这个路口，楼宇经济释放活力磁场
今年是中华人民共和国成立75周年，“大江金岸·交点”系列主题宣传报道，持续关注江岸区大道上的“交点”在时空地理、历史文脉、发展机遇、变革活力中长风破浪、未来可期。
本期，我们驻足芦沟桥路与中山大道交会路口，抬头可见，平安金融中心、企业天地1号、环球智慧中心、中信泰富大厦比邻而立，500强企业、总部企业、外资企业、金融机构及创新型企业在这里集聚。
市民、游客参观八路军武汉办事处旧址纪念馆和汉口新四军军部旧址纪念馆，缅怀先烈、铭记历史。
人们吃完山海关路上的喷香鸡冠饺后，来到武汉天地的时髦首店逛一逛，十分惬意。
总部经济的高度与红色历史厚度在此交融，国际范儿现代生活方式与老城记忆在此交织，过去、现在和未来在“黄金交点”交映，熠熠生辉。
芦沟桥路与中山大道路口，往东南方向望去，江岸长春街57号，一幢灰白墙面的四层楼房前，排起了参观的队伍，人们缅怀先烈，追寻红色印记，传承红色精神。这里是建于1979年的八路军武汉办事处旧址纪念馆，2021年，闭馆修缮后，以全新的面貌对公众开放。
在距离八路军武汉办事处旧址纪念馆东北角不到100米的地方，坐落着一所有着浓厚红色基因的学校——武汉市长春街小学。自20世纪80年代起，该校一直坚持开展以“孩子剧团”为主线的系列爱国主义教育活动，明确了“孩子剧团”与学校全面育人实践的结合点。多年来，在“孩子剧团”精神的影响下，广大学子参与各类“孩子剧团”活动，立志传承“孩子剧团”红色血脉，肩负“少年强则国强”的使命。
74岁的武汉城市史专家王汗吾介绍，解放前，这一片是棚户区，几代人过去了，这里早已看不到任何当年的遗存。漫步芦沟桥路，老房子掩映在成行的绿荫之中，闹中有静。
历史的缩影、信仰的力量激励着人们在这片热土上前行。
随着长江二桥、轻轨、汉口江滩的相继建成，汉口历史风貌区的保护利用，这个路口“交点”衍生出永清片区，厚重的历史、便利的交通、优美的江滩、给力的软环境，吸引众多有战略眼光的投资开发者。
八路军武汉办事处旧址纪念馆旁的一栋船帆型大楼，名为“企业天地1号”，与几步之遥的平安金融中心、中信泰富大厦、环球智慧中心等“重量级”楼宇在十年里拔地而起。
在这里，企业总部、“龙头”形成强磁场，吸引上下游企业在楼宇“丛林”间聚合。每天，超过1万名企业白领上下于这四栋大楼的电梯里、穿行在这条道路上，每年创造着超200亿元产值。
“瑞安落地江岸区19年，武汉天地开街17年，企业天地1号入市两年半，”瑞安新天地武汉项目总经理谢荣鑫由衷赞叹，“江岸是我们的‘福地’，企业扎根在此，得到了长足的发展。”他举例说，企业天地1号入市以来，得到了来自江岸区的大力支持，在企业招商、金融服务等方面提供了精准、高效的服务，快速解决问题，“营商软环境值得点赞。”
平安人寿、东亚银行、雷格斯商务中心等一批世界500强企业与重要核心机构稳稳落地。此外，WeWork企业天地1号社区携手多家企业，让“办公成为一种享受”。去年落户的悉地国际设计顾问（武汉）有限公司，就是跟随企业天地1号的办公空间公司WeWork而来。
“仅花费一个月，就完成了落户。”悉地国际集团副总裁、华中区域总经理姚宏说，江岸区永清街道工作人员经常过来帮忙，落户过程十分顺利。落户江岸区一年半，现在已拿到不少订单，年底前，将完成武汉戏曲艺术中心设计项目。
常态化专人值守代办、职能部门定期驻点服务，企业足不出楼就可办理18类244项审批事项……永清街道工作人员定期上门走访，当好服务企业的“店小二”。“我们在落户之初希望找到一个地理位置优越、衣食住行方便、品质好的写字楼，现在看来，江岸区永清片是最好的选择。”姚宏说，“聚焦在这里的，可以称得上是‘金字塔尖’的企业，也希望未来有机会与周边企业合作。”
在江岸区的支持下，平安金融中心大厦3楼，设置了永清街道招商共享中心，面积740平方米，设有18个免费的共享办公工位，有独立的茶水休息间，同时配备多个功能不同的会议室、茶室，可供入驻企业免费使用。该招商共享空间也是平安办公在全国首个实际落地项目，也是政企联合招商的新模式。
不久前，在江岸楼宇经济发展座谈会上，中信泰富有关负责人提出：“楼宇商圈需要‘抱团发展’，形成共建共治共享共赢的良好互动局面。”
第一太平戴维斯公司武汉研究部高级经理钱琦琦也表示，依托武汉天地成熟的楼宇集群发展轨迹，江岸区楼宇经济、总部经济的澎湃动力不断向周边区域延伸。伴随信泰中心、泰康金融中心等首批项目的入市，汉口滨江国际商务区逐步展现其楼宇经济的独特魅力，成为武汉市乃至湖北省的楼宇经济新名片。
