海的独特记忆。

△建筑细节照片 ©HPP

建筑首要的是以人为本，基于使用者在建筑中的功能需求，功能服从于设计，建筑形式、立面材料、功能布置都需要从建筑内部开始考虑，而不是从外而内。比如在滨江道的项目中，电梯厅做的隐藏灯带，在设计过程中就考虑并融入到建筑中，而不是后期将灯带贴上去；建筑内部的处理上加入了很多砖的元素，以反映原有建筑的风格，并且用钢结构来进行转角的收边，使细节更加的耐看；包括建筑中的几个巨型柱，窄边使用混凝土，长边使用深色的钢结构进行收边，使其更加的精致，视觉上也有收缩作用。在HPP看来，设计整个过程中的各个阶段都要高度完成来保证建筑的品质，事无巨细。

△6.5米宽的大型楼梯 ©HPP 

比起外表极具标识性但内部空间寡淡乏味的办公空间，滨江道办公楼项目室内空间呈现出丰富的层次，建筑中央6米多宽的楼梯在联系东西两侧交通的同时，为室内提供了多元的休憩与会谈空间。建筑外立面的材料与空间语言贯穿于整个建筑内部，其设计的完整性与细部的完成度都显示出HPP在设计中一贯恪守的重要原则，对细节的把控贯穿设计到施工的全过程。

摄影：CreatAR Images 

项目信息

业主单位：上海润筑企业管理有限公司

项目地点：上海

建筑设计：HPP

景观设计：HPP

室内设计：HPP

建筑面积：12,700平方米

景观面积：3,150平方米

室内面积：2,875平方米

建成时间：2018年10月

设计周期：2016年12月-2017年5月

2019地建师大会

2019年6月29日

上海静安昆仑大酒店

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