中央新指示：地摊经济复活，商铺利空来了，现在降租来得及吗？
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每日一图：老城十字街地摊
昨晚，老友群里一位朋友分享了一条视频，视频里灯火交错，人声鼎沸，街道荡漾着浓浓的烟火气。
随后配了一段文字，“看我们大成都，12点以后的夜生活硬是巴适惨了。”一并发来几张成都小吃的照片，惹得大家好生羡慕。
其实除了这位老友，最近成都人的朋友圈都在转发着当地夜市的热闹景象。这是因为3月疫情之后，成都为了刺激当地经济，“允许小商贩占道经营”的结果。
别看这一条小小的政策，可以让数万家庭在灾情过后，迎来希望。
数据显示，截止5月底，成都全市设置的临时摊点2234个，允许流动商贩经营点20891个，增加就业岗位10万个以上，中心城区餐饮店铺复工率超过98%。
对于疫情之后的城市来说，10万就业简直是经济的救命稻草。
其实衡量一个城市的成功，并不在于这个城市有多少上市企业，楼盖得这么高，而是真正对相对弱势群体的包容度。
在这点上，成都敢为人先，撕开了一道光明的口子。
自古以来，街边巷尾小商贩，流动的夜市都在陪伴着城市的繁华。
这些美食摊、小商品摊的经营者，大都是城市中爬行在底层的外来人口，用没日没夜的劳动力，换取勉强在城市中立足的空间，不仅还原了城市的底色，也为市民带来了便利。
然而近年前却突然销声匿迹了。
2008年左右全国掀起一股“文明风”，各地为了评选「全国文明城市」，把「城市形象」放在了城市发展的首位目标，而地摊或多或少有些“不入流”。
很多城市认为改善太麻烦，直接采取“一刀切”式地禁止和驱赶。
后来城市虽然干净了许多，但却从文明跌入了蛮荒。
那时候地摊经营者像是过街老鼠一样，躲避城管的追赶。而城管则成为万人之上的职业，只要大街上看到占道经营的小商贩，仿佛打了鸡血般亢奋。
大小报纸上隔几天就会刊登城管商贩争执的新闻，经过长期斗争，地摊经济最终以2009年夏俊峰惨案为终点，结束了历史进程。
值得细说的是，2009年，我们城镇经济还是一片欣欣向荣的景态，城镇人口失业率仅为4.3%。
然而时隔10年，2019年我们的城镇失业率达到了5.1%，疫情影响下，2020年4月失业率更是上升到了6.0%。
从4.3%到6.0%，别看就是几个小数点的变化，按照2019年全国就业人数77471万人来讲，0.1%的背后，就是数十万个需要吃饭的家庭。
最让我感到不解的是，10年前摆地摊被认定为破坏城市形象的罪魁祸首，纷纷被遗弃。
10年后却被重提，而且成都的地摊经济在规范的管理制度下，产生了让人惊讶的经济效益。
那么是当年不能治，还是干脆不想治？
东北财大国家战略专家周天勇表示，城市现代化、城镇化等等，与地摊经济都不矛盾；如果放开相关市场，能够解决大量的就业问题——按照国内7.7亿劳动就业人口计算，15%左右属于非正式就业，人数相当于1亿。如果参照一些西方国家的非就业人数比例，初步推算，至少可以帮助5000万人就业。
大家都知道，房地产在我国经济中的占比不小，很多产业都可以与它联系上——如今地摊经济的恢复苗头，也被扯上了房地产：楼市多年火热，商铺门店的租金“高得离谱”，很多商贩不得不为房东打工。而在房地产的辉煌背后，则是众多不劳而获的资本，它们根本无法创造有利于社会进步的真正财富。因此，地摊经济的复苏，也被看作能够对冲高价门面，这在一定程度上被认为不是坏事。
随着疫情的渐渐好转，国内绝大部分行业都已经实现了全面复工复产，上班的上班，生产的生产，看上去整个市场都开始回暖，但商铺房东这一行却出现了极大的反差。
上个月的时候，很多人回到工作的地方，都发现周边多多少少都有闭店的情况，原本热闹的商圈也开始冷清起来，由于疫情经济的打击，很多商家都无法承受损失，想要房东降租减少损失，但房东豪横的回复“你不租，有的是人要租房”，彻底击破了商家们的幻想。
地摊经济复活，救百姓于困难之中。
天无绝人之路，被城管治理多年的地摊经济要开放了，成都仅仅2个月的时间就新增了10万的就业岗位，商家们租不起门面，摆地摊也行啊，成本更低更好做生意！
不可否认，长期以来，地毯都被认为是城市的负面形象，脏乱差是地摊的代表。过去十年，城管多次开展治理行动，却像猫捉老鼠一样，只能做到治标不治本，甚至多次出现暴力执法的新闻惹人争议。
但是现在的经济环境已经十分严峻，国际金融危机一触即发、城市就业岗位减少、大学生就业困难剧增，地摊经济的复兴不能说有力挽狂澜的作用，却足以能够帮助百姓就业、商户维持生存。
