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超100公顷！厦门两大片区将成片开发！这座新城要全面开挂了？
近日东部体育会展新城2处成片开发方案曝光规划总用地面积超100公顷实施周期为2022年-2024年接下来3年这座新城又将迎来爆发式发展
下店综合开发片区成片开发方案
下店综合开发片区成片开发方案北至规划北路，南至滨海东大道，西至规划西路，东至翔安大道。本方案用地总面积为10.8380公顷，主要为5个一级类（6个二级类）用途，具体包括商业服务业用地、公用设施用地、居住用地、绿地与开敞空间用地、交通运输用地。计划实施周期为2022年-2024年，3年内实施完毕。
据悉，本方案是东部体育会展新城的核心启动区，将加速提升片区城镇化建设水平，助力打造集体育、会展、旅游、商业、文化、教育等为一体的滨海新城和产城人融合标杆，成为厦门城市新名片。
本方案规划常住人口6.0万人，未来将形成大规模的滨海生活居住区，有效增加片区内居住项目供给，落实住有所居，满足周边居民的居住需求。通过配套建设相应的服务功能设施，切实保障群众的日常高效快捷的生活需求,补齐民生短板，提质片区的人居环境。
东部体育会展新城会展嘉园
综合开发片区
土地征收成片开发方案
方案北临翔安南路，南轨道3号线东界段，东临翔安西路，西面肖厝南路贯穿成片开发范围。规划用地总面积为92.7610公顷，涉及翔安区凤翔街道东界社区、金海街道西滨社区，共2个街道2个社区，计划实施周期为2022年-2024年。
包括居住用地、交通运输用地、商业服务业用地、绿地与开敞空间用地、公用设施用地、公共管理与公共服务用地、陆地水域等7个一级类（8个二级类），其中基础设施、公共服务设施用地占总用地面积比例符合自然资源部《土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规〔2020〕5号）公益性用地面积不低于40%的要求。
本方案将规划建设住宅小区、学校、公园绿地等功能，片区平均容积率将达到2-2.5，实现土地高效、集中开发，提高利用强度。规划教育用地面积12.3664公顷，共将提供360个幼儿园学位，4320个小学学位，2700个初中学位；将引进现代服务产业业态，预估将产生就业岗位超5000个。
通过推动实施本片区的成片开发，可加速释放大量居住、商业、教育等城镇建设用地，通过科学合理配置教育、居住、生态、交通、文体等综合性城市功能，构建城市干道、轨道交通等高效便捷的现代综合交通网络，科学规划并配建合理的路网系统，依托以轨道3号线东界站为交通枢纽核心的人流聚集效应，围绕站点打造高密度的商业空间，本方案将以高水平的土地要素保障推动东部体育会展新城全面加速崛起，实现跨越式发展，为翔安区全方位推动高质量发展超越注入新动能，加快厦门市两高、两化城市建设进程。
东部体育会展新城这两个成片开发方案的出炉也就代表着接下来这座新城将持续发展
东部体育会展新城
东部体育会展新城位于翔安区南部新店镇，规划用地面积约6.5平方公里，规划居住人口9.2万人，是厦门跨岛发展东进的桥头堡。
未来新城将依托“新体育中心、新会展中心”两大发展引擎，打造集体育赛事、旅游会展、商务办公、文化娱乐、互动体验、高端居住等复合功能于一体的滨海新城和产城人融合标杆。
根据此前发布的规划显示，新城预计推出37宗经营性用地，其中商服用地20宗，总建筑面积约190万平方米；商住用地17宗，总建筑面积约240万平方米。
值得一提的是目前新城内的各种配套也正在加速推进中未来新城的城市界面将更加清晰
厦门最大的体育综合体新体育中心
新体育中心定位为国际大型体育赛事的主场馆，以及全民活动的主要场所，占地面积66.6公顷，总建筑面积56万平方米，规划建设60000座席的主体育场——白鹭体育场，18000座席的体育馆——凤凰体育馆，5000座席的游泳跳水馆——白海豚游泳馆，配套环湾商业、户外运动场等设施。2023年，亚洲水平最高、影响力最大的足球赛事——亚洲杯将在此激情上演。
厦门最大的会展产业载体新会展中心
新会展中心占地84.7公顷，总建筑面积106万平方米，定位为国际大型展览中心，兼具国际高端商业会议功能。项目将提供30万平方米室内展览面积，10万平方米室外展场。周边会议，酒店、办公、商业等配套设施完善齐全，将打造成为集会展商贸、交流交易、住宿餐饮和会展企业、行业协会总部为一体的会展产业高地，成为九八洽谈会、工业博览会、世界海产品大会等国际大型展会主场。
第二东通道预计年底建成通车
作为我市进出岛交通网络规划中重要的跨海通道之一，第二东通道（翔安大桥）全长约12公里，其中跨海桥梁长约4.5公里，主梁由35跨钢箱梁组成。此次吊装的钢箱梁，重达2470吨，高3.5米，长90米，宽37.5米，相当于8个篮球场大小。
近日，项目建设传来喜讯：A3标项目完成海中区第6榀钢箱梁的吊装工作，标志着该标段海中区钢箱梁安装工作进度已过半。按照计划，该项目预计2022年底建成通车。
“滨海东大道（东坑路--翔安隧道段）”道路工程项目征收工作
开年以来，厦门东部体育会展新城片区翔安分指挥部狠抓项目进度，倒排时间计划，落实落细新一轮入户商谈、房屋拆除和分类处置措施，有力推进“滨海东大道（东坑路--翔安隧道段）”道路工程项目征收工作。截至3月18日，项目栋数签约率已超83%，项目征收工作正如火如荼进行中。
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