地标生活体验馆：君山墅生活美学馆 | 第五届CREDAWARD居住地产金奖

2019地建师大会

◆金奖作品解读

时间：2019年6月29日

地点：上海静安昆仑大酒店

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恭喜君山墅生活美学馆

荣获CREDAWARD地产设计大奖·中国

2018-2019年度居住地产金奖

项目详情

阳光城君山墅位于北京市密云区，在远离城市喧嚣的密云水库旁，这里风景秀丽，群峰叠翠，望山环水，一派闲适的自然风光。

由如恩主持改造的生活馆坐落于白河水岸边的一个幽静绿谷里，其周围三山拱卫，绿林成荫，自然水系蜿蜒而过。最初这座带内院的两层小楼是京郊典型的一座欧式售楼处，而业主希望将它打造成一个地标性的生活体验馆。

建筑原有的双层环状空间被改造利用，由此业主和购房者拥有两条独立却交织的流线体验，他们互不干扰却又能在某些时刻拥有视觉上的关联。此外，原有的露天大中庭、建筑间隙中穿插的小花园和周边一望无际的自然景观融入了建筑的每一个空间，创造出内外之间的重叠。

为了将地域性作为一种文化特征表达，如恩将北京当地传统民居的建筑手法精炼提取，并糅合现代的建筑语言对其重新进行诠释。整座建筑由回收青砖砌成，呈现出一种浑厚的体量感和历史感，却又轻盈地漂浮于水面之上，而影映池中建筑、树木和天空形成的倒影更强化了这种画面。

同时立面上覆盖着一层轻盈的竹木格栅，就像给这座坚硬的建筑包裹了一层温暖的表皮。有时候内部的空间会穿透建筑体量，在格栅上形成不同形状和深度的开洞，让各个立面在统一效果的同时也具有了回应不同周边环境的细节。

御窑金砖也被刻意选作铺地的主材料，与青砖墙一同刻画了主要的功能空间，以图从室外向室内自然地过度，区别于更私密的私人活动小空间。天花作为我们室内设计的重点，雕刻手法的运用不仅打破了低矮层高的限制，也为重点空间带来了足够的戏剧性。而局部天光的引入更加强了这种体验：当光线随时间变化洗亮浅灰色的肌理涂料，空间更富动态与美感。

此外，一系列定制家具和精致灯具的运用，搭配柔软的布料，再加上黄铜和自然石材的点缀，更填补了室内的细节。

从功能上来说，生活馆为业主们提供了一系列奢华有情调的配套服务设施。包括了一个能容纳100人的多功能厅，一个宽敞的商务休息室和酒吧，一个具有特殊体验的图书馆及儿童阅读室，还有黑胶室，家庭娱乐室，私宴厅，红酒雪茄吧及屋顶平台。

而生活馆的另一部分则是售楼处。它以一个双层的挑高空间作为整个线路的起始，迎接未来业主们去感受影音室，四季花园，在穿过一座两侧皆为花园的玻璃廊桥后，最终来到二层一个宽敞的销售体验区，它同时也兼具了VIP室，水吧和儿童游乐场等功能。

作为整个生活馆中最特别的场所，图书馆不仅仅是为了给业主们提供一个闲适阅读的空间，在层层书架间一个雕塑般的通高中庭可以被用来举行社区音乐会和新书发布会。二层的私宴厅的设计则大方又温馨，又结合了酒吧和开放式厨房的功能，可以为业主提供完善的私宴体验。而顶端三层的红酒雪茄吧和屋顶平台皆能俯瞰周边，此刻山水美景皆映入眼帘。

项目信息

业主单位：阳光城北京区域公司

项目地点：北京密云区京密路

规划设计：北京墨臣工程咨询有限公司

建筑设计：如恩设计研究室

景观设计：广州山水比德设计有限公司北京分公司

室内设计：如恩设计研究室

用地面积：9,190平方米

项目规模：4,277平方米

建成时间：2018年10月

设计周期：2017年09月-2018年5月

2019地建师大会

2019年6月29日

上海静安昆仑大酒店

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