重大调整！事关公积金购房！河北4市发布通知

公积金政策有变化！

保定、唐山、沧州、秦皇岛

已发布通知

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保定：购房首付款比例降低

近日，保定市住房公积金管理委员会最新发布《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》。该通知适用于全市区域，自2022年8月1日起执行。

一、降低购房申请住房公积金贷款首付款比例

购买首套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%；购买第二套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由不低于60%调整为不低于30%。

二、实行差别化住房公积金贷款最低、最高额度

在原政策规定的最高贷款额度60万元基础上做如下调整：

1.单方缴存公积金的家庭，申请住房公积金贷款最低贷款额度30万元；夫妻双方缴存公积金的家庭最低贷款额度40万元。

2.单方缴存公积金的家庭，申请住房公积金贷款最高贷款额度60万元；夫妻双方缴存公积金的家庭，申请住房公积金贷款最高贷款额度90万元。

3.取得保定市人才引进“燕赵英才卡”的缴存职工购买首套住房以及生育三孩及以上的缴存职工，申请公积金贷款最高贷款额度130万元且不受缴存余额及缴存时间系数限制。

4.生育二孩的缴存职工申请住房公积金贷款，单方缴存公积金的申请公积金贷款最高额度80万元；夫妻双方缴存公积金的100万元。

三、增加账户余额倍数和缴存时间系数测定缴存职工可贷额度

在具备正常还款能力情况下，借款申请人（含共同申请人）的可贷额度按账户余额10倍乘以缴存时间系数核定，缴存时间系数如下：

缴存时间	缴存时间系数
6个月<缴存时间≤12个月	2.0
12个月<缴存时间≤24个月	2.5
24个月<缴存时间≤36个月	2.7
缴存时间>36个月以上	2.8

注：夫妻双方缴存公积金的，账户余额合并计算；缴存时间不一致的，以借款人缴存时间系数计算。

四、办理住房公积金贷款的借款人及配偶，在本区域缴存的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息（在贷款受理时直接办理对冲业务）。

五、原贷款管理办法中的其他相关政策不变。

唐山：“一人购房全家帮”7月5日，唐山发布最新通知，为贯彻落实唐山市委市政府决策部署，切实解决职工购房需求，有效缓解职工购房压力，发挥住房公积金保障性作用，唐山市住房公积金管理中心推出“一人购房全家帮”政策，自2022年7月15日起执行。

父母或子女在唐山市行政区域内使用住房公积金贷款购房，在自身还贷能力不足的情况下，作为公积金缴存职工的子女或父母均可作为共同还款人，参与还贷能力计算，最大限度满足缴存职工贷款额度需求。

点击查看此前报道：“一人购房全家帮”！7月15日起执行，唐山出台新政

沧州：首付款比例降低，贷款额度提高

日前，沧州市印发了《关于调整住房公积金政策的通知》，对沧州市公积金政策进行调整。此次调整后，公积金缴存职工购房使用公积金贷款，首付最低比例由30%降低至20%，最高贷款额度由60万元提高到80万元。未婚子女购买首套住房，其父母可以提取住房公积金给予支持。

点击查看此前报道：沧州调整公积金政策！首付款比例降低，贷款额度提高

秦皇岛：贷款额度提高秦皇岛市住房公积金管理中心最新发布关于落实市政府《关于稳定全市经济运行的若干政策措施》的实施细则。根据秦皇岛市政府文件要求，以下政策措施实施时限暂定至2022年12月31日。

这次政策调整后，单缴职工贷款额度上限由40万元调整为60万元，双缴职工家庭贷款额度上限由60万元调整为80万元。

秦皇岛市缴存人全款购买本市新建自住住房的，夫妻双方父母可以申请提取住房公积金支持子女购房（只限一次）。

点击查看此前报道：贷款额度上调！秦皇岛市公积金政策有变
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来源：保定晚报、唐山发布、沧州晚报、秦皇岛发布

编辑：王丽

校对：张亚微

责编：贾阳阳

监制：刘洁

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