公寓要卖5万/㎡？！这里商圈崛起，还剩一个投资机会…

最近，城北鼓楼滨江纯新盘中海桃源里首次领取到7-1幢销许。本批次销许中除了商业房源之外，还有193套40年产权精装公寓，销许均价50000元/㎡。

虽然都说公寓销许价格多少不重要，最后卖什么价才重要，公寓的销许一般都是打折卖的，但5万/㎡的销许价也是惊呆了所有人。也让大家重新把目光投向城北！

城北商业大爆发

就在不久前，投资200亿元的“万象汇”也落户城北，这一项目不久就将亮相燕子矶新城。万象汇定位于新兴的城市副中心，定位“时尚“、”欢乐、“家庭”，是集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的一站式家庭体验购物中心。

长沙华润万象汇

除了万象汇，燕子矶新城明年就将迎来第一个真正意义上的购物中心的开业：燕子矶花园城预计明年9月开业。燕子矶花园城定位一站式家庭优悦生活中心，以拥有0-6岁孩子的年轻家庭为主要目标消费群体，强调满足中层家庭生活消费的品牌组合。

项目最新效果图曝光↓↓↓

（商场入口效果图）

（中庭效果图）

中庭顶部的水滴造型也与海洋主题相呼应，十分别致。未来走进购物中心就像置身海洋世界，想想还有点小激动呢！

新玄武——低调实力派

除了鼓楼滨江和燕子矶，城北还有一个低调实力派——新玄武板块。

新玄武板块身处老城之中，交通、商业等配套已经较为成熟。与鼓楼滨江规划面积相当，距离新街口的交通距离只有7公里左右。未来新玄武板块还将集聚50万品质消费人群。

先来看看这里的房价：中海玄武公馆住宅已售罄，前期均价为38500元/㎡；恒大翡翠华庭在售230㎡一梯一户的住宅项目，均价31650-32459元/㎡；而今年2月， 城北G101地块经过摇号，最终被常州星河协通拿下，楼面地价为30006元/㎡，需现房销售。

售罄的中海玄武公馆房价接近4万/㎡，恒大翡翠华庭在售的住宅作为改善盘，均价31946元/㎡，需现房销售的地王项目，地价就已经突破3万/㎡，足以证明新玄武板块富人区的身份地位！

独家实探，这里还有一个商机

目前在新玄武板块还有哪些商机呢？小编实探了解到恒大翡翠华庭商铺销售火热。

速戳实探视频↓↓

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综合商业部分的商铺基本售罄，1、2号楼住宅底商开盘仅半个月就已经卖出去一大半，目前整个项目只剩下20多间商铺在售。 S-1A综合商业体紧邻地铁站，共5层，目前基本售完。未来这一综合商业也将给周边居民带来更多生活便利，商业沿街效果图如下↓↓↓

（效果图）

综合商业部分在售商铺设有烟道，可做餐饮、童趣游乐等娱乐场所，这也是目前南京市面上少有的可做餐饮的商铺。

除了综合商业部分为数不多的几间商铺，恒大翡翠华庭还有十几间住宅底商在售，面积80-225㎡不等，格局方正，空间充分利用，可多方位大面积接触客流。

感兴趣的朋友千万不要错过这个重磅投资机会，

可自行前往售楼处进行考察哦~

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