疫情放开后，洛阳楼市即将迎来第四次"拐点"！
12月13日 星期二天气多云 -3~8℃限行 限行尾号：不限行
专车免费接送，专家指导买房
12月的洛阳
十二月的洛阳， 空气中弥漫着奥密克戎的味道。
男人们拿个试纸战战兢兢地看自己是不是两条杠的日子终于来了……
小区附近有两个核酸亭，一个撤了，另一个也撤了。习惯了每天排队捅嗓子的老铁们，一大早驻足核酸亭旧址，久久不肯离去……
囤过菜，居过家，约过管，现在终于进入“发过烧”的决战阶段。
欲阳先抑之后，朋友圈阴阳参半。
在洛阳，如果你一个阳性患者都不认识，请检讨一下你的社交能力。
病毒三部曲：杨过，杨康，王重阳……大街上行走的，更多还是李向阳。
万众期盼的解封如期而至，考验我们的时刻到来。
根据习俗，药是不能不囤的。
以前买菜等封控，现在买药等发烧。
专家说戴口罩可以预防病毒，于是口罩脱销了。
专家说双黄连可以抑制病毒，于是双黄连售罄了。
专家说连花清瘟可以抵抗病毒，于是连花断货了。
专家说多运动可以增加免疫力远离病毒，你们就跟聋了一样啊……
熬夜看世界杯、砸电视那都不算运动……吼娃也不算……
听说这届病毒都特别有心，一般一家五口会得四个，留下一个买菜做饭的……
病毒扩散的速度，也是见识了：
“哥？听说现在洛阳下个楼就能发烧？真的假的？
别听他们瞎说，不用下楼……”
看现在的势头是，人难免一烧，或早烧，或晚烧。人生不也如此……
习惯了规划的我们，掐指一算。
如果12.17以后阳，会很遗憾地错过圣诞。
如果12.25以后阳，会很遗憾地错过新年。
如果1.15以后阳，会很遗憾地错过春节。
所以，最佳感染期是12.11-12.17，留给我们的时间不多了。
可专家又说了，阳一次不代表不会阳第二次。待到重阳日，还来就菊花……
网上有个调查，“阳了，请假还是申请居家？”。
结果65%的人选择“去公司一锅端”……
老板知道了，于是在单位搞了个小阳间，以后阳了的同事来上班，都去小阳间。同事们戏称外面是大阴间。
有人就问了“阳间和阴间怎么通信？烧纸吗？”……
今天洛阳最低气温是5度，朋友圈人均38.5度。
回头想想，
2003，非典，易感人群是青壮年。
2020，新冠，易感人群是中老年。
多大仇啊，同一批人，升级追杀了十七年……
被保护了三年，接下来，轮到我们接受考验。
对于放开，好多人抱怨，国家就像是男朋友，她们抱怨的顺序依次是：
你凭什么管我？
你凭什么不管我？
我说让你不管我，你就真的不管我了？
我是说过让你别干涉我的自由，但没说你可以不负责我的安全啊！
你不爱我了……
其实，每一个决策，都很两难……
每一个在和病毒斗争的人都是勇者。保重。
各自安好，这大概是最后一个病毒的冬天。
买点黄桃罐头吧，一切都会好起来。
疫情放开后，会怎么样？
从2020年处到现在，疫情已经持续三年。
几乎每个人都身心俱疲。
最近，多则大新闻映入眼帘。
高层表示：随着奥密克戎病毒致病性减弱，疫情防控面临新形势新任务。
12月5日起，多地防控开始放松。
这释放了一个很大的信号。
那么疫情放开后，会怎么样？
总结一下：
1.疫情数字会反弹;
2.经济短期会下滑;
3.要忍受几个月的阵痛期;
4.随后会慢慢恢复。
现实就是，因为现在病毒传染性太强，在完全开放和封闭之间，很难找到折中的路线。
新冠疫情已经持续了近三年的时间，全世界人民的生活都受到了极大的影响，各个国家的经济、发展、医疗服务等都承受了巨大的压力。
最终每个国家都要经历一个阵痛期，好在，病毒的致病性、致死率在下降。
欧美国家看似躺平，但是他们并不是没有做好准备。
1. 已有大量人群感染过新冠，存在一定免疫力；
2. 人群大量接种疫苗，特别是第三针加强针；
放松后，必然会有一波疫情高峰期，这谁都躲不掉，不管是美国、新加坡、中国台湾还是中国香港，在放开后的第一时间，都迎来一个疫情爆发的高峰期。
这个高峰期，一般会经历一段时间，度过这个疫情高峰期后，病例会慢慢下降，生活会慢慢平稳，步入正轨。
任何一次改变，都有阵痛，都有代价。
但是，总要面对，总要面对，总要面对。
拐点已现，我们每一个人都是历史、时代发展中的一粒尘埃。
作为普通老百姓，我们更应该关注的是当拐点出现后，一个普通人、普通家庭如何在微观层面做出改善，这个时候学习很重要，学习实际上是给自己搭建了一个桥梁，一个通往财富、通往人群、通往圈层的桥梁。
