韩国国土交通部部长元喜龙于8月29日宣布，为了给市民提供更多样的居住服务和更好的住房质量，于8月31日起启动“主题型买卖租赁住宅”项目，将于2023年初公布最终募集结果。“主题型买卖租赁住宅”是由政府主导、将政策优势与民间主导相结合的一种新型公共租赁住房模式，其优势包括住宅统一买卖租赁、租金低于市价一半、最长可签约20年等。本项目的目标是募集2000套住宅，细分为以下三个类型：（1）企划运营型（约1000套），政府负责规划建设新房，民间负责为住户提供相应的居住服务；（2）委托运营型（约650套），从民间招募面向不同群体的住宅主题和住宅运营机构。同时通过规模经济来培育新创公司，没有相应经验的公司也可以参与运营；（3）特殊主题型（约650套），指为残疾人、艺术家、青年等特殊人群提供相应的居住服务。韩国国土交通部居住福利政策司司长表示，本次“主题型买卖租赁住宅”募集项目将根据主题的不同，积极与相关部门和高校开展大力合作，最终推出富有创意、高水平且与居住服务相结合的公共租赁住宅品牌。
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首尔市宣布将逐步取消半地下住宅形式
因首尔首都圈8月8日、9日暴雨造成半地下住宅居民死亡事件，8月16日首尔市政府宣布，将逐步取消这一落后的居住形态，地下或半地下建筑空间将不再作为居住功能，而是变更为居民共同仓库或社区设施等非居住用途空间。同时计划对本市内约20万套半地下住宅的准确位置及居住危险性、居住者是否为弱势群体、租金等问题展开调查，以此进行研究并制定后续的综合性支援政策。
注：括号内的百分数表示相应范围内居住在半地下住宅居民的比例（以户计）。图源：https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20220811/114905648/1
目前“半地下居民”支援政策大体分为两个方向：首先是住房供应方面，计划今后20年间通过258个老旧住宅区内约11.8万套老旧公共租赁住宅的重建项目来提高居住容积率，增加住房供给。预计重建后的住房总量可达到23万套，考虑到既有老旧住宅大量空置等因素，重建后的住宅增量可望充分吸纳半地下室居民入住。其次是同时开展“与居住弱势群体同行”项目，对半地下室居民提供相应的支援政策。首尔市市长吴世勋表示，在改善防涝设施等短期对策的基础之上，将通过迅速整顿老旧公共租赁住宅，推进将半地下住宅居民转移至地上层的根本性目标。市长还强调，关怀弱势群体首先应改善其居住环境，通过加强与国土部的合作，先帮助难以应对浸水、火灾等紧急情况的居民，全力支援他们向公共租赁住宅搬迁。
资讯来源：https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20220811/114905648/1；
https://www.seoul.go.kr/news/news_report.do#view/369581?tr_code=short
以上资讯由本刊韩国站 段紫钰 供稿
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