新加坡，为何异军突起？
新加坡，不是因为它做对了什么？而是因为啥都没有做。不折腾，就是躺赢。
本号几年前就说过，回望神州，新加坡将成为与巨龙共舞并保证安全的最短距离。望北楼，已成往事，新加坡，正在崛起。
新加坡成为一个疫后受益的国家，疫情以来，新加坡制造业是唯一没有出现负增长的行业，经济表现一直很惊艳，甚至有人预言新加坡很快会超越香港，成为亚洲第一的国际金融中心。全球各大互联网企业，包括字节跳动、跨境电商巨头SHEIN等都把海外总部设在了新加坡，“去新加坡”成为热议的话题，为开展东南亚市场，新加坡成为许多公司的海外发展驿站。
2022年，预计将有2800名富豪移民至新加坡。截止到4月底，新加坡金管局接到了143间家族办公室的申请，光是来自中国地区的就有63间，甚至连李嘉诚都选择在本地成立了家办。这些数据都让我们感受到了新加坡的“惊艳之处”，企业决策者、富豪们的嗅觉往往更加灵敏，金融滋养着各行各业，金融中心之地位乃是兵家必争。新加坡，这座被称为“财富之城”的地方，东南亚唯一的发达国家，或许真的会取代香港，成为下一个亚洲金融中心。
关于新加坡突然崛起，曹大前几天有篇文章写的不错，摘录如下：
最近一周，新加坡的中高端酒店价格，大约是去年同期的3-5倍左右。大部分豪华酒店的价格是去年的5倍甚至更高。
最近一年来，新加坡房租价格普遍上涨了30%-50%。官方统计数据大约是百分之二十多，但我所了解，越是中高端住宅，涨幅越是离谱。
目测，这一波富豪的来临，主要是几个领域。
第一，香港。大量的香港富豪携巨额资金涌入，以及部分已经取得香港身份并常住香港的大陆富豪，最近也转移到了新加坡。
第二，美国。可能很多人不知道，因为中美关系持续恶化，一些常驻美国的中国互联网前大佬和连续创业者，为资产安全考虑，也转移到了新加坡，他们往往学历背景非常强大，而且美国籍的身份在新加坡购房享受本地人税费待遇，所以在买房这个事上可以说毫无纠结。
第三，上海及其他国内骨干城市。最近几个月越来越多，很多国内的上市公司老板把家人安置在了新加坡，自己继续努力回国工作。
第四，柬埔寨，菲律宾等地。消费能力最强，身份最神秘，房产中介们最爱的人群，对普通中介而言，接他们一单够吃好几年。
那么除了富豪阶层，还有就是中产阶层，主要是各个互联网巨头从中国招聘或者转移来的人，包括但不限于腾讯，Sea，阿里，字节等等。这一批也逐渐形成了非常大的规模，学历强，收入高。前两年来的第一批人不少已经拿到了永居，开始成为公寓的购房主要客户群，那么新来的都是租金上扬的贡献者（也可以叫做受害者）。同时还是新加坡各种国际学校的优质生源贡献者。但随着最近shopee的全线大裁员，很多人会对这条路心生忌惮。
然而可能更有价值的是留言区：
新加坡超越香港成亚洲金融中心。
9月28日，中国高端智库中国（深圳）综合开发研究院与英国智库Z/Yen集团联合发布了第32期全球金融中心指数报告（GFCI 32）”！
在最新的排名中，新加坡超越中国香港（下称香港）成为亚洲金融中心，全球排名第3。
虽然我们一直以来都在说新加坡或将取代香港成为亚洲金融中心，但在很多人看来，新加坡还是略逊色香港一筹，想要超越香港可能还要几年时间。
但万万没想到的是，这才没过几个月，就有“官方”实锤：新加坡超越香港成为全球第三、亚洲第一金融中心！香港屈居第4。
今年以来，索尼音乐、戴森、VinFast、莫德纳、台积电等大型跨国企业都选择了新加坡，在此设立其亚洲地区或全球范围内的总部。
与之相对的，是在香港设立地区总部的外国跨国公司数量的下降。
不同国家在香港设立地区总部的数量变化趋势（图源：The Economist）
法国兴业银行、花旗集团和摩根大通等银行，都将大量员工从香港办事处迁至新加坡。
