近日，洛阳市房管局网站公布2个项目的预售信息，弘雅苑（洛阳万科春华西園甲第）、熙园等2个项目拿到预售证，可售房源共计889套，备案价最高的是弘雅苑（洛阳万科春华西園甲第），最高备案价高达14819.6元/平，从此，涧西正式进入15000时代！而位于老城区的熙园，备案价已经突破了10000元/平，最高达到了10188元/平，至此，道北新区所有在售楼盘价格均已破万！
另外，很多网友私信问我，问备案价怎么查？下面我就在文章的第3部分，把查洛阳楼盘备案价的详细教程公布一下，以后你买房之前，一定要先查一下你想要的房号的备案价，看看置业顾问给你算的价格是不是比备案价高，避免买贵了，如果销售价超过备案价，房管局是不能备案的。
6月24日，洛阳房管局网站显示，弘雅苑（洛阳万科春华西園甲第）项目拿到预售证。这是头部房企万科进驻洛阳的第一个项目，自然备受瞩目。
信息显示，弘雅苑（洛阳万科春华西園甲第）这次一共拿到4个预售证，拿到预售证的楼栋为1、2、3、5号楼，预售证号分别为洛房商预字第Y21-105号、洛房商预字第Y21-104号、洛房商预字第Y21-103号、洛房商预字第Y21-102号。总套数共计698套。
从楼盘表上可以看出，这几栋楼的层数为30层，户型主要有98㎡、119㎡、131㎡的三房，143㎡的四房，价格呢，基本在14000元/平米，最高备案价14819.6元/平米。看到这个价格，你的反应如何？是不是又刷新了你的心理价位呢？不过因为万科是带装修的，所以这个价格是含有装修的价格。有人表示，这个价格太高了，带装修的话，就会存在一些水分，溢价很高。另一方面，万科春华西園甲第比较让人诟病的一点，是它的容积率较大，容积率达到4.9，在洛阳这个容积率算高的。这也意味着楼比较密集，楼间距不会太大，以后的通风采光可能不太好。还有网友表示，户型设计不好，小户型在北户等等。如果按照1500元/平米的装修标准来看，毛坯价也在12500元/平米以上，万科旁边的美的浩德云熙府的售价，毛坯售价大概11000-12000元/平米，精装修售价大概在13000-14000/平米左右。如果大家对万科的售价不满意的话，旁边的美的势必要分流一些客户了，看了万科的这个价格，你觉得咋样，你会买吗？熙园17-2幢取得预售证，项目位于老城区定鼎北路西侧，预售证号为洛房商预字第Y21-093号，总面积28281.92㎡，可售191套，备案价最高达10188元/平。至此，道北新区所有在售楼盘价格均已破万！1，打开洛阳市住房保障和房产服务中心网站，点击“预售楼盘公示”栏目：http://123.7.180.231/showysz?1=1
2，输入项目名字，有的楼盘名字和项目不一样，这里就拿”伊滨中梁百悦府“为例，”伊滨中梁百悦府“的备案名为”柏悦雅苑“；3，可以看到，”柏悦雅苑“已经备案三栋楼，打开你想要的那一栋楼，即可出现该楼栋的楼盘公示；4，其中蓝色是这栋楼的所有的价格，红色是输入具体的门牌号，可以单独查出来价格，点击第二个“指导价”；5，再点击下图黄色框内的所有对钩，然后再找到你想选的房号，即可看到该房源的备案价，按照洛阳房管局规定，开发商的销售价格不得超过备案价格；6，如果你点击了黄色框内的所有对钩后，没有出现价格等信息，可以打开浏览器的兼容模式试一下；
7，如果还打不开，就按F12（在360浏览器下），找到仿真，把数值改为7，再点击黄色框内的所有对钩，即可出现价格等信息。-END-
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