国际资讯 | [澳]热浪对老人的影响/出租型公寓的积极作用/布里斯班投放第二批共享滑板车(2019.7)

澳大利亚呼吁加强城市绿化以缓解热浪对老龄人口的影响

气候变化背景下，城市热浪发生频率显著增加。近日的一项研究表明，在澳大利亚因热浪而死亡的人数超过了火灾、洪水以及其他自然灾害的总和。老龄人群因社会经济、生理状况等方面的原因，更容易遭受热浪的影响。而澳大利亚的老龄人口比例预计到2050年会达到23%，甚至更高。为此，重新规划城市中心区以应对人口老龄化加速的挑战，变得日益迫切。研究进一步指出，由于城市绿化可以显著提升人们的生活质量、促进社会交往、减少老龄人口的孤独感、减轻身体健康系统的压力，因而被认为是未来规划工作中的核心议题（图1）。研究最后指出，绿化城市仅仅是开始，规划系统和城市设计同样需要改革以满足老龄人口的需求。（蔡智）

图1  老龄人群对绿化有更高的需求并且更容易遭受热浪的影响

资讯来源：https://theconversation.com/how-do-we-save-ageing-australians-from-the-heat-greening-our-cities-is-a-good-start-112613

出租型公寓能否提振低迷的住房市场？

为了提振低迷的住房市场，近来澳大利亚的房地产商开始开发一种新型的居住产品——出租型公寓。该种公寓由开发商、保险公司、养老金公司等业主开发并长期持有，以市场价向外出租获利。此前，澳大利亚的私人住房市场主要由小型的房产投资商开发并一次性出售。近日，出租型公寓项目在悉尼和墨尔本两地同时出现，标志着出租型公寓正式引入澳大利亚。对此，新南威尔士大学城市未来研究中心的哈尔·波森（Hal Pawson）表示，出租型公寓不是解决澳大利亚住房可负担压力的万灵药，但是该举措确实对住房市场有益。相比传统的出售公寓，出租型公寓将提供更好、更耐久的房屋质量；并保证长期的住房供应，提高住房市场稳定性，减少炒房客的投机行为。同时，出租型公寓可以带来诸如增加住房多样性，倒逼住房提供商提高建造质量并提高私人房屋租赁的管理水平等好处。（李翔）

资讯来源：https://theconversation.com/build-to-rent-could-shake-up-real-estate-but-wont-take-off-without-major-tax-changes-119603

布里斯班市区投放第二批电动滑板车

去年11月，布里斯班市政府正式允许美国青柠公司（Lime）在市区范围投放750辆无桩式共享电动滑板车。虽然电动滑板车的引入导致了数起严重的交通事故，但研究表明电动滑板车的引入确实减少了私家车和出租车出行。近日，布里斯班市政府举办了第二轮竞标，新加坡的Neuron Mobility公司从9家竞争公司中脱颖而出，获准在市区投放600辆二代电动滑板车。布里斯班副市长评价说，Neuron的滑板车体积更大、重量更轻、移动性更好也更稳定（图2）。这些二代滑板车将配备新的定位系统，在诸如南岸公园、市中心步行街等仅允许共享单车和步行的片区将自动失效。副市长还表示，布里斯班市政府正在与州政府协调，试图对当前电动滑板车的速度（25km/h）进行进一步限制，以减少恶性交通事故的发生。（李翔）

图2  新加坡Neuron Mobility公司的二代电动滑板车

图2及资讯来源：https://www.abc.net.au/news/2019-03-30/electric-scooters-riders-fined-safety-breaches-brisbane-qld/10956110

以上资讯由本刊北京站 蔡智，澳大利亚站 李翔 供稿

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编辑、排版：张祎娴

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