这些大型跨国企业的选择，都在说明近些年来新加坡的发展或已超越香港，成为新的亚洲金融中心。
就在今年，香港入境新加坡的人数较去年翻了一番，新加坡就业总人口增加了4.2万人，其中，有85.7%都是外籍人士。
而且就今年而言，新加坡流传最多的消息就是：哪个富豪来新加坡了！
确实如此，自新加坡宣布放开防疫措施后，整个新加坡都吸引了来自全球各地的富豪！
不久前，被誉为“支付宝女王”的阿里彭蕾被爆已移民新加坡，和彭蕾一起曝光的还有和丈夫孙彤宇在新加坡价值3亿的豪宅。
9月16日，一名来自中国的神秘富豪，一口气买下了乌节路“乌节三翠林”的4个单位，每平方英尺介于$3600至$3700之间，总交易额大约为$6000万新元！
今年首4个月，新加坡就新增143间家族办公室，香港首富李嘉诚也来新加坡投资家族办公室了！
一名中国PR壕掷约$3880万新（约1.94亿人民币）一口气买下李嘉诚在新加坡建造的新达城第二大厦（Suntec City Tower2）的一整个楼层。
根据伦敦投资咨询公司Henley & Partners 9月13日公布的数据：今年上半年，新加坡预计会增加2800位百万富翁，总富豪人数达到24万9800人！在全球百万富翁人数最多的20个城市中，新加坡排名第5。
相比而言，香港的富豪人数已经不如新加坡了。
新加坡开放的市场环境，地处东南亚岛国的核心位置，也是不少中国企业打开东南亚市场的驿站。近几年来，新加坡成为了全球富豪“出走”的首选之地，也几乎所有中国大型投资机构都在关注新加坡的机会。
被誉为“财富之城“的新加坡被视为是富豪们的避税天堂，也成为了不少企业家移居的首选，海底捞创始人张勇、舒萍夫妇曾多次上榜《胡润百富榜》，则选择移居新加坡，一度成为新加坡首富。根据今年三月发布的《2022家大业大酒·胡润全球富豪榜》可以发现，新加坡的上榜者中有一多半则是来自于移居者。
《2022胡润全球富豪榜》新加坡上榜者
据估算，今年选择移民来新加坡的中国百万富翁大约有500人左右，按每人携带660万新币的财富来算，这些中国富豪将会给新加坡带来总值33亿新币的财富，而这仅仅只是中国富豪带来的财富而已。预估在2022年新加坡预计会有2800名百万富翁移民至此，相比2019年的1500人，要多出87％。也就是说在这2800富豪当中，有500名是来自中国的富豪，2300名则是来自世界各地的富豪，中国富豪占21%。
除多数富豪选择移民新加坡外，今年在新加坡中国家族办公室的数量突然剧增，在2022年上半年，新加坡申请家族办公室的富豪们呈井喷式的增长。短短4年的时间，新加坡的家族办公室就多了400多间，翻了16倍。据统计，在2022年，本地新成立的家族办公室中有44%是源自中国，中国香港和中国澳门区域。
近几年来，以“家族办公室”为代表的财富管理业务在新加坡发展迅猛，不少超级富豪选择了新加坡作为财富管理的地点。家族办公室最早起源于古罗马时期的大“Domus”（家族主管）以及中世纪时期的大“Domo”（总管家）。现代意义上的家族办公室出现于19世纪中叶，一些抓住产业革命机会的大亨将金融专家、法律专家和财务专家集合起来，研究的核心内容是如何管理和保护自己家族的财富和广泛的商业利益。
新加坡金管局2022年4月11号正式公布新加坡家族办公室免税激励计划的调整。此次调整可谓是史无前例。将最低资产规模提升到1000万新元，并且要在2年内增加到2000万新元。
在中国经济继续保持较快发展的背景下，中国富裕家族会呈现继续快速增长的趋势，随着中国富裕家族财富意识的觉醒，寻找合适的财富管理模式已成为他们面临的最为紧迫的任务，新加坡也凭借免税激励计划吸引到不少中国富裕家族。
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