有这样一家实力房企，以工程起家，素有“精工专家”美誉，堪称最懂建筑的开发商。超20盘延期交房
中海云著按原计划交付
一说起中海，不得不提的就是“行业标杆”四个字。
早在1979年，中海开国内房企开发商品房的先河；90年代初，内地房地产行业刚起步，中海又大胆创新。
内地第一间实体样板房、工程样板房，第一个空中花园和入户花园等行业里程碑式创新，都出自中海之手。
2012年入昆以来，学府路8号、半岛华府等项目凭借装修品质、物业服务等优势，获得业主一致好评。
去年，中海云著又以超23亿业绩强势霸榜，成为昆明主城当红热盘。据不完全统计，受疫情影响，昆明至少20个项目延期交房，占市区在售楼盘比例近1/6。个别楼盘，甚至延期半年以上仍未交付。| 近一年昆明部分延期交付楼盘一览 |
| 区域 | 项目名 | 备注 |
| 官渡 | 万科翡翠滨江 | 部分延期，已交付 |
| 北科建春城大观 | 部分延期，已交付 |
| 俊发观云海 | 部分延期 |
| 北大资源颐和1898 | 延期，未交付 |
| 西山 | 碧鸡名城 | 至今未交付 |
| 北大资源博泰城 | 延期，部分已交付 |
| 西城时代·西锦里 | 至今未交付 |
| 五华 | 融创春风十里 | 延期，已交付 |
| 万彩城 | 延期，部分已交付 |
| 实地花鹤翎 | 延期，至今未交付 |
| 盘龙 | 俊发城 | 部分延期，已交付 |
| 瑞鼎城 | 部分延期，已交付 |
| 中建龙熙壹号 | 延期，已交付 |
| 中梁首府 | 交房时间延期两次 |
| 呈贡 | 涌鑫哈佛中心 | 至今未交付 |
| 实力锦云府 | 延期，至今未交付 |
| 泛亚城邦3期 | 至今未交付 |
然而，中海云著为让业主尽早入住，还是按原计划在去年12月如期交房。
粗略统计，项目每户业主精装房涉及建筑材料至少有四十种以上。中海除了把关定量指标，还需严控外观、色彩、款式等品质细节。具体到装修过程，又需要多个施工部门协同作业才能完成，才能呈现最终的交付品质。
中海云著精装房部分施工细节
地毯式“排查”
得到业主纷纷点赞
当然了，任何楼盘的精装房多少都有装修BUG。在这点上，中海云著也出现了瑕疵。
据悉，就在项目加快进度按时交付期间，接连遇到供应商设备检修、原料供应不足等“突发状况”。部分业主发现装修问题之后，及时向中海反映并提出整改要求。
面对业主反映的情况，中海没有逃避问题，而是第一时间成立精工维修中心，进行全方位排查。
另一方面，项目对地下室、公共区域、园林等区域进行整改。包括车位设计不规范、小区草坪被踩踏等大小问题，全部得到解决。此外，对于未入住房源，中海云著也委托第三方验房团队逐一进行排查，确保业主入住时不再出现问题。截至目前，小区整改完成率达94%。不少业主表示，自己提出的要求中海都及时跟进。在一些业主看来，中海不愧为央企，解决问题的态度和能力都值得肯定。双名校加持
核心配套全部实景呈现
其实，除了精工品质之外，中海云著还有另一个突出优势：核心配套全部投入使用。
以教育资源为例，项目配建的公立学校均已兑现，带给业主充分的“安全感”。
去年6月，百年名校韶山小学交付；9月1日，这所公立学校正式招生。
同样是在去年，云南省一级一等的市政府机关三幼与中海云著签约，继续完善项目优质教育体系。
幼儿园+小学，都是名校，都在家门口。并且，中海云著业主在满足入学条件下享有优先入读的福利。
回顾近些年的昆明楼市，“学校延期开学”、“名校学位泡汤”等问题不少。像中海云著这样，教育配套全部实景呈现的楼盘并不多。
这对一期业主和未来二期业主而言，都是“定心丸”。
与此同时，项目社区商业已基本成型，满足业主所需。住在这里，不会像在其他新小区一样有“过渡期”。
因为，一切已经所见即所得。
全新精装纯板楼
约129-143平四房一步到位
让人惊喜的是，以上所说的品质和配套，不仅在中海云著实景呈现，还能即刻拥有。楼市君获悉，项目一期还剩少量现房。现在购买，随时可以入住。此外，中海云著去年就实现了“交房即办证”，业主买房、交房、拿证…一气呵成。
放眼昆明主城，高容积率项目扎堆，能做到纯板式设计的楼盘屈指可数。中海云著二期与一期类似，主推精装纯板楼。容积率3.3，居住密度更低。户型南北通透，配上约40%的绿地率，舒适度不言而喻。建筑整体立于半坡台地之上，站位更高，视野更广阔。绿意盎然的山景，主城繁华夜景，都能尽收眼底。地势上的“高人一等”，还能带来更多私密性。居住于此，你可以看见外面，却丝毫不受外界打扰。与此同时，项目约1:1的阔绰楼间距布局，保证了整个社区的“通透性”。每日推窗见景，清风与阳光入户，带给生活更多诗意。产品方面，二期主推建面约129-143平板式宽景大宅。这个面积段，比昆明主流三四房略大，更适合改善居住品质。既能承载三代同堂的欢乐，又可满足二胎家庭所需，轻松实现一步到位。以建面约129平户型为例，做到了三开间朝南，采光面达到10.4米。双厅面积足足有31平，尽显大气。为了照顾业主孩子上学，项目二期还特别升级规划了韶山小学入学便捷通道，大大减少孩子往来学校的距离。可以说，从规划设计到实景交付，从贴心服务到品质细节，精工中海始终不忘初心，不负万千家庭信赖。项目地址：昆明五华·龙泉路与红云路交叉口以北200米