就在5000亩中央公园启动施工招标不久，官渡巫家坝片区又有新动作。
招标项目为巫家坝晓东雨龙片区城市更新项目，欲寻求项目合作方。公告显示，项目总投资1036569.77万元。计划今年12月1日开工，2025年12月1日竣工。项目改造范围东至金源大道、西至昌宏路、南至规划路、北至彩云北路，涉及晓东村、雨龙村。并且，片区有地铁1号线途径，并设有昌宏西路和晓东村站，地段位置颇佳。
虽然公告未提及项目规模，但据官渡城改计划表显示，两个村的拆迁规模总计达到116万㎡，拆迁时间集中在2021-2022年。按计划，两个村会在2022年供应918亩地，同时启动安置房建设，并于2024年完成改造。
相关拆迁计划表
从地图上看，晓东村和雨龙村位于巫家坝片区，与规划中的中央公园仅有一路之隔，
目前，片区主要聚集了建材、汽配、物流等各类批发市场，建筑多为厂房、仓库和旧村屋。
值得一提的是，前段时间巫家坝中央公园启动施工招标，计划两年建两个公园。楼市君近日实踩发现，北侧规划的官渡森林公园片区，由一块空地和博美建材城组成。目前，博美建材城还在正常经营，有商家表示，尚未接到搬迁通知。同时计划开建的渔湾印象公园，位于巫家坝最南端，正好是云南雄伟和新园春物流城所在位置。早在去年，官渡区就已发布两个物流城的搬迁通知，要求在去年限期搬迁。但时隔一年，物流城内仍有部分商家在营业。
雄伟物流园（楼市君实拍）
从用地面积来对比，晓东雨龙片区拆迁规模为116万㎡，相当于巫家坝中央公园的1/3。加上坐拥双地铁站，附近海伦国际、世纪金源购物中心等配套齐全，发展基础好于现在的巫家坝核心区。
按照官方前不久公布的计划表，未来5年昆明全市要完全改造273个城改项目。这当中，官渡区的拆迁面积超1500万㎡，交易土地面积超1.4万亩，双双高居全市第一。滇池边的福保文化城等项目，按计划9月开拆。其中，蓝色庄园已于10月10日启动拆除。备受关注的一环内“黄金城中村”棕树营城改，总投资12亿，计划明年完工。
蓝色庄园被拆除
另外，官渡六甲街道新一社区也发布了征地拆迁的招标公告，总投资达3.5亿。就在上周，昆明最大城中村船房村发布一级开发土地整理的招标公告。其拆迁面积达到150万方，计划用时1年完成。由政府投资，总金额也去到了约42亿。船房村（来源：昆明全接触公号）
需要注意的是，这次招标的巫家坝晓东雨龙片区投资规模最大，已超过百亿投入。在此之前，去年12月，昆明国企东骏置业招标，大华集团成为凉亭片区C地块低效用地再开发合作方。
其开发用地近3600亩，总投资也达到了100亿。
最后，昆明众多城中村项目传来消息，你家那边有没有动静呢？
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