地摊经济的复兴，是有人欢喜有人愁。
当今时代，但凡年龄超过20岁的人都逛过地摊，尽管电商价格优惠、门店环境舒适，但是地摊够接地气，虽然环境不行，但是价格亲民，琳琅满目，夜市的地摊往往会让人们感受到放松和愉悦。
对于做生意的人来说，地摊范围有限，收入肯定没有租门店的高，但是租门店的费用太高了，地摊利润反而比租用门店来得高。以前租房做生意，房租成本都占了50%以上，辛苦一年的钱，一半都给了房东，还要提防着房东涨价，不如摆地摊自由快活，只是辛苦了点。
面对地摊的复兴，最难过的无非是商铺房东，原本想着吊一吊租户的胃口，最后却杀出个地摊经济，看着政府的意思，地摊还不知道要摆到什么时候，如果开放时间长，商铺岂不是要砸在自己手上？
如此一来，上个月还豪横的商铺房东此刻只能硬着头皮抗下，而有的商铺业主已经在网上哭诉自己比租户更艰难，按揭买的商铺如果降低租金，自己连银行的利息都还不上。
今年的租房市场本就艰难，在网上电商和地摊经济流行的情况下，商铺只会越来越不值钱，如果商铺位置本来就处于核心区域、人流量多，自然不用太愁，如果没有优势，许多商铺都只能处于租不出、卖不出的尴尬境地。
如果现在顺应市场发展，适当降低房租，也许还能够挽回商铺的命运，商铺房东们也要意识到，租户与房东是一体的，过于严苛租户（租金）对自己也没有好处。
前几天，大会直播间里，白岩松谈到了成都地摊经济时，给予了称赞，但是在命名上却提出了质疑，认为“摆地摊”或多或少有些不入流，认为“占道经营”更好一些。
其实我认为这个说法不完全对。
一直以来，我都对地摊美食没有抗拒力，现在还能记得当年求学时学校门口卖臭豆腐很火的大妈。
她脸上始终洋溢着幸福的笑容，她说：“我们这些农村来的，原来靠天吃饭，现在靠手艺吃饭，我们必须把它当作人生大事来做，一分是一分，不多拿不少拿，对得起顾客对的起自己。”
摆地摊一直都是百姓主动求生的一种手段，是经营者的一份事业，合情合理，为什么叫做“占道经营”呢？
老百姓喜欢说摆地摊，那便是摆地摊，光明正大的事情变成了被权利允许的苟且偷生，似乎怎么都说不通。
要知道，市井虽嘈杂，但藏着的是城市烟火气和人情味，谁也不想过着东躲西藏的生活，谁都想有一个稳定的吃饭地方。
在知乎里热点评论里，有一位成都程序员说出了自己的故事。
他是一家互联网公司的程序员，女朋友是985院校的大学生。男生白天公司上班，晚上陪女朋友摆地摊卖冰粉。
摆摊两个月赚了2万多块钱。他说，摆地摊最大的感悟来自于对生活的理解，哪怕生活再差，只要自己肯干，不在意别人的看法，都能养活自己。
而且摆摊自由自在，何时出摊何时收摊自己说了算，摊位虽小五脏俱全，都是自己的事业，比自己在互联网打工开心多了。
他在摆摊时认识了很多朋友，大家身份也各不相同，有老师，也有学生。有出来体验生活的，也有因为疫情失业出来摆摊的。
有的摆摊是全职；有的白天经营自己的店铺，晚上摆摊; 有的开着公司出来摆摊的，有的摆三天亏本不卖了，有的日盈利达到2000多元的。
在这个地铁A口，虽然大家身份不同，但是每晚都在一起摆摊，都有光明的未来。
这句话很有感触，摆地摊靠双手吃饭，是值得尊重的，无所谓身份，只要每晚都在一起摆摊，便有光明的未来。这对于中国亿万来城市打工的年轻人来说，是坚定信心的一道箴言。
值得欣慰的是，在大会的最后一天，总理在回答记者提问时，肯定并点赞了率先松绑地摊经济的部分城市。
随后，中央文明办发文：
为了应对疫情冲击，在今年全国文明城市测评指标中，不将占道经营、马路市场、流动商贩列为文明城市测评考核内容。
与此同时，四川、浙江、陕西……越来越多的省市纷纷出台政策，发布临时允许占道经营的政策。
可以预见，接下来，市井街巷的烟火气将会在中华大地重新燃起。
这也给今年的就业市场创造了缓和的机遇，要知道，今年还有5174万农民工还未返城回到工作岗位上，高校毕业生更是创造了历史新高达到874万。
当然希望各城市在放开地摊经济的同时，做好精细化管理，不要因为管理有困难而选择“一刀切”，也不要过度泛滥而影响居民生活，在“放”和“收”之前找到平衡点。
让地摊经济成为城市真正的一部分，而不是临时刺激经济的特效药。
未来3亿农民工进城，拉动内需才是中国经济发展的第一大动力，这是大会小会强调的最高战略。但在这之前，城市不单是想到他们背后的价值，而是要为他们创造留下来的条件。
俗话讲，人间烟火味，最抚凡人心。
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