1-5月洛阳房企榜单；小浪底大道更名；洛阳将再添一家上市企业！

五一过后，洛阳市场访交持续下探。5月第2周市场认购缩水约50%，且3-4周延续走弱。5月项目金额榜入榜的项目以改善为主，5月后三周动力明显不足，一是前期挤压需求释放完毕；二是营销刺激边际效应递减。市场需要新的刺激来进一步拉升，预期端午呈现小幅冲刺，但是难达五一效果。

6月8日     星期四

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1-5月洛阳房企榜单

2023年1-5月洛阳房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

洛阳2023年1-5月房企商品住宅操盘销售排行榜：

碧桂园（约19.83亿元），建业集团（约7.38亿元），绿都地产（约7.34亿元）摘得操盘销售金额榜单前三名。

碧桂园（约21.69万㎡），绿都地产（约7.84万㎡），建业集团（约7.58万㎡）摘得操盘销售面积榜单前三名。

洛阳2023年5月项目商品住宅销售排行榜：

佳兆业华耀城洛阳中心（约0.97亿元），香榭里兰溪（约0.73亿元），万科春华西园甲第（约0.66亿元）摘得项目销售金额榜单前三名。

香榭里兰溪（约0.86万㎡），佳兆业华耀城洛阳中心（约0.83万㎡），保利堂悦（约0.65万㎡）摘得项目销售面积榜单前三名。

5月市场先扬后抑，整体认购上涨13%

五一过后，洛阳市场访交持续下探。其中，五一期间凭借多元营销政策以及热点打卡活动，助力营销，成交占据整个5月的44%。5月第2周市场认购缩水约50%，且3-4周延续走弱。紧迫需求型客户于一季度集中放量后，潜在客户在心理层面进入平缓期，对案场营销刺激的敏感度降低。

5月份洛阳市区来访12995组，环比上涨10%，成交854组，环比上涨13%；相比4月止跌微升。周均成交214套，环比4月周均189套略有上涨，涨幅13%。

产品为王，洛阳已进入“竞品质”时代

从单项目来看，当下洛阳的客户对于品质居住的需求在不断提升。购房逻辑已经潜移默化的发生了明显转变，客户除了追求地段和性价比外，对产品品质提出了更高要求。5月项目金额榜入榜的项目以改善为主，比如佳兆业华耀城洛阳中心、美的君兰江山、万科春华西园甲第、宝龙天地、格润小镇等项目。除了品牌、地段优势突出外，这些项目的产品力也是强有力的支撑，当下的洛阳市场已悄然开启了“竞品质”的时代。

5月份市场依赖五一期间，单节点的营销加持，止跌回稳。5月后三周动力明显不足，一是前期挤压需求释放完毕；二是营销刺激边际效应递减。市场需要新的刺激来进一步拉升，预期端午呈现小幅冲刺，但是难达五一效果。在行业整体回温动力不足，新一轮客户需求培育过程中，房企年中业绩冲刺面临着更多的挑战。

2023年1-5月

洛阳房企销售排行榜TOP10

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操

盘

榜

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2023年5月

洛阳商住住宅项目销售榜

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月

度

榜

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小浪底大道更名为王城大道

近日，洛阳市孟津区人民政府发布孟政文《2023·34号文件》，文件内容为孟津区民政府批复小浪底大道更名为王城大道。

·王城大道

本次道路更名后，王城大道将北起孟津区孟津汽车站，南至洛龙区南山大道，贯穿整个市区南北。

洛阳将再添一家上市企业

6月6日，洛阳中超新材料股份有限公司（证券简称中超股份）IPO申请已获受理，拟在深交所创业板上市。

·资金用途说明

洛阳中超新材料股份有限公司位于洛阳市新安县产业集聚区涧川大道，本次公开发行股份数量不超过1870万股，占发行后总股本的比例不低于25%，发行拟募集资金12.4亿元。

资金计划全部围绕发行人主营业务进行投资，主要为低烟无卤阻燃材料、锂电池涂覆材料相关的项目。

·企业资金情况公开

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