西区纪事 | “中奖得房”！民国时期仅5处的义卖房屋都在长宁，你住过哪个？

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西区纪事

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抗日战争胜利后，局势动荡，通货膨胀，全国各地（特别是江浙两省）大批人口不断涌入上海，逃难谋生，上海人口激增到400万，住房相当紧张。

1947年冬，上海市政当局为解决房荒，由市冬令救济委员会设立房屋义卖部，通过房屋义卖，发行奖券，公开摇奖，中奖得房来解决居住问题。

特殊的彩票在民国有特殊的名称，叫做“房屋义卖券”、“房屋救济券”或“房地义卖券”。戴上“义卖”和“救济”的帽子，因为它们确实带有慈善性质：国民政府声明，只要彩票发行收入超过奖品，也就是房子的市值，把超过部分拿来给低收入家庭盖廉租房，以及给寒冬季节无家可归的难民修建“庇寒所”。

具体办法是发行房屋义卖券国币1800亿元，其中500亿元用作冬令救济，余下的用于购买地皮、建筑材料和施工等。1948年元月，上海市政府发行了甲、乙两种各60张房屋义卖券，甲种每张20万元，乙种每张10万元。对应的房屋也分为甲、乙两种，各50幢。两种义卖券的中奖率都是12000分之一，甲种房屋是一幢两间宽、两层高、带有厨房、书房、餐厅、客厅、浴室和3个卧室的联排洋房；乙种房屋是一幢一间宽、两层高、带有餐厅、厨房和3个卧室的联排洋房。

1948年1月7日义卖房屋就已开始兴建，建筑全部坐落在今长宁区地域，共建五个居民新村，其中在中正西路（今延安西路）、林森西路（今淮海西路）、武夷路建造义卖房屋100幢，甲、乙两种房屋共计建筑面积约12600平方米，分别以“忠义”、“孝义”、“仁义”、“礼义”、“信义”命名。

忠义新村

忠义新村，即延安西路1503弄，建有坐北朝南甲种二层（双开间）房屋7幢，乙种二层（单开间）房屋9幢，均系砖木结构，煤卫齐全。有总弄一条，混凝土路面，弄宽约4米。布局整齐，环境整洁。占地面积6266平方米，建筑面积6960平方米。

孝义新村

孝义新村，即武夷路70弄，建有坐北朝南二层楼房3幢半，砖木结构，有卫生设备，弄宽4米余，混凝土路面，环境整洁，占地面积666平方米，建筑面积1100平方米。

仁义新村

仁义新村，即武夷路227弄，有坐北朝南砖木结构二层楼房16幢，分列8排，每排2幢，每幢建筑面积105平方米，共96平方米，居民39户，143人。

礼义新村

礼义新村，即定西路1190弄，有朝南砖木结构二层楼房6幢，每幢均有长方形天井，每双开间为一套，称甲种房屋。布局整齐，宽敞明亮。占地面积1600平方米，建筑面积2700平方米。

信义新村

信义新村，即淮海西路136弄，有二层单间房屋16幢，钢窗地板，总建筑面积1500平方米。新村现已拆除，建成鸿发苑等高层住宅。

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整理｜岳敏

整理来源（文字&图片）｜《西区纪事——长宁地名寻踪》

《民国时期上海市政府的房荒救济》

编辑｜黄吉

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