“一站式”购房服务更便捷！详细解读北海购房优惠政策

2022年4月15日到9月30日期间

符合条件的购房人在北海市城市规划区内

购买首套新建商品住房即可享受

契税全额补贴等多个利好政策

（具体内容请点击图片）

很多市民关注：

具体有什么优惠？手续如何办理？

房地产项目如何查询？有没有一站式服务？

以下告你知 ↓ ↓ ↓

一.

政策解读

(一)现在购房有什么优惠？

1.购房契税全额补贴。2.家具家电消费优惠。3.参与团购活动，团购价比市场价更优惠。4.个人商贷最低首付比例下降。5.已缴纳公积金的，可办理“住房公积金对冲还贷”业务。6.属“引进人才”的，可一次性申请发放安家补贴或生活补助余额。

具体可见：1.《北海市人民政府办公室关于印发北海市推进住房刚需群体住有所居工作方案的通知》

http://www.beihai.gov.cn/zwgk/jcxxgk/zfwj/szfbgswj/202204/t20220424_2911379.html

2.《北海市住房和城乡建设局 北海市财政局关于住房刚需群体购买新建商品住房购房补贴相关事宜的通告》

http://xxgk.beihai.gov.cn/bhszfhcxjsj/tzgg_84531/202204/t20220422_2896099.html

3.《北海市住房和城乡建设局 北海市财政局关于住房刚需群体购买新建商品住房购房补贴相关事宜的通告》政策解读》

http://xxgk.beihai.gov.cn/bhszfhcxjsj/tzgg_84531/202204/t20220422_2896100.html

4.北海市住房和城乡建设局等五部门关于明确住房刚需群体（含引进人才）购买新建商品住房申请购房（安家或生活）补贴、家居优惠券操作流程的通告

http://xxgk.beihai.gov.cn/bhszfhcxjsj/tzgg_84531/202205/t20220506_2924030.html

(二)购房契税全额补贴手续怎么办理？

申请人按照《北海市住房和城乡建设局 北海市财政局关于住房刚需群体购买新建商品住房购房补贴相关事宜的通告》（北建房〔2022〕181号）要求准备材料→向市房地产交易中心提交材料→市房地产交易中心受理审核。符合条件的，自受理之日起3个月内将购房补贴发放到申请人相关银行存折（卡）上。

（具体见《北海市住房和城乡建设局 北海市财政局关于住房刚需群体购买新建商品住房购房补贴相关事宜的通告》

http://xxgk.beihai.gov.cn/bhszfhcxjsj/tzgg_84531/202204/t20220422_2896099.html

（三）“引进人才”怎么一次性申请发放安家补贴或生活补助余额？

填写申请表→所在单位进行人才资格初审→提交市人社局进行复审→市房地产交易中心进行购房资格审核→市委人才办终审→市财政局发放安家补贴（生活补助）。

（四）怎么享受家具家电消费优惠？

2022年4月15日至2022年9月30日期间，购房者凭税务部门出具的契税《税收完税证明》到对应商家购买家具家电，可享受折扣让利。

（五）去哪里查询团购活动的“新建商品住房优惠让利项目名录”？

“新建商品住房优惠让利项目名录”主要用于开展团购优惠活动，目前名录已向有需求的团购单位发布。购房人可向所在单位进一步咨询了解。

（六）去哪里查询“家电、家居建材折扣让利商家名录”？

市商务部门已在官网公布名录。详见《北海市商务局关于家电、家居建材折扣让利商家名录的公告》

http://xxgk.beihai.gov.cn/bhsswj/tzgg_84720/202204/t20220429_2912222.html

二.

房地产项目信息查询途径

（一）购房人在哪里可以查询到北海市的房地产项目信息？

购房人可通过下载APP、微信小程序搜索“北海市房地产网上展销平台”，获取北海市房地产项目全面信息。

（二）“北海市房地产网上展销平台”信息来源可靠吗？

北海市房地产网上展销平台由市住房城乡建设局指导，北海市房地产交易中心具体承办，平台具有权威性。

平台上的商品房备案价格、房屋状态等关键信息由住建部门指导并组织更新。每一套房的规划用途、户型、建筑面积、备案指导价等都公开、透明公示。

三.

“一站式”购房服务平台

购房流程较多、手续也比较繁琐，有一站式协调服务的场所吗？

相关部门派驻，在市房地产交易中心一楼设置了“一站式”购房服务中心。购房人可享受看房、选房、签订合同、办理商业贷款、办理公积金贷款、合同网签备案、缴纳契税、办理产权证等购房“一条龙”咨询及服务，省时省心省力。（具体内容还需根据实际设置情况修改）

来源：北海市住建局

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