资料丨北京市大兴区青云店镇国土空间规划（2019年-2035年）草案

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2024-09-21

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为深化落实《北京城市总体规划（2016年-2035年）》《大兴分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》《亦庄新城规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》的各项指标要求，在乡镇域层面实现“一张蓝图绘到底”，优化乡镇域空间资源配置，加强自然资源和生态保护，规范引导乡镇规划建设，促进土地合理利用，构建乡镇域规划统筹实施机制，实现城乡统筹发展，编制《大兴区青云店镇国土空间规划（2019年-2035年）》。

明确发展目标与规模结构

功能定位

发展目标

规模指标

城乡建设用地规模：11.6平方公里建筑规模：828.8万平方米常住人口规模：9.1万人

空间结构

结合镇域范围内中心绿轴、绕城水环、丰富水网所构成的生态基底，共同构建青云店镇“两轴引领、一带串珠、两心联动、蓝绿交织、六区相承”的全域空间结构。两轴：产业核心发展轴和联动发展轴
一带：凤河生态文化产业带两心：镇中心区综合服务中心和北部组团创新配套中心六区：六片特色功能片区。集中建设区内形成以镇中心区、北部组团为主体的综合服务区，以及以垡上产业园为主体的科研制造区；集中建设区外东部片区为凤河文旅体验区，西部片区为田园农耕区，南部片区为休闲游憩区；北部片区为生态休闲区。

聚焦服务两区与需求承接

区域协同

构建五横三纵镇域路网体系
快速联通大兴区、亦庄新城，促进区域统筹发展

五横：兴亦路、南六环路、南区南街、房通路、房黄亦联络线三纵：京台高速、104国道、博兴西路

产业联动

构建“一轴三心六片区”产业空间结构对内串联镇域重点产业功能区，对外积极承接大兴区、亦庄新城等重要产业资源。

一轴：产业发展核心轴串联垡上产业园组团、镇中心区组团和北部组团三大产业核心组团。

三线：现代服务中心、产业服务中心、公共服务中心

六片区：包括综合服务片区、产业服务片区、东部凤河文化旅游片区、西部传统农业生产片区、南部都市农业发展片区、北部生态休闲片区

重视三生融合与城乡融合

严控两线三区

根据《北京市分区规划实施管理办法（试行）》和《北京市分区规划实施管理细则（试行）》相关规定，对生态控制区和城镇开发边界进行深化落实。

三生空间融合

构建“一带、一轴、四区”的生态格局
一带：凤河生态文化带
一轴：绿色中轴
四区：东部休闲游憩区、西部农业生产区、南部生态保护区、北部休闲游憩区

城乡融合

细化完善村庄布局，明确村庄分类，引导村庄有序发展。本次规划中，青云店镇村庄共分为城镇集建型、整治完善型、特色提升型3类。

关注城乡建设与品质提升

景观历史风貌

确定镇域空间片区的六大风貌引导类型，分别引导城镇风貌塑造，塑造镇域空间疏朗有致、开放包容、绿色共享的城镇风貌。
生态城镇风貌区、现代产业风貌区
凤河休闲风貌区、田园休闲风貌区
特色民俗风貌区、森林游憩风貌区

公共服务配套

加强配套设施规划落实，统筹城乡资源，严守安全底线，着力补齐民生短板，承上启下、实现总体规划与分区规划各项要求传导落地。
建设优质均衡、公平开放的基础教育设施体系
建设覆盖城乡、服务均等的医疗卫生设施体系
推进全民健身，建设体系完备的体育设施体系
建设层次丰富、服务高效的公共文化服务体系建设医养结合、精准服务的社会福利设施体系

来源：北京市规自委