昨天，洛阳多个售房部传出消息，洛阳市的首套房利率已降至5.1%，二套房利率已降至5.2%，而且各个银行都可以做，对比去年的首套房利率6.37%，这次足足下调了1.27%，100万的房子，如果首付30万，贷款70万，贷30年，每月少还了564元，总共少还20.31万元，相当于一套小户型的首付了！这是一个强烈的买房信号，至于能不能抓住，就看你自己了。4月13日 星期三
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4月8日，洛阳市重点项目建设进展情况汇报会召开，洛阳市委书记江凌主持会议并讲话，洛阳市长徐衣显对做好下步工作提出要求：要下大力气激活房地产市场，精准制定政策举措，引进一批优质企业，着力提振市场信心，促进房地产市场持续平稳健康发展。
西工区某国企项目传出的通知
昨天（4月11日），洛阳多个售房部传出消息，洛阳市的首套房利率已降至5.1%，二套房利率已降至5.2%，而且各个银行都可以做，对比去年的首套房利率6.37%，这次足足下调了1.27%，100万的房子，如果首付30万，贷款70万，贷30年，每月少还了564元，总共少还20.31万元，相当于一套小户型的首付了！
首付30万，贷款70万，贷款30年，每月少还了564元
记得2015年时，洛阳也曾救过市，首先是补贴契税，之后是降低首套房首付比例，降低二套房首付比例，利率打折等。当时救市之后，立竿见影，买房者蜂拥而至，很多售房部人满为患，房价也开启了长达6年的上涨之路，甚至还曾在2019年，两次登上全国房价涨幅榜的首位，一直到2021年6月，才算是刹住上涨的缰绳！记得2015年洛阳救市之后，效果非常显著，2015年年初，我当时去看瀛海19城，当时的价格是5100元/平，但是当时感觉洛阳的房价可能会降，就没有买，过了两个月再去，售房部已经涨到了5300元/平，当时感觉过了2个月才涨了200元/平，肯定是套路，绝对还会再降下来的，也没买。再之后等到了7、8月份再去看的时候，已经涨到了7300元/平，那时彻底着急了，意识到房价真的涨了，但是已经晚了。现在，瀛海19城的二手房早已经突破了10000元/平，如果2015年入手，6年时间，能翻一倍。
楼市重回2015年
最近，看到一个论调：“楼市越来越像2015年了。”
确实，今年初从小范围开始，在去年被严防死守，四处挨打的楼市放开了。不过一开始大家都在试探，不知道猎枪是否会响起。
然而，2月份郑州敢为天下先，经历去年的灾情、疫情后率先顶不住了，推出“19条”松绑楼市的新政。甚至说要重新开启棚改货币化来刺激楼市。雷声很大，风声很大，却没有被枪打出头鸟。这次试探，完美上岸了。
然而我们的体制内互相学习的能力还是很强的，看着郑州率先冲锋，其他城市也不遑多让，自一线城市开始，遍地开花，纷纷开始松绑楼市。
去年是一天一个调控政策；今年是一天一座城市解绑。
哈尔滨、福州几个省会率先松绑限贷、限售、限购等政策之后，一众二三线城市开启新一轮的松绑潮。
3月26日，河北秦皇岛市印发通知，宣布废止2017年公布的楼市限购政策，称其：
“已经不适应当前我市房地产市场发展形势”。秦皇岛成为河北第一个全面取消房地产限购的城市。
随后，浙江衢州发布政策，在全国率先实现限购、限售同时取消。
光是看新闻的话，你几乎能感觉到好像所有城市的房贷利率都在下降，有不少城市还放松了落户、限售、限价的条件，房地产的销售额也是负增长。
截至目前，全国至少已有60个城市出台了楼市松绑新政，新一轮松绑潮正在路上。甚至连洛阳这种三线城市都开始救市了，这是一个强烈的买房信号，至于能不能抓住，就看你自己了。
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