惊！3大地王级项目规划曝光，南京新地标一天一刷新！
土拍热度还没有过去，南京又有3大重磅商业体曝出新规划，新地标一天一刷新：
绿地紫金中心规划方案批前公示：150米超高层写字楼落定；
江北新区核心区再挂地，将添550米高楼；
河西G11地块规划方案批前公示，再建300米高楼！
绿地紫金中心最新规划曝光
去年9月，绿地斥资80.6亿拿下湖南路G43地块，后定下案名：绿地紫金中心。这一项目也被认为是绿地在紫峰大厦之后又一城市标杆之作。
绿地紫金中心东至丁家桥路，南至湖南路，西至中山北路。地上分为A、B、C三个地块：A地块规划用地性质为商住混合用地，高度120米，地上建筑面积约54899㎡；B地块规划用地性质为商办混合用地，高度150米，地上建筑面积约142013㎡；C地块规划用地性质为商办混合用地，高度100米，地上建筑面积约96332㎡。
日前，绿地紫金中心规划设计方案进行批前公示，最新规划抢先看↓↓↓
根据规划设计方案总平面图，绿地紫金中心将打造3栋120米高的住宅；一栋150米超高层办公；一栋100米高办公楼以及2栋100米办公、酒店式公寓。
从规划局网站公布的鸟瞰图来看，150米超高层办公旁就是即将新建的青少年宫以及青春广场（拟命名），可以预见未来办公环境极佳。
根据规划，青少年宫用地变分散为整体，调整至马台街及童家巷西延线交叉口西北角，形成一块相对完整的用地，四面道路围合使其具有极好的交通可达性，将打造成为南京市重要的青少年活动基地。
根据规划，现状沿中山北路的青少年宫两处用地功能将调整为城市绿地，使青春广场(拟命名)成为面向城市主干道的完整的开敞空间。同时整治周边环境，拆除现状破旧建筑，改造提升品质。
从鸟瞰图来看，青春广场周围是住宅、青少年宫以及150米超高层写字楼，并且紧邻道路，未来无论是居民、办公族、青少年还是市民都能享受到这一广场带来的休闲娱乐功能。
除了打造青春广场，项目还规划有民国特色风情街：整合现状历史建筑周边用地。适时向社会开放，打造特色民国风情街区。
南京最高：江北将建550米高楼
近日，江北核心区又挂地——NO.2017G41地块正式亮相，地块出让条件中有一条“要求竞买人具备400米以上超高层建筑的开发经验”，意味着核心区摩天大楼终于要启动了。
根据小编同事拿到的G41地块的开发建设协议，包括四大重磅条款：地块内建设550米高楼一栋、引进五星级酒店、引进至少一家世界500强企业区域总部、拿地12个月内开工、60个月内土建全部封顶等。
这份开发建设协议，信息量巨大，首先，550米的G41地块，已经超过了紫峰大厦（450米），成为南京最高！其次，120亿的最高限价，不仅是江北有史以来的最高地价，也有望成为南京总价最高的地块。
在项目定位上，乙方负责在江北新区核心区地块内建设高品质商务综合体，计容总建筑面积约93万平方米（具体面积以经规划部门批准面积为准），项目内建设550米甲级写字楼一栋，此条件列入项目规划设计方案审批内容，报规划主管部门审批，同时报江北新区管理委员会。
本项目定位为区域性企业总部办公,须引进至少一家世界500强企业区域总部及一家五星级酒店入驻，并与甲方签订入驻协议，明确纳税、就业等相关事项。
乙方在交完土地全款且甲方交付土地后，商办部分550米超高层12个月内开工（取得规划许可证、施工许可证、开始工程桩施工），60个月内土建全部封顶，72个月内项目取得竣工验收证书。
在江北新区核心区超高层项目土地开发建设协议中明确规定：乙方须在土地竞拍后6个月内与本协议第1条所述引进的世界500强区域性企业总部及五星级酒店签订入驻本项目协议，作为本协议附件。
此外，乙方应配合政府部门做好地下空间、地下环路以及规划地铁的整体设计工作。
河西打造300米高楼
2016年5月，世茂经过88轮竞拍，以88亿拿下河西中G11混合地块，溢价47亿，溢价幅度达114.6%，成为年内总价地王。前天，NO.2016G11地块项目规划设计方案也进行了批前公示。
项目位于建邺区江东门片区，东接云锦路，南临所街、幸福河，西接江东中路，北接集庆门大街，紧邻地铁2号线集庆门大街站。总建筑面积约77.5万㎡，主要建设有商业（含酒店），办公，酒店式公寓，住宅，停车楼等主要功能。
根据规划，地块内办公部分共计64层，高300米；公寓部分共计65层，高270米；商业部分共计8层，高50米。
效果图也来了↓↓↓
看完3大地王级项目的最新进展，你最期待哪个呢？
本文部分来源于：安家江北
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