沈阳楼市成交下降3成，销量“五年最低”

沈阳楼市迎来“拐点年”，成交面积下降3成，销量“五年最低”                                                                      

2021年，沈阳楼市迎来“拐点年”。

从房价来看，2014年到现在，七年的时间，沈阳房价实现翻倍。

2014年，沈阳房子还卖六千块钱左右，2019年，沈阳房价就破万了，到了2020年，相比于2014年六千块钱左右的房价，沈阳房价正式实现了“翻倍”。                                                                      

根据数据显示，2020年沈阳卖了11.1万套房子，其中沈北房子卖得最多。其中，高端住宅，沈河区卖得最好，2019年，沈河区高端住宅，每套房价格是178.9万，到了2020年，房价已经达到277万了。                                                                      

然而，看似光鲜的数据却无法掩盖沈阳楼市持续走低的窘境。综合房价与销量，不难看出，沈阳集中补涨的脚步正在逐步离我们远去，价格持续上扬，购买力“难以为继”的现象日趋明显，即使没有外力因素影响，沈阳这波涨价的势头，也已经初现疲态了。

未来，沈阳极有可能从过去的“刚需扎堆”变为“改善扎堆”，而在高总价的影响下，如果不能求新求变，打出差异化，2021年，房企可能会面临一场“近身肉搏”。

信息来源：沈阳地下铁   百家号头版头题

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