国际资讯 | [荷]大城市调整住房政策/阿姆斯特丹将减少市中心停车位(2019.6-3)
荷兰大城市调整住房政策 优先保障居民生活
阿姆斯特丹市和海牙市近日准备推行多项住房政策,以期在日益严峻的住房供给条件下保障居民生活。
阿姆斯特丹将出台政策优先保障年轻人、教师和护士的住房需求。住宿加早餐型宾馆(B&B)将需要向市政府申请有效期5年的限额牌照,并且要求业主也住在同一地址。过去10年内至少6年以上居住在本市的年轻人可申请住房协会提供的近800间特供房屋。中低收入人群、教育及护理从业者也将获得租房优先权。此外,阿姆斯特丹将加大力度打击非法合租。目前阿市约有11500套住房中住有三人以上,其中约80%无相关文件。除非获得牌照,阿姆斯特丹禁止非亲属关系的三人及以上合租住房,以保障家庭租户获得家庭住房。多人合租的租房合同也将由原来的多人合签变为分签,以为合租的租户提供更大的保障,并使其能在房租过高时申请房租仲裁。这些新的措施正在征集公众意见,如获市政府会议通过,将自2020年1月起生效。
海牙市的新政策规定,中等收入(月收入低于2778欧元,约21600人民币)的租户能优先获得月租金在720~1000欧元(约5600~7800元人民币)之间的住房。在现有社会保障住房体制下,月收入在1892欧元以下的独居租户及2569欧元以下的家庭租户租住月租金720欧元以下的住房时可获得政府的住房补贴金。由于海牙市是荷兰的行政中心,高收入人群比例较高,其在租房市场的议价能力也更强。目前低收入人群已有国家政策保障,所以海牙目前住房供给紧张的情况会对中等收入人群造成更大冲击。通过对中等租金住房进行租户收入限制,能将高收入人群推向租金更高的租房市场,从而保障中低收入人群的住房需求。此举将在住房暂时性紧缺的环境下优先保障教师、护士和警察的住房需求,以使城市良好运行。该措施在市政府会议通过后才会开始实施。(熊亮)
资讯来源:https://www.dutchnews.nl/news/2019/05/amsterdam-gets-tough-on-bbs-gives-youngsters-housing-priority/;
https://www.dutchnews.nl/news/2019/06/the-hague-to-bring-on-income-limits-to-rental-housing-under-e1000/
阿姆斯特丹将进一步减少市中心区的停车位
2019年初,阿姆斯特丹政府官员发表声明称,将进一步推进市中心区的停车位减少工作。按照计划,市核心区的停车位每年将减少1500个。至2025年底,全市的停车位减少总量预计将达11200个。部分社区现已开始设想利用玫瑰丛、长椅和滑梯来取代原停车位空间,将街道空间还给居民。随着停车空间的减少,人们将更青睐自行车等绿色出行方式,而坚持开车的人则将面临更高停车费用的压力。(唐燕)
图1 原有机动车道和停车位空间被绿化和自行车道所取代
图1及资讯来源:https://www.citylab.com/transportation/2019/06/amsterdam-parking-spots-removal-cars-bikes-parks-playground/591067/
以上资讯由本刊国际站 熊亮 唐燕 供稿
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编辑:张祎娴
排版:徐嘟嘟
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