建行重磅宣布：房子也能存银行赚钱了！

行业投顾 2022-09-25

好消息！银行可以“存房”了！

什么是“存房”？

存房业务是建行集团子公司推出的一项业务，由建信住房服务有限责任公司接受业主（包括单位、个人）的委托，为业主享有合法权益的居住房产提供资产托管、出租管理、收益给付等服务的业务。

存房和自行出租，有何不同？

1、租金收益稳健

专业的评估报价给您合理的租金收益，为您提供稳定的租金给付服务，建信住房会以建行集团一致的品牌服务来确保您收租无忧。

2、提升房屋品质

选用建信住房参股合资的房屋装修方，为您的房屋提供优质标准的装修服务，确保让您房屋的品质得到提升。

3、提供多重保障

为您和租客提供多重保障，建信住房购买的保险覆盖房屋主体、房屋装修、室内财产、出租人责任以及租客的人身安全。

4、装修绿色环保

选用绿色环保的装修材料，在正式出租前，必定会经过专业检测公司进行装修环保检测，确保各项指标达标。

5、专属管家服务

标准化租后管理，有专属管家处理您的房屋出租相关事宜，提供专属保洁，代缴水电物业费等服务，定期巡检，确保房屋状态良好。

6、财富增值服务

您获得的租金收益可享受建行集团专属的不动产财富管理等综合金融服务。

存房和其他公司的托管有何不同？

1、卓越的国有大行背景

建信住房是建行集团子公司，拥有卓越的国有大行背景。

2、雄厚的资金运营实力

住房租赁业务是建行集团的战略性业务，建信住房总公司实力雄厚。

3、坚实的品牌信誉保证

住房金融是建行服务亿万居民幸福安居的金字招牌，建行充分发挥在住房领域的专业优势、品牌优势和技术优势，践行住房改革新使命，成为智慧安居领航者，让住房不再稀缺和奢侈，让人人住想住的房子。

4、规范的国有企业管理

建信住房秉承建行集团“以客户为中心”的经营理念，企业管理制度完善，旨在树立住房领域的系统服务标杆。

5、专业的住房服务运营

建信住房委托专业运营公司运营，以标准的运营体系、专业的服务团队和强大的流量优势，为您提供专业服务。

6、多元的业务受理渠道

线上微信扫码、线下多网点覆盖，多渠道受理存房申请，让您足不出户即可享受全套流程服务。

办理存房业务需要哪些材料？

1、您为单独产权人情况下需要的材料（共3种）:身份证、房产证、建行借记卡。

2、您为共有产权人情况下需要的材料（共5种）：身份证、房产证、建行借记卡、共有产权人委托授权书及承诺书、所有共有产权人身份证。

3、身份证和房产证主要用于证明申请人的身份和权属及一致性；建行借记卡主要用于后续签订合同后，作为给您支付租金的账户。

4、针对您仅拥有房屋使用权等特殊的情形，在提供我司认可的相关资料后，也可办理我司的存房业务。

存房的业务流程是怎样的？

1提出申请业主提交申请，准备材料（身份证、房产证等）2上门勘察建信住房初审，上门勘察房源。3出具方案建信住房反馈价格并出具承租方案4签订合同业主与建信住房签订合同，由建信住房委托专业运营公司运营。5房屋验收建信住房与业主办理交房手续。6领取收益建信住房向业主支付存房收益，并推荐建行集团专属的不动产财富管理业务。

我办理存房，租金大概为多少？

建信住房公司会根据实际勘查情况，评估您的房屋租金。您的房屋租金受到您房屋所在区域租金市场化情况、交通位置信息、装修情况等因素的影响。一般在业务员上门勘查后，会给您一个明确的报价单。

办理存房后，房屋租金未来会上涨吗？

一般情况下，委托时间为1-3年时，租金原则上不涨；委托期间在3年以上时，从第4年开始，每年上涨一定幅度。

租金如何支付？

建信住房可提供按月、按季、每半年、按年等方式提前支付您租金，您在选择不同支付方式下，获得的每月租金将有所不同。具体方式由双方签约时由双方约定。原则上，毛坯房房5年起租，带装修且可拎包入住的房屋3年起租。

房屋发生意外怎么办？

为了提高房屋的运营保障效率，建信住房将在承租期间为房屋免费购买房屋主体险、室内财产险、附加出租人责任险、附加水暖管爆裂险等，具体险种和保额以最终保单载明内容为准。

提交申请，多久能通过申请签订合同？

一般情况为1个星期左右，具体以现场实勘和合约谈判情况为准。

要存房到建行

亲爱的您，是否还在烦恼房子频繁出租、手续麻烦？是否还在担心家具损坏、信息泄露？现在，建行不仅能存钱，还能“存房”啦！快来咨询当地就近建行网点吧~