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高质量发展建设共同富裕样板县 | 象山集成改革打造城乡融合样板
象山县传媒中心
宅基地管理与利用
2024-09-15
“真没想到,老家252平方米的闲置老房子,5年还能拿到10.1万元的租金,20年流转期内预计可获得收益46.9万元。”近日,象山石浦沙塘湾村村民洪海忠拿到首笔租金,兴奋地告诉记者,多亏了县里推行的农村宅基地改革好政策。
今年,县渔港旅游开发中心统一流转了沙塘湾村50户农房,共计7244.78平方米,通过招商与杭州园林绿化设计公司合作,整体开发,目前一期项目已经支付流转费用289.8万元。
加快唤醒农村沉睡资产,稳慎推进全国农村宅基地制度改革试点,是我县深化涉农领域集成改革的一项重要内容。前不久召开的县委十四届十次全会提出,要深化城乡融合集成改革,加快推进以人为核心的新型城镇化,高质量实施乡村振兴战略,奋力成为城乡融合发展的样板县,构建城乡发展新格局。
近年来,我县坚持以人民为中心理念,注重顶层设计,以深化农村改革系统集成激发乡村发展活力,乡村振兴战略深入推进,“三农”发展成效明显。在贯彻落实县委十四届十次全会上,实施新一轮乡村集成改革,稳妥推进全国农村宅基地制度改革试点,探索宅基地资格权权票制度,健全闲置农宅等闲置资源激活利用机制,探索农民“带权进城”或自愿有偿退出机制。深化农村集体产权制度改革,保障村集体收益分配权能,发展壮大农村集体经济。
在美丽乡村打造上,深化“三清三美”行动,深入推进“两线两村”建设,健全“两进两回”长效机制,积极推进未来乡村建设试点,加快打造新时代美丽乡村标杆县;在产业发展上,实施乡村产业振兴富民行动,深化“亩均超万美元”农业供给侧结构性改革,推进全国农民合作社质量提升整县推进试点,健全小农户与新型经营主体利益联结机制,促进农民增收。
在提高城市发展能级方面,我县将严格落实以县城为重要载体的城镇化建设要求,抢抓亚运机遇,实施城市双修,聚力提升中心城区综合承载力。深化亚运城市行动,开展城市公共品质提升八大行动,联动推进老城区改造、新片区开发,实施山体绿道、夜景灯光、城市家具更新等微改造精提升工程,加快大目湾青创社区建设,打造山海相融的公园城市。同时,加强小城市、中心镇和美丽集镇建设,打造一批工业强镇、农业强镇、旅游特色镇。
在推进市民化集成改革上,我县将加快农村转移人口市民化,深化城乡户籍制度改革,建立有进有出、进出有序的城乡户口迁移落户制度。完善农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权等“带权进城”制度,健全宅基地使用权自愿有偿退出机制,探索以权养老、以权换房,引导农民“离山离岛进城”。到2025年,全县城镇化率力争达到71.5%。
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