孩子上学要用！深圳房屋租赁凭证办理指南！

申请深圳小一初一学位

需要在学区内购房或租房并且实际居住

房屋租赁凭证

就是租房家庭要准备的材料

今天就给大家带来线下和网上的办理指南

（房屋租赁凭证模板）

深圳房屋租赁凭证办理材料


1、深圳市房屋租赁登记备案申请表

深圳市房屋租赁登记备案申请表填写示例如下图所示

图源：广东省政务服务网

2、租户和房东的身份证
3、房产证或其他合法权属证明

房屋所有权证书或者其他合法权属证明，如下图所示

图源：广东省政务服务网

4、房屋租赁合同

房屋租赁合同如下图所示

图源：广东省政务服务网

山海提醒

可以在广东省政务服务网获取

也可长按下方二维码，进入【本地宝深圳升学】对话框回复【租赁】获取深圳申请学位租赁要求、租赁凭证网上办理入口、办理地点、办理材料、办理流程等

深圳房屋租赁凭证网上办理流程


第一步

进入办理入口后，如下图箭头所示，点击更多服务

第二步

如下图所示，跟随箭头指引，点击住房置业

第三步

如下图所示，跟随箭头指引，点击房屋租赁登记备案

第四步

在哪个区租房，就选择哪个区

第五步

如下图所示，跟随箭头指引，选择具体的办事街道

根据自己的时间选择自取或邮寄

点下一步

第六步

根据系统显示内容，填写表单，然后点击下一步，上传材料，即可完成申请，房屋租赁凭证办下来以后，会有短信通知

深圳房屋租赁凭证现场办理流程


1、申请

申请人向街道政务大厅提出申请，提交申请材料。 

2、受理（当场）

街道政务大厅窗口工作人员对申请人提交的材料进行审查，申请材料齐全的予以受理。 

3、审核（当场）

街道政务大厅窗口工作人员对申请人提交的申请材料不齐全的，应当场一次性告知需要补齐的全部内容，并出具加盖印章的《补正告知单》，并将申请材料退还当事人。 

4、审批（当场）

街道政务大厅窗口工作人员对材料齐全，符合规定的将系统数据和纸质资料递交后台，在核对系统和纸质材料无误后，作出审批；

如不符合要求的，出具《不予受理》并把申请材料退还当事人。 

5、办结（当场）

作出办结决定。 

6、送达（即时）

办结结果，申请人自取或邮寄。

图源：广东省政务服务网

常见问题


城中村、农民房等小产权房可以办理吗

深圳仅宝安区可以办理，要求如下

当前小产权房纳入历史遗留登记的建筑物，经属地物业公司及社区工作站确认历史遗留登记权属人后，可以办理租赁凭证。

房东有事不在深圳怎么办

房东可以委托朋友帮忙办理，需要准备委托书及同意出租证明，委托授权书如下图所示

图源：广东省政务服务网

办理房屋租赁凭证要钱吗

不用，备案本身不需要费用

申请深圳学位一定要办租赁凭证吗

龙华、盐田、光明可以直接用居住登记信息申请学位

龙岗、福田、罗湖、南山、坪山、大鹏、宝安仅无产权房可以用居住登记信息申请学位

温馨提示：用居住登记信息申请学位，以下区需要房东在学位授权书签字按手印

• 大鹏、盐田、宝安

• 福田、坪山、龙华

办租赁凭证有时间要求吗

是的，深圳10区都有时间规定，大部分区要求提前一年办理，深户在大鹏、盐田、光明可不用提前一年，但仍有时间要求，详见下图

-END-

小编有话说

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▌信息来源：深圳市教育局、深圳政府在线、广东省政务服务网

▌编辑：山海（谢皓然）

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