以芦沟桥路与中山大道为交点，永清片区4栋甲级写字楼合计入驻各类市场主体274家，其中世界500强企业（含分支机构）已达21家。
江岸区楼宇经济初步形成了以金融保险，商贸物流产业为主，数字经济产业加速集聚的发展格局。
清晨5点，卷帘门的“哗啦”声打破了凌晨的静谧。灯光亮起，接着响起人们忙碌的声音——搬货声、揉面声、油水翻滚声……
全长400多米的山海关路，干净整洁，30多家早餐铺子在此炫技，鸡冠饺、糯米鸡、汽水包、糊汤粉、炒豆丝等热门小吃应有尽有。老城记忆与国际范儿现代生活方式，在这里交织。
去年10月，山海关路这条“宝藏美食街”改造完毕，重燃活力。
位于山海关路口的金三角吊子煨汤是老武汉人从小喝到大的民间老字号。改造时，经江岸区多部门齐力协调，为该店解决了排水困难、店名标识规范等问题，店主邓女士在重新开业后，为相关部门送上了锦旗并连连点赞。
提着“过早”向东北方向溜达，不少年轻人走进武汉天地韩国设计师品牌Mardi Mercredi店，这是该品牌的湖北首店。店内，简洁的风格和色彩鲜明的印花等受到不少潮人喜爱。
“开业以来，销售情况已远超我们预期，说明布局在江岸这个商圈的策略是正确的，”Mardi Mercredi品牌说，“未来我们将以这个路口的武汉天地商圈为起点，拓展布局，包括长期店和快闪店。”
武汉天地相关负责人介绍，今年截至目前，武汉天地全域引入首店数量已超十家，不仅包括Mardi Mercredi、UNDEFEATED、MEDM、CryingCenter等人气潮牌，还引入了长沙地标夜宵大排档北二楼。
去年以来，江岸区“首发经济”效应以武汉天地为龙头持续发力，武汉天地升级新兴体验业态，打造差异化消费闭环，深化布局潮流零售版块，让人们体验“更好玩、更好逛、更好买”。“十一”期间，武汉天地壹方南馆将迎来KAILAS、F426、马得工地、ROCK&RIDE等潮流品牌，进一步深化潮流布局。
“武汉天地街区、壹方南馆、北馆整体客流同比去年增长超过20%，其中壹方南馆增长更为突出超过30%。”瑞安新天地武汉项目总经理谢荣鑫说，顺应城市成长和消费新趋势，武汉天地三大商业体，协同以企业天地1号为代表的商务集群，以更具活力的公共空间塑造城市精神文化地标，持续与区域发展同频共振。
除了国际化的潮流生活近在眼前，在这里，江岸区长春街小学、武汉市七一华源中学、武汉市第二中学等多所优质中小学比邻。
走过武汉天地的老建筑，60余株百年梧桐树侧耳倾听着新时代的序曲，城市的历史、现在和未来交汇在脚踏实地的江岸“黄金交点”。
截至目前，世界500强在江岸投资企业和分支机构达93家，今年新增5家。江岸区纳税亿元楼宇达25栋，其中10亿元以上楼宇3栋。
当下具象而生动的人和事，正以蓬勃的姿态耕耘着美好生活。
因外企集中扎根，不少外籍友人选择在此安家，江岸区永清街道新天地社区变成小小“地球村”。
为了让“老外”不见外，社区借助独特优势，探索出了一条建设国际化社区的新路径。
在新天地社区，每逢节日总能看到外籍人士与中国居民共同欢庆的身影，“咖啡课堂 英语沙龙”“中秋文化时尚邻里节”等各式活动不断。国际化多语种志愿者队伍也应运而生。
未来的美好蓝图正徐徐展开。
上周，江岸区传来重大项目开工的好消息——汉口滨江国际商务区智慧生态生活区项目在三季度集中宣布开工。
“项目建成后将为江岸区提供多栋高品质住宅及配套教育资源，进一步推动江岸区经济社会高质量发展和城市形象提升，为江岸地区发展带来新的机遇。”武汉地产控股有限公司总经理曾威透露，随着项目同时开工建设的还有周边多条道路，“相信到明年这个时候，整个片区会有一个崭新的变化。”
江岸区持续聚力城区建设转型，打造宜居宜业现代化品质城区，坚持建设与招商并重，推动商务区打造发展新引擎。以打造主题楼宇为抓手，开展商务楼宇差异化招商，推动形成“一栋楼就是一个产业链，上下楼即上下游”的产业生态。
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策划 | 区委宣传部
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出品 | 中共江岸区委宣传部 江岸区融媒体中心
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