江西湖口武山镇:多措并举,让宅基地改革工作稳步前进
进行农村宅基地制度改革,盘活利用农村闲置宅基地和农房,激活农村资源要素,对于推动土地要素市场化配置改革、促进城乡融合发展具有积极作用,更有助于乡村振兴战略顺利实施。宅基地改革工作开展以来,湖口县武山镇共拆除闲置农房31栋,拆除房屋面积共计1783平方米,腾出宅基地425.75平方米,“宅改”工作以扎实的步伐向前迈进。
组织引领,让群众转变老旧固化思想。农村宅基地改革工作要解决的首要问题,就是部分群众思想老旧固化,认为宅基地是祖上传承下来的,有权自行处理,土地管理相关法律法规意识淡薄。武山镇党委、政府经研究成立镇农村宅基地改革和管理工作领导小组,设定试点村责任领导和责任干部,动员村干部一起,形成强大的组织力量,齐心协力共同推动改革。各村(社区)通过张挂横幅、张贴海报、发放宣传单和宣传手册等方式,营造好宅基地改革氛围。镇、村干部一次次深入到村民家中宣传政策,阐述宅基地改革带来的好处,解决目前存在的难题,耐心细致地践行群众路线,改革的东风温暖人心。
党员先行,让党旗在改革一线高高飘扬。宅基地改革工作,要让旧貌换新颜,那就需要有带头人、要有示范者。长岭村沈杭桥目前拆掉了14栋闲置农房和1栋附属房,成绩突出,与党员的带动作用密切相关。沈冬林和沈冬喜两位党员都作出了表率,沈冬林拆掉老房腾出面积147.2平方米,沈冬喜拆除闲置房腾出面积66.24平方米,在谈到宅基地改革时,他们都表示身为党员必须无条件支持党和国家政策,而宅基地改革不仅仅可以让村里建设得更好,还是个可以造福子子孙孙的政策,所以带头拆掉房子。宅基地改革仍处于试点阶段,需要不断探索和尝试,要强化党员干部的表率作用,带头退出多余宅基地,并且说服亲友退出,积极发挥“关键少数”示范作用。
村民自治,让“要我改”变为“我要改”。乡村要想做到善治,关键是要做好自治。武山镇各村(社区)共成立理事会18个,各地区自行推举产生理事会成员,在理事会的带领下制定村规民约,谋划村庄规划草案和宅基地盘活利用方案,真正做到“自己选人、自己管事”。沈杭桥的理事会一共5人,会长沈晓是在外地事业有成的乡贤,理事会成员沈腊林是党员,沈艳生是村小组长,另外两人也都是村里公认能力较强的村民。村民理事会将收集到的村民意见和建议提出讨论,共同作出决策。在实际运行中,理事会在维护村民权益、服务村民生产生活、管理集体财产发挥着重要作用,真正实现村里的大小事由村民自己说了算。这次的宅基地改革,由理事会领头召开一次次宅改商讨会,各个村民都提出自己的建议和意见,充分激发了村民们参与改革的积极性,变“要我改”为“我要改”。
宅基地改革的出发点和落脚点是维护好、实现好、发展好农民的权益,宅基地改革工作需要与美丽乡村建设、村集体经济发展、城乡融合发展相结合,为老百姓谋发展、谋福利。展望未来,农村土地征收、农村集体经营性建设用地入市、农村宅基地有偿退出工作在不断探索中有序展开,乡村振兴村庄规划方案也在紧锣密鼓得设计之中,道路硬化、村居绿化、活动中心、文化站等基础设施也正在完善……在武山镇,借着宅基地改革的东风,一张美丽的蓝图正徐徐展开。
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