沈阳市8个区域房价下降，沈河区降幅9.28%

2021年5月沈阳市房价怎么变化？新房有多少新楼盘在售？二手房价格下降了吗？相关数据显示，2021年4月全沈阳新房有235个楼盘在售，新房均价为13097元/㎡，环比上月微降0.46%；沈阳4月二手房均价为13187元/㎡，环比上月上涨9.37%，同比去年同期上涨16.69%；沈阳近一月（4月28日-5月27日）二手房均价为12642元/㎡，环比下降4.13%。

从《沈阳2021年最新房价数据》表格可知，沈阳4月新房均价整体上有所下降，其中和平区以6.33%环比降幅最大；而4月二手房数据显示，沈阳市4月和近一年二手房价格均上涨快速，其中沈河区以22.34%环比涨幅最大，以36.44%同比涨幅也是最大。沈阳近一月（4月28日-5月27日）二手房数据显示，近期二手房价格有所回落，有8个区域房价环比下降了，其中沈河区以9.28%环比降幅最大。

此外，截止至2021年5月28日，沈阳市本月有11个新开或加推楼盘，具体房价如下。

2021年5月沈阳市11个新开楼盘房价：

1、楼盘：诺德阅香湖

户型：111-186m²

房价参考：高层均价15000元/㎡，小高层均价18000-23000元/㎡

地址：沈阳市于洪区向山北路阅香湖公园南侧

2、楼盘：浦江御景湾∣悦景

户型：99-163m²高层

房价参考：价格17500元/㎡起

地址：沈阳市浑南区绮霞街6号

3、楼盘：沈阳恒大文化旅游城

户型：82-128m²

房价参考：优装均价7500元/㎡；清水均价5400-6000元/㎡

地址：沈阳市苏家屯区白清寨沈本大道与佳园路交汇处

4、楼盘：汇置城

户型：78-133m²

房价参考：高层均价8500元/㎡，洋房均价10000元/㎡

地址：沈阳市周边沈抚大道与中兴街交汇处

5、楼盘：华润置地|昭华里

户型：113-165m²

房价参考：洋房价格22000元/㎡起；小高层价格18000元/㎡起

地址：沈阳市浑南区白塔河二路36号

6、楼盘：中粮·京西祥云

户型：85-103㎡高层；118㎡小高层；115-140㎡洋房

房价参考：高层和小高层价格约11000-12000元/㎡；洋房均价13000元/㎡

地址：沈阳市铁西区经济技术开发区十三号街26号

7、楼盘：恒大帝景

户型：97-177m²

房价参考：均价17000元/㎡

地址：沈阳市和平区青年大街安达路交汇处

8、楼盘：金科星空之城

户型：80㎡、95㎡高层

房价参考：价格约7000元/㎡

地址：沈阳市于洪区沙岭乾沙街与湲岭路交叉口西南200米

9、楼盘：龙湖方林·岸芷汀兰

户型：106-125㎡小高层；144-150㎡洋房

房价参考：小高层均价16000元/㎡；洋房均价17700元/㎡

地址：沈阳市于洪区于洪新城云龙湖街88号

10、楼盘：汇置山湖

户型：95-178m²

房价参考：洋房均价9600元/㎡，别墅均价14000元/㎡

地址：沈阳市浑南区世博园东侧

11、楼盘：龙湖恒联·桃李芳华

户型：80-125m²

房价参考：高层均价9800元/㎡，洋房均价11000元/㎡

地址：沈阳市沈北新区蒲园路11号，南京一校旁

你觉得沈阳市二手房价格还会继续下降吗？为什么？

信息来源：沈阳地下铁   今日头条小八说房产

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