安徽日报：东至“宅改”释放土地活力

“必须是村民，才享有宅基地资格权，具备建房资格。”“如何盘活闲置宅基地，是当前大家最关心的事。”……近日，在东至县龙泉镇曹村党群服务中心“宅改”理事会会议上，理事会成员围绕收集、整理的村民顾虑和建议，出谋划策。

自2020年获批国家新一轮农村宅基地制度改革试点地区以来，东至县把维护好、实现好、发展好农民权益作为“宅改”的出发点和落脚点，在首批选定1镇7村各试点村民组推选德高望重的党员、乡贤、能人为理事会会长，组建“宅改”事务理事会。理事会在宅基地分配、流转、退出、有偿使用等方面，充分发挥村民集体协商作用，让村民参与决策。

东至县“宅改”工作专班数据集成组副组长朱长东介绍，全县各地充分利用信息化手段，开发县级农村宅基地管理信息系统，实行群众在线申请、部门线上审批的“联合审批一条链”服务。同时，整合多源宅基地相关数据，创建“农村宅基地现状一张图”，形成科学的大数据决策分析体系。

该县各地根据实际情况，分类施策、稳慎推进。香隅镇香山村紧邻东至经济开发区，近年来，为了让居民点与开发区保持适当的安全、卫生防护距离，香隅镇将周边村民集中迁出安置。2020年，香山村结合“宅改”收储闲置宅基地85亩，出租给一家企业使用，村集体每年增加收入20余万元。革命老区木塔乡大田村将“宅改”与红色文化资源及旅游发展相结合，对闲置原村小学、村部老厂房、废弃木材加工厂等进行修缮，改建为“农具博物馆”、农民文化活动中心、油茶公司、大米加工厂等，兴办集体企业；对具有地方特色的“一户多宅”木质结构老房屋进行修缮，改建为民宿。2020年，村集体经济共增收113万元，带动农户就业及粮、油、茶、土蜂蜜、土鸡、蔬菜等销售增收70余万元。“今年，预计村集体经济收入将比去年增加20余万元。”大田村党支部书记祝建成介绍，通过“宅改”壮大了村集体经济，村民的腰包“鼓”了，村庄基础设施也得到进一步完善。

通过“宅改”盘活闲置宅基地，东至县各地纷纷激活乡村“沉睡的资源”。尧渡镇尚合村依托“阳山”中国传统村落，成片收储闲置农房和闲置宅基地，打造别具徽风乡韵的星级民宿群；洋湖镇奠龙村对土地重新规划设计，发展“一村一品”特色产业。

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