商业新利好！总投资49亿，南京第4座龙湖天街下月开工！

昨天（8月7日），南京嘉腾置业有限公司NO.2017G07地块项目环境影响报告表公示。河西G07地块是龙湖地产在今年的3月30日以总价18.8亿竞得的，竞得当天便透露商业部分打造旗下天街产品。

看点

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总投资49亿！河西龙湖天街3年后即来……

本项目占地面积48354.3㎡，总建筑面积375432.5㎡，其中地上建筑面积241771.5㎡（办公面积96708.6㎡、公寓面积 48354.3㎡、商业面积95178.6㎡、物管物业用房面积共1530㎡），地下建筑面积 133661㎡（商业面积 10916㎡、地下车库及设备用房面积122745㎡）。

项目建成后酒店式公寓共有1178户，可提供机动车停车位2365个。项目总投资49亿元，其中环保投资375万元。

根据公示内容，项目不分期建设，建设周期约为3年，计划2017年9月开工建设，于2020年9月建成。

龙湖河西G07地块周边有万科金域缇香（挂牌均价：48000元/㎡）、仁恒G53公寓（挂牌均价：51000元/㎡）、兴元嘉园（挂牌均价：42000元/㎡）、钟鼎雅居（挂牌均价：39000元/㎡）等楼盘。

本身这几个小区便是南师附中新城小学南校区和南师附中初级中学的学区房，唯一的缺点便是周边商业配套还不是很完善。3年后，龙湖天街开业将弥补这一遗憾，届时，价值会将再度提升！

看点

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龙湖商业半边天！近几年南京将聚集五座天街！

龙湖2014年正式进入南京，迄今已经成功开发3个项目，分别为龙湖春江紫宸、龙湖春江郦城、龙湖新壹城。除了G07地块以外，待开发项目还包括位于鼓楼区中央门G83地块、高新G08地块及六合G19地块。

其中河西G07地块、高新G08地块和六合G19地块已确定打造天街产品，小道消息传城北地块也将打造天街项目，如此，南京就聚集了五座天街！

龙湖天街TOP级商业品牌

天街的名字，来源于郭沫若先生创作的诗歌《天上的街市》。龙湖地产引入天街概念，以诗意情怀，表现一份崭新的生活方式和改变城市格局的商业力量，神秘的氛围与南主城商业新格局交相呼应。

说到天街产品，可能了解龙湖的网友会有所了解，根据统计，截止2015年底，龙湖地产总体持有商业经营面积近150万平方米。龙湖天街作为龙湖商业TOP级商业品牌，已进驻全国十余个城市，成为当地商业地标。

早在2003年，龙湖重庆北城天街就已开业运营，至今仍是重庆的生活中心和时尚地标之一。目前，龙湖已在北京、重庆、成都、杭州、西安等城市成熟运营三类主要产品线，以适应不同区域和客群的需求，积累了成功开发经验，并已和国内三千余家知名品牌建立了合作关系。

（重庆北城天街）

南京第一个天街项目属江宁的龙湖天街，近期江宁商圈再度传来好消息，由龙湖地产打造的都市购物中心“龙湖天街”已经动工啦，最快将于2019年初公开。

此外，龙湖天街的选址一直很严格，例如江宁龙湖天街选址百家湖、东山、胜太路三大主力商圈组成的江宁中心商圈，50万方城市综合体、约12万方自持商业龙湖天街，一级辐射近30万常住人口，未来将打造成区域商业中心。

来源：安家河西

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