闲置老宅“变身”休闲热地 汨罗长乐探索农村宅基地制度改革新经验

8月23日傍晚，热气渐消，汨罗市长乐镇青狮村增家塅屋场的村民活动中心如往常一样热闹起来。跳广场舞，打乒乓球……老老少少都乐在其中。去年底，该村将村民黄如松闲置的老宅子改扩建后，围绕周边建起了共300多平方米的村民活动中心。

去年，汨罗市成为岳阳市唯一的国家级农村宅基地制度改革试点。作为汨罗市级宅基地制度改革试点村，青狮村把引导村民自愿退出闲置宅基地、盘活现有土地资源作为宅基地制度改革的一项重点工作，规划了6个集中建房点，其中2个已动工建设，完成了村庄与空间规划。该村还将“服从青狮村整体规划”“村民建房必须坚持先申报、后审批、再建设的办理流程”“不违规占用耕地，禁止耕田抛荒”等规定纳入村规民约。目前，该村正逐户开展农村宅基地情况调查摸底，计划9月底前全面发放不动产证。

长乐镇党委书记凌红权介绍，该镇对辖区所有版块逐步进行规划设计和控制，落实"农户申请、村级审查、部门审核、乡镇审批"的建房申报程序，要求建新必须拆旧，按每户1万元缴纳押金，拆旧后凭收据退还押金。积极引导村民退出闲置宅基地后，该镇将因地制宜发展产业、助力文旅、复垦复绿等，变旧为宝助推乡村振兴。

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