楼市的第四次"拐点"来了
根据东亚国家的放开经验表明：疫情放开后，会有大约3个月的适应时间，在这段时期内会产生医疗挤兑和经济下行。
而随着3个月时间过后，随着越来越多的人感染了病毒，民众逐渐适应和病毒共存生活，经济的恢复将会加速启动。
所以如果我们按照12月放开来计算，那么从2022年12月到2023年2月将是中国国内需要适应的关键时期。
从2023年3月开始，中国居民将会逐渐适应“病毒共存”的生活方式，经济将会进入快速复苏状态。
所以对于中国来说，一旦确定了病毒的“毒性越来越小”，那么越早放开，这种适应期就越早的过去，对中国经济的复苏是非常有好处的。
因此不要怀疑“疫情放开”后的经济刺激效果，只不过是因为它具有一定的“滞后性”：
第一，中国防疫政策全面放开是在2022年12月-2023年1月份，全国居民开始进入“恐慌期”和“适应期”。
在这段时间，会发生医疗挤兑和经济下行的现象，但不要担心。
第二，2023年3月，随着感染率的大幅提升，居民开始进入“共存期”，越来越多的人开始出来消费和旅游，经济开始快速回暖。
2023年3月，中国有可能将会启动“新一轮经济救市计划”。
按照12月6月政治局会议的要求，2023年要全力拼经济，大力提振市场信心，新一轮经济救市已经势不可挡。
第三，2023年9月后，经济救市计划开始发挥作用，中国经济逐渐快速复苏，股市、楼市全面恢复。
根据我们的判断，这一轮一线城市房价希望出现“15%-30%”左右的涨幅，而新一线城市则有可能出现“30%-50%”的涨幅。
而对于二三线城市来说，明年也将会停止下跌，并将开始微涨。
这是一次重大的政策拐点，对于每一个买房人来说尤其重要。
中国楼市，本质上就是“政策市”，所以买房投资关键是要盯住政策的变化，紧跟政府的步伐。
中国房地产在历史上曾经面临过三次“政策拐点”，只要抓住一次政策拐点，你都可以“搞到钱”。
第一次是2008年的金融危机，很多人都在说楼市要崩盘，因为金融危机爆发后，失业率大幅度提高，经济看不到希望。
中国楼市在2008年确实崩盘了，房价至少下降了30%以上。
但是2009年宣布“4万亿救市计划”以后，楼市又给救回来了。
后来的事情我们都知道了，房价连续上升了。
第二次是2015年地方债危机的到来，很多人又开始重复强调中国楼市要崩盘，因为连中国地方政府都要破产了。
中国的老百姓，还能有钱买房吗？
结果在2015年下半年搞了一个“涨价去库存”，造就了中国房价上涨最疯狂的时代。
第三次是2020年疫情爆发的时候，疫情爆发后，全国封控开始陆续起来，结果是大家手里都没钱了。
甚至是失业率都是连续上升。
所以这个时候又有很多人开始说楼市要崩盘了，其实事实上中国楼市确实再一次崩盘了。
2020年中国房价至少下降了20%左右。
但是自从2020年10月31日之后，中央决定再来一次“救楼市”，各种经营贷、宽松贷款、限购政策松绑纷纷到来。
于是从2020年10月一直到2021年8月，中国的房价其实是一直上涨的，尤其是深圳、杭州、北京、上海等城市。
第四次拐点，我们认为就是现在的“疫情政策全面放松”，如果这一轮楼市拐点不抓住，我们认为可能真的会白干至少5年。
这一轮“疫情政策全面放开”，后面一定会搭配经济救市计划，随着“动态清零”不再提及，随着“房住不炒”不再出现。
这一轮楼市的拐点还是比较真实的，中国将会在2023年进入全面拼经济的一年，楼市股市的回暖几乎是大概率事件。
而这一次政策的拐点，也是中国历史上房地产的第四次拐点。
能抓住，你就抓住。
抓不住，也就是彻底躺平了。
-END-洛阳深化义务教育体制改革，实行教师轮岗制，学区房将彻底失去意义
洛阳电视塔、西工体育场将改造成“城市阳台”，总面积1158亩
当下最焦虑的并不是买房，而是卖房。洛阳什么样的房子，要赶紧卖掉？
金融16条立竿见影，多家银行对房企授信，房企不缺钱，房价还会降吗
重建隋唐洛阳城，洛阳或因此而一鸣冲天！以后能否成为“文化特区”？
免中介费：洛龙区开元大道银隆开元名郡精装两室出售，可改三室。
洛阳房团购：洛阳专业的团购买房组织，从2007年组织团购一品公寓、2008年组织团购开元名郡、2009年组织团购东方今典观澜到现在，13年来已经组织了100多次新房团购，帮助了数千网友团